Ссылка на канал

Описание условий коммерческой ипотеки Сбербанка, требования к заемщикам и размеры лимитов

Сбербанк предлагает предпринимателям и представителям малого бизнеса получить заем для приобретения коммерческой недвижимости. Оформить ипотеку может частный предприниматель или любое юридическое лицо. Главное условие – работа не менее полугода.

Коммерческая ипотека Сбербанка

Любой предприниматель может приобрести в собственность как готовое торговое помещение, рестораны, склады, офис или бизнес центры, так и объекты еще не введенные в эксплуатацию, возведение которых продолжается. Банк устанавливает длительный срок, на который возможно выдать кредит – до 10 лет.

Заемщик должен обратиться в отделение Сбербанка. После менеджер оценивает объект, на который берется заем, проверяется финансовое состояние заемщика.

Как и при обычном ипотечном кредитовании, коммерческая ипотека погашается каждый месяц. В зависимости от сезона и вида деятельности заемщика платежи могут проводиться неравными суммами. Сбербанк, если это необходимо, может предоставить отсрочку до 12 месяцев. Первый взнос составляет примерно 20% от стоимости объекта. Программа «коммерческая ипотека» доступна юридическим лицам, чей годовой доход составляет около 150 млн рублей. Размер кредита не должен быть более 80% от оценочной стоимости помещения. В начале взимается комиссия на предоставленную ссуду в размере 1% от суммы. Залогом выступает имеющаяся недвижимость или покупаемый объект. Деньги выдают в рублях или зарубежной валюте. Процентная ставка рассчитывается индивидуально, при этом учитываются нюансы бизнеса и размер выдаваемого кредита. В среднем она составляет примерно от 14,5% годовых.

Чтобы оформить коммерческую ипотеку в Сбербанке, к заемщику предъявляются следующие требования: срок деятельности не менее полугода, обязательное подтверждение доходов и наличие залога. Банк рассматривает и принимает решение в течение 8 рабочих дней. В случаях оформления кредита юридическим лицом, потребуется согласие и поручительство всех владельцев бизнеса. Если же коммерческая ипотека берется индивидуальным предпринимателем, то поручителем может выступить супруг или супруга. Обязательное условие — страхование недвижимости.

Кредитная организация не накладывает лимитов по сумме и штрафов на заемщика в случае досрочного погашения. Других комиссий кроме одноразовой за оформление не существует.

Программа будет выгодна, как предпринимателям, так и обратившимся впервые. Для клиентов обратившихся повторно банк предлагает льготы: ускоренный срок принятия решения, повышение лимита, упрощенная процедура получения займа, свободный график погашения.

Еще по теме:

Лого БКИ
Онлайн проверка кредитной истории
-Просмотр реальных кредитов;
-Просмотр просрочек, которые числятся за заемщиком;
-Показаны деньги, выплаченные банкам;
-Сервис подскажет как исправить кредитную историю;
Оформить заявку

Лого УБРиР
Кредит "Открытый" от "УБРиР"
-Сумма кредита: до 1 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 15%;
-Срок кредита: до 7 лет;
-Нужна справка 2НДФЛ;
-Стаж: от 3 месяцев, ИП от 12 мес;
-Отсутствие просрочек за последний год;
-Возраст заемщика от 21 года и до 75 лет;
Оформить заявку

Лого УБРиР
Кредит "Доступный" от "УБРиР"
-Сумма кредита: от 5000 до 220 000 рублей;
-Справки и поручители не требуются;
-Годовая ставка по кредиту: от 17%;
-Срок кредита: до 4 лет;
-Стаж: от 3 месяцев, ИП от 12 мес;
-Отсутствие просрочек за последний год;
-Возраст заемщика от 21 года и до 75 лет;
Оформить заявку

Лого Почта банк
Кредит наличными от "Почта банка"
-От 50 000 до 1 500 000 рублей;
-от 10,9% годовых с услугой «Гарантированная ставка»;
-Срок кредита: от 1 года до 5 лет;
Оформить заявку

Лого ВУЗ банк
Кредит от "ВУЗ банка"
-От 5 000 до 1 миллиона рублей без поручителей и залога;
-До 200 000 рублей по двум документам
(паспорт и любой документ, удостоверяющий личность);
-Кредитует пенсионеров, в том числе и неработающих;
-Срок кредита: до 7 лет;
-На сумму более 200 тысяч рублей – справка о доходах
с места работы и документы, подтверждающие занятость.;
-Возраст заемщика от 20 до 85 лет;
Оформить заявку

Лого Хоум Кредит банк
Кредит наличными от банка "Хоум Кредит"
-Сумма: от 10 000 руб до 1 000 000 рублей;
-Годовая ставка: от 10,9% до 24.7%;
-Возраст от 22 до 70 лет;
-Без справок и только паспорт;
-Сроки кредита: от 12 до 84 месяцев.
Оформить заявку

Лого Альфа-Банк
Кредитная карта "100 дней без процентов"
-Лимит карты до 600 000 рублей;
-Процентная ставка от 26.99%;
-Возраст от 21 года;
-Трудовой стаж от 3 мес;
-Беспроцентный период 100 дней;
Оформить заявку

Лого Халва
Кредитная карта "Совкомбанка" Халва
-Лимит карты до 350 000 рублей;
-Годовая ставка: от 10%;
-Возраст от 20 до 75 лет;
-Рассрочка до 12 месяцев;
-Стаж на последнем месте от 4 месяцев;
-Выдача карты - бесплатно:
без комиссии за годовое ведение счета;
Оформить заявку

Лого Хоум Кредит банк
Рассрочка от Хоум Кредит банка "Маркетплейс"
-Без процентов и скрытых платежей;
-Выбери товар и заполни заявку;
-Выбери срок рассрочки из предложенных;
-Получение товара после одобрения заявки.
Оформить заявку

Похожие статьи: