Ссылка на канал

Как и почему расторгают ипотечный договор?

Потребительские программы имеют небольшие сроки и маленькие суммы. Но ипотечный — это гораздо большие обязательства. Длительный срок, большая сумма и процентные ставки могут привести к расторжению договора.

Расторжение договора

Прежде чем подписывать документы, заемщик должен внимательно прочитать все условия. Если нужно досрочно расторгнуть договор, банк должен на это согласиться, что не в его интересах, т.к. он недополучит прибыль. В соглашении может быть вписан запрет на досрочное погашение. За это могут быть начислены дополнительные комиссии и штрафы.

Частой причиной расторжения является неспособность клиента исполнять обязательства. Это может произойти из-за потери работы и прочих трудностей, повлекших финансовое неблагополучие. Расторгнуть договор можно по решению суда и по обоюдному согласию сторон.

Причиной расторжения договора может послужить обмен или продажа квартиры. При таком решении заемщик и банк должны найти способ погашения существующей задолженности.

Если клиент понимает, что больше не в состоянии выполнять обязательства, он должен обратиться в банк. Он может попросить рефинансировать задолженность.

Прежде чем решиться на рефинансирование, необходимо узнать о штрафных санкциях. Многие банки разрешают это после определенного срока. Если форма расчета по кредиту аннуитетная, то каждый месяц платежи имеют одинаковые суммы. Но при этом в первой половине срока большую часть суммы составляют проценты. Затем наоборот. Если кредит будет рефинансирован, то банк проценты не вернет.

Прежде чем решиться на какой-либо шаг, нужно все хорошо обдумать и посчитать, чтобы не получить убыток.

Еще по теме:

Лого БКИ
Онлайн проверка кредитной истории
-Просмотр реальных кредитов;
-Просмотр просрочек, которые числятся за заемщиком;
-Показаны деньги, выплаченные банкам;
-Сервис подскажет как исправить кредитную историю;
Оформить заявку

Лого TouchBank
Потребительский кредит от "Touch Bank"
-Лимит до 1 000 000 рублей;
-Срок: до 5 лет;
-Постоянная регистрации по месту жительства в РФ;
-Возраст заемщика - от 21 до 65 лет;
-Действующий паспорт гражданина РФ;
-Комиссия за снятие наличных - 0% по всему миру;
Оформить заявку

Лого ГазЭнегргоБанк
Кредит от "ГазЭнергоБанка"
-Сумма кредита: до 1.3 млн рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 11,9%;
-Срок кредита: 3, 5 лет;
-Чистый доход от 10 000 руб;
-Подтверждение дохода обязательно;
-Без просрочек по кредитам;
-Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев;
-Возраст заемщика от 23 лет;
Оформить заявку

Лого Почта банк
Кредит наличными от "Почта банка"
-От 50 000 до 1 500 000 рублей;
-от 10,9% годовых с услугой «Гарантированная ставка»;
-Срок кредита: от 1 года до 5 лет;
Оформить заявку

Лого ВУЗ банк
Кредит от "ВУЗ банка"
-От 5 000 до 1 миллиона рублей без поручителей и залога;
-До 200 000 рублей по двум документам
(паспорт и любой документ, удостоверяющий личность);
-Кредитует пенсионеров, в том числе и неработающих;
-Срок кредита: до 7 лет;
-На сумму более 200 тысяч рублей – справка о доходах
с места работы и документы, подтверждающие занятость.;
-Возраст заемщика от 20 до 85 лет;
Оформить заявку

Лого Банк жилищного финансирования
Кредит под залог недвижимости от "Банка Жилищного Финансирования"
-Сумма кредита: от 450 000 до 8 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 14.99% до 23.99%;
-Срок кредита: от 1 года до 20 лет;
-Возраст заемщика 25-65 лет (не превышает 65 лет
на дату погашения кредита);
Оформить заявку

Лого Восточный Экспресс банк
Кредитная карта "Восточного банка"
-Лимит: 300 тыс - 3 млн руб;
-Срок кредита: 5 лет;
-Ставка по наличным: 15,9% - 29,9%;
-Ставка по безналичным: 23,9%;
-Перевыпуск карты 1200 руб.
-Беспроцентный период 56 дней;
Оформить заявку

Лого Русский Стандарт банк
Кредитная карта "Платинум"
-Лимит карты до 300 000 рублей;
-Ставка по кредиту 21.9% годовых;
-Беспроцентный период 55 дней;
-Возраст - от 21 до 65 лет;
-Кеш-бэк до 5%.
Оформить заявку

Лого Хоум Кредит банк
Рассрочка от Хоум Кредит банка "Маркетплейс"
-Без процентов и скрытых платежей;
-Выбери товар и заполни заявку;
-Выбери срок рассрочки из предложенных;
-Получение товара после одобрения заявки.
Оформить заявку

Похожие статьи: