Как и почему расторгают ипотечный договор?

Потребительские программы имеют небольшие сроки и по ним выдают совсем немного денег. А вот ипотечные — это более серьезные обязательства. Длительный период использования, крупная сумма и не маленькие процентные ставки могут заставить гражданина расторгнуть договор.

Расторжение договора

Прежде чем подписывать документы, заемщик должен внимательно прочитать все условия. Если нужно досрочно расторгнуть договор, банк должен на это согласиться, что не в его интересах, т.к. он недополучит прибыль. В соглашении может быть вписан запрет на досрочное погашение. За это могут быть начислены дополнительные комиссии и штрафы.

Частой причиной расторжения является неспособность клиента исполнять обязательства. Это может произойти из-за потери работы и прочих трудностей, повлекших финансовое неблагополучие. Расторгнуть договор можно по решению суда и по обоюдному согласию сторон.

Также причиной расторжения может послужить обмен или продажа квартиры. При таком решении заемщик и кредитор должны найти способ погашения существующей задолженности.

Если клиент понимает, что больше не в состоянии выполнять обязательства, он должен обратиться в финансовое учреждение, где следует запросить рефинансирование.

Прежде чем решиться на это, необходимо узнать о штрафных санкциях. Многие банки разрешают подобное по прошествии определенного срока. Если форма расчета по кредиту аннуитетная, то каждый месяц платежи имеют одинаковые суммы. Но при этом в первой половине срока большую часть платежа составляют проценты. Затем наоборот. Если кредит будет рефинансирован, то банк проценты не вернет.

Прежде чем решиться на какой-либо шаг, нужно все хорошо обдумать и посчитать, чтобы не получить убыток.

Витрина

Подобрать кредит

#от 4.5% годовых

#сроки до 30 лет

#до 7 млн

#Карты и ипотека

Перейти

Наши статьи теперь можно смотреть

Больше материалов в нашем Youtube Wrema.Ru.


Надоело читать? Переходите на наш канал, там больше роликов.

Если понравилось, ставьте лайк и подписывайтесь.

Похожие статьи: