Ссылка на канал

Как и почему расторгают ипотечный договор?

Потребительские программы имеют небольшие сроки и маленькие суммы. Но ипотечный — это гораздо большие обязательства. Длительный срок, большая сумма и процентные ставки могут привести к расторжению договора.

Расторжение договора

Прежде чем подписывать документы, заемщик должен внимательно прочитать все условия. Если нужно досрочно расторгнуть договор, банк должен на это согласиться, что не в его интересах, т.к. он недополучит прибыль. В соглашении может быть вписан запрет на досрочное погашение. За это могут быть начислены дополнительные комиссии и штрафы.

Частой причиной расторжения является неспособность клиента исполнять обязательства. Это может произойти из-за потери работы и прочих трудностей, повлекших финансовое неблагополучие. Расторгнуть договор можно по решению суда и по обоюдному согласию сторон.

Причиной расторжения договора может послужить обмен или продажа квартиры. При таком решении заемщик и банк должны найти способ погашения существующей задолженности.

Если клиент понимает, что больше не в состоянии выполнять обязательства, он должен обратиться в банк. Он может попросить рефинансировать задолженность.

Прежде чем решиться на рефинансирование, необходимо узнать о штрафных санкциях. Многие банки разрешают это после определенного срока. Если форма расчета по кредиту аннуитетная, то каждый месяц платежи имеют одинаковые суммы. Но при этом в первой половине срока большую часть суммы составляют проценты. Затем наоборот. Если кредит будет рефинансирован, то банк проценты не вернет.

Прежде чем решиться на какой-либо шаг, нужно все хорошо обдумать и посчитать, чтобы не получить убыток.

Еще по теме:

Лого БКИ
Онлайн проверка кредитной истории
-Просмотр реальных кредитов;
-Просмотр просрочек, которые числятся за заемщиком;
-Показаны деньги, выплаченные банкам;
-Сервис подскажет как исправить кредитную историю;
Оформить заявку

Лого Совкомбанк
Кредит от "Совкомбанка"
-Сумма кредита: до 100 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: 12%;
-Срок кредита: 12 мес;
-Нужна справка 2НДФЛ и паспорт РФ;
Оформить заявку

Лого Совкомбанк
Кредит под залог автомобиля от "Совкомбанка"
-Сумма кредита: от 50 000 руб до 1 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: 17%-19%;
-Транспорт не в залоге, не старше 19 лет;
-Для жителей Москвы и области;
Оформить заявку

Лого Почта банк
Кредит наличными от "Почта банка"
-От 50 000 до 1 500 000 рублей;
-от 10,9% годовых с услугой «Гарантированная ставка»;
-Срок кредита: от 1 года до 5 лет;
Оформить заявку

Лого Альфа-Банк
Кредит от "Альфа-Банка"
-Сумма: до 2 000 000 рублей;
-Срок: от 1 до 5 лет;
-Ставка: от 13.99%;
-Без поручителей;
-Решение по заявке от 1 дня;
Оформить заявку

Лого Совкомбанк
Кредит под залог недвижимости от "Совкомбанка"
-Сумма кредита: от 700 000 руб до 15 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 14.99%;
-Для жителей Москвы и области;
Оформить заявку

Лого Восточный Экспресс банк
Кредитная карта "Восточного банка"
-Лимит: 300 тыс - 3 млн руб;
-Срок кредита: 5 лет;
-Ставка по наличным: 15,9% - 29,9%;
-Ставка по безналичным: 23,9%;
-Перевыпуск карты 1200 руб.
-Беспроцентный период 56 дней;
Оформить заявку

Лого Халва
Кредитная карта "Совкомбанка" Халва
-Лимит карты до 350 000 рублей;
-Годовая ставка: от 10%;
-Возраст от 20 до 75 лет;
-Рассрочка до 12 месяцев;
-Стаж на последнем месте от 4 месяцев;
-Выдача карты - бесплатно:
без комиссии за годовое ведение счета;
Оформить заявку

Лого Хоум Кредит банк
Рассрочка от Хоум Кредит банка "Маркетплейс"
-Без процентов и скрытых платежей;
-Выбери товар и заполни заявку;
-Выбери срок рассрочки из предложенных;
-Получение товара после одобрения заявки.
Оформить заявку

Похожие статьи: