На каких условия предоставляют социальную ипотеку?

Ипотечное кредитование — единственная возможность для семей купить недвижимость, не имея накоплений. Участники программы становятся собственниками имущества и могут регистрироваться на купленной жилплощади.

В период действия договора заключается договор страхования жизни и здоровья заемщика и созаемщиков. Нужда в страховании предусмотрена тем, что ежемесячные платежи должны уплачиваться банку регулярно, а при наступлении страховых случаев, стойкая нетрудоспособность или смерть, платить должна страховая компания, которая выступает гарантом исполнения обязательств по договору в данном случае.

Банки выдают деньги под большие проценты, которые образует большую переплату при сроке в 20-30 лет. Для определенных категорий граждан: малоимущие, многодетные, молодые семьи, военные, врачи, учителя, госслужащие и другие, государство разработало программу «социальная ипотека».

Чтобы воспользоваться льготой, необходимо подпадать под категорию, которая соответствует параметрам. Процентная ставка будет всего 7% годовых. Срок кредитования также отличается от стандартных банковских продуктов и может составлять до 28,5 лет. Важный момент — отсутствие обязанности делать первоначальный взнос.

«Социальная ипотека» доступна военнослужащим. Ее выбирают многие семьи, поскольку ожидание своей очереди на получение жилья может затянуться на несколько десятков лет.

Широкое распространение программа получила среди молодежи. Супруги, не достигшие возраста 35 лет, рассматриваются как молодая семья. До этого времени молодые супруги, имеющие детей, могут обратиться в местную администрацию с пакетом документов, подтверждающим, что они нуждаются в изменении жилищных условий. Существует необходимый минимум по метражу, который равен 18 кв. метрам на одного члена семьи.

Оформление документов будет происходить долго. Чтобы его сократить, нужно заранее подготовить бумаги, которые необходимы.