Описание условий коммерческой ипотеки Сбербанка, требования к заемщикам и размеры лимитов

На сегодняшний день Сбербанк предлагает предпринимателям и представителям малого бизнеса получить заем для приобретения коммерческой недвижимости. Оформить такую ипотеку может частный предприниматель или любое юридическое лицо. Главным условием для оформления такого вида займа – это работа на соответствующем рынке не менее полугода.

Коммерческая ипотека Сбербанка

Любой предприниматель имеет хорошую возможность приобрести в собственность как готовое торговое помещение, рестораны, склады, офис или бизнес центры, так и объекты еще не введенные в эксплуатацию, строительство которых продолжается. Банк устанавливает довольно длительный срок, на который возможно выдать кредит – до 10 лет.

Для получения кредита заемщик должен обратиться в отделение Сбербанка и оговорить с банком все важные моменты, касающиеся приобретаемого помещения. После чего банк оценивает объект, на который берется заем, а также оценивает финансовое состояние заемщика.

Как и при обычном ипотечном кредитовании, коммерческая ипотека погашается каждый месяц определенными платежами. В зависимости от сезонности и вида деятельности заемщика платежи могут проводиться неравными суммами. Сбербанк, если это необходимо, может предоставить отсрочку платежа на время до 12 месяцев. Первый взнос составляет примерно 20% от стоимости объекта. Предоставляет программу Сбербанк «коммерческая ипотека» юридическим лицам, чей годовой доход составляет около 150 млн. рублей. Размер кредита не должен быть более 80% от оценочной стоимости приобретаемого помещения. Также в самом начале взимается комиссия на предоставленную ссуду в размере 1% от суммы одалживаемых средств. Залоговым имуществом может выступать уже имеющаяся недвижимость обратившегося лица, а также покупаемый объект. Кредитование может происходить как в рублях, так и зарубежной валюте. Процентная ставка рассчитывается для каждого клиента индивидуально, при этом учитываются все особенности бизнеса заемщика и размера предоставляемого кредита, но в среднем составляет примерно от 14,5% годовых.

Для того чтобы оформить коммерческую ипотеку в Сбербанке, к заемщику предъявляются следующие требования: срок деятельности не менее полугода, обязательное подтверждение доходов и наличие залогового имущества. Банк рассматривает и принимает решение в течение 8 рабочих дней, при наличии всех необходимых документов. В случаях оформления кредита юридическим лицом, потребуется согласие и поручительство всех владельцев бизнеса. Если же коммерческая ипотека берется индивидуальным предпринимателем, то поручителем может выступить супруг или супруга. Также обязательным условием является страхование недвижимости, которую планируется приобрести.

Кредитная организация не накладывает лимитов по сумме и штрафных санкций на заемщика в случае погашения кредита досрочно. Других комиссий кроме одноразовой комиссии за оформление кредита не существует.

Данная кредитная программа максимально внимательно относится ко всем требованиям и пожеланиям заемщика и будет выгодна, как предпринимателям и представителям малого бизнеса уже ранее воспользовавшимися кредитными средствами в Сбербанке, так и обратившимся впервые. Для клиентов обратившихся повторно банк предоставляет выгодные льготы, такие как ускоренный срок принятия решения, возможность повышения суммы кредитования, упрощенная процедура получения займа, а также возможность свободно управлять графиком погашения. Для предварительного расчета ипотеки можно воспользоваться калькулятором на интернет странице банка, это поможет более взвешенно принять решение и оценить возможности.

Еще по теме:

Лого БКИ
Онлайн проверка кредитной истории
-Просмотр реальных кредитов;
-Просмотр просрочек, которые числятся за заемщиком;
-Показаны деньги, выплаченные банкам;
-Сервис подскажет как исправить кредитную историю;
Оформить заявку

Лого Восточный
Кредит от "Восточного Банка"
-Сумма кредита: от 25 000 до 1 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 15%;
-Срок: от 12 до 60 месяцев;
Оформить заявку

Лого ренесанс
Кредит от КБ "Ренессанс Кредит"
-Сумма кредита: от 30 000 до 500 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: 15,9% - 29,9%;
-Срок кредита: 24, 36, 48, 60 месяцев;
Оформить заявку

Лого Почта банк
Кредит наличными от "Почта банка"
-От 50 000 до 1 500 000 рублей;
-от 10,9% годовых с услугой «Гарантированная ставка»;
-Срок кредита: от 1 года до 5 лет;
Оформить заявку

Лого банк Открытие
Рефинансирование от банка "Открытие"
-До 3 млн. руб. рублей;
-Ставка : 9,9% на первый год;
-Возраст 21-68 лет, гражданин РФ;
-Объединение до 10 кредитов;
-Срок кредита: до 5 лет;
Оформить заявку

Лого ОТП Банк
Кредит от "ОТП БАНК"
-Сумма кредита: до 750 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 21.9%;
-Срок кредита: до 5 лет;
-Нужна справка 2НДФЛ;
-Стаж на последнем месте работы от 4 месяцев;
-Возраст заемщика от 27 до 65 лет;
Оформить заявку

Лого Банк жилищного финансирования
Кредит под залог недвижимости от "Банка Жилищного Финансирования"
-Сумма кредита: от 450 000 до 8 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 14.99% до 23.99%;
-Срок кредита: от 1 года до 20 лет;
-Возраст заемщика 25-65 лет (не превышает 65 лет
на дату погашения кредита);
Оформить заявку

Лого ренесанс
Кредитная карта "Ренессанс Кредит"
-Лимит карты до 150 000 рублей;
-Годовая ставка: 24,9% - 36,9%;
-Выпуск и обслуживание карты – бесплатно;
-Льготный период кредитования до 55 дней;
-Программа лояльности «Простые радости»
начисление 1% от суммы всех покупок;
Оформить заявку

Лого TouchBank
Кредитная карта "Touch Bank"
-Лимит карты от 30 000 до 1 000 000 рублей;
-Годовая ставка: от 15,9%;
-Выпуск карты – бесплатно;
-Возраст заемщика - от 23 до 65 лет;
-Льготный период кредитования 61 день;
-Минимальный стаж работы - 3 месяца;
-Отсутствие просроченной задолженности
по кредитам более 30 дней;
-Снятие наличных:
комиссия 0% по всему миру;
Оформить заявку

Лого Хоум Кредит банк
Рассрочка от Хоум Кредит банка "Маркетплейс"
-Без процентов и скрытых платежей;
-Выбери товар и заполни заявку;
-Выбери срок рассрочки из предложенных;
-Получение товара после одобрения заявки.
Оформить заявку

Похожие статьи: