Ссылка на канал

Кому в Хабаровске положена социальная ипотека?

В настоящее время не каждый житель Хабаровска может позволить себе купить или построить жилье. Семьи, мечтающие о собственном жилье, но не имеющие финансовых возможностей на приобретение собственного дома, могут взять кредит под залог, т.е. ипотеку.

Ипотека Хабаровска

Ипотека – это кредит, который дает банк под залог приобретаемой недвижимости с целью обеспечения договорных обязательств по займу. Покупатель становиться собственником недвижимости, но сама недвижимость находится в залоге у банка до конца кредитного договора. Позволить себе оформить такой договор могут далеко не все граждане, ведь банк может потребовать первоначальный взнос.

В 2013 году правительство запустило в Хабаровске программу позволяющую получить ипотечный кредит гражданам с жилищно-материальными проблемами на льготной основе. Социальная ипотека в Хабаровске предусматривает уменьшение финансовой нагрузки на граждан, получивших ипотечный кредит, за счет бюджетных средств.

Получение социального кредита возможно не для всех жителей Хабаровска. Круг граждан имеющих право на льготную ипотеку определен на законодательном уровне. К ним относятся в первую очередь лица, подтвердившие документально потребность улучшения жилищных условий и стоящих в очереди на получение жилья. Также на социальную ипотеку могут претендовать семьи военнослужащих, молодые семьи, семьи педагогов и бюджетных работников и т.д.

Помимо государства, банки, работающие с социальными программами, также предъявляют к заемщику ряд своих требований и условий. Прежде всего, банк интересует надежность заемщика, поэтому лицо, оформляющее ипотечный социальный кредит обязано представить банку документы подтверждающие гражданство, трудовой стаж и уровень доходов, позволяющий гасить собственными средствами долг перед банком.

По условиям социальной ипотеки, претендент должен подать заявление в администрацию города. К заявлению необходимо собрать и пакет документов, состоящий из подтверждения нехватки жилья, справки о составе семьи и справки про их занятость, а также документы о уже имеющейся недвижимости. Субсидии распределяются после выделения необходимых средств из бюджета и подтверждения готовности жилья. После рассмотрения и проверки предоставленных документов гражданин получает свидетельство на социальную ипотеку (срок его действия 5 месяцев).

В рамках поддержки программы социальной ипотеки, существует несколько вариантов льгот, которые предоставляются участникам программы. Так государство может компенсировать от 15% до 70% стоимости жилья положенного по программе участнику. Следующий вариант – участнику программы компенсируется определенная доля процентов по кредиту. Также можно получить компенсацию не только процентов, но и долга (государство оплачивает в первые месяцы около 50% от ежемесячного платежа).

Основными положительными аспектами социальной ипотеки в Хабаровске является то, что недвижимость можно купить намного дешевле рыночной стоимости и возможность платить проценты на льготных условиях. И, конечно же, то, что жилье может приобрести семья со скромными доходами и нет необходимости долгие годы копить на свою квартиру или дом, а также возможность прописать родственников в новом жилье сразу же после подписания ипотечного договора.

Недостатком социальной ипотеки является переплата за недвижимость, которая может доходить до 100%. Переплату составляют проценты не только по кредиту, но и по обязательному страхованию. Также трудности могут возникать на стадии работы с банками, которые выдвигают жесткие условия, поэтому документы нужно собирать в большом количестве и особенно тщательно.

Еще по теме:

Лого БКИ
Онлайн проверка кредитной истории
-Просмотр реальных кредитов;
-Просмотр просрочек, которые числятся за заемщиком;
-Показаны деньги, выплаченные банкам;
-Сервис подскажет как исправить кредитную историю;
Оформить заявку

Лого СКБ Банк
Кредит от "СКБ-Банка"
-Сумма кредита: до 1 300 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 15.9%;
-Срок кредита: 3-5 лет;
-Нужна справка 2НДФЛ;
-Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев;
-Возраст заемщика от 23 лет;
Оформить заявку

Лого Совкомбанк
Кредит под залог автомобиля от "Совкомбанка"
-Сумма кредита: от 50 000 руб до 1 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: 17%-19%;
-Транспорт не в залоге, не старше 19 лет;
-Для жителей Москвы и области;
Оформить заявку

Лого Почта банк
Кредит наличными от "Почта банка"
-От 50 000 до 1 500 000 рублей;
-от 10,9% годовых с услугой «Гарантированная ставка»;
-Срок кредита: от 1 года до 5 лет;
Оформить заявку

Лого Первомайский
Кредит от банка "Первомайский"
-Сумма кредита: от 30 000 руб до 10 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 12,5%;
-Возраст от 21 до 75 лет;
-Сроки кредита: от 12 до 60 месяцев;
Оформить заявку

Лого УБРиР
Кредит "Без справок" от "УБРиР"
-Сумма кредита: от 50 000 до 600 000 руб.;
-Годовая ставка по кредиту: от 22,5%;
-Срок кредита: 36, 60, 84 месяца;
-Стаж: от 3 месяцев;
-Возраст заемщика от 21 года и до 75 лет;
Оформить заявку

Лого Восточный Экспресс банк
Кредитная карта "Восточного банка"
-Лимит: 300 тыс - 3 млн руб;
-Срок кредита: 5 лет;
-Ставка по наличным: 15,9% - 29,9%;
-Ставка по безналичным: 23,9%;
-Перевыпуск карты 1200 руб.
-Беспроцентный период 56 дней;
Оформить заявку

Лого Халва
Кредитная карта "Совкомбанка" Халва
-Лимит карты до 350 000 рублей;
-Годовая ставка: от 10%;
-Возраст от 20 до 75 лет;
-Рассрочка до 12 месяцев;
-Стаж на последнем месте от 4 месяцев;
-Выдача карты - бесплатно:
без комиссии за годовое ведение счета;
Оформить заявку

Лого Хоум Кредит банк
Рассрочка от Хоум Кредит банка "Маркетплейс"
-Без процентов и скрытых платежей;
-Выбери товар и заполни заявку;
-Выбери срок рассрочки из предложенных;
-Получение товара после одобрения заявки.
Оформить заявку

Похожие статьи: