В городе Озерске кредит многодетным могут выдать крупнейшие банки РФ

Правительство всегда шло навстречу семьям, стремящимся завести двух и более детей. Одним из таких шагов является выдача Материнского (Семейного) капитала, который можно пустить на приобретение жилплощади, то есть, взять ипотечный кредит, и использовать господдержку в виде первого взноса. Это позволяет сэкономить на затратах, а также снизит переплату по оформленному займу.

Кроме того, для семей, относящихся к категории «многодетные», действуют льготные условия:

1. Сниженная процентная ставка. Так, просторную квартиру в новом доме можно приобрести под 6-8% годовых.
2. Увеличенный срок выплаты по кредиту. В последнее время встречается все больше предложений кредитов на 30 лет, но для многодетных семей делаются исключения, и срок продлевают до 50 лет.
3. Первоначальный взнос. Специально для этой категории заемщиков некоторые банки снижают сумму первого взноса до 10%.

Предложения банков Озерска

Наиболее выгодные программы предлагают банки, работающие по государственным стандартам. Итак, кредит многодетные семьи могут взять в следующих банках Озерска.

Сбербанк, «Акция на новостройки»

По ней можно приобрести жилплощадь под 7,4-9,5% годовых. Причем ставка рассчитывается индивидуально для каждого клиента. Например, 7,4-7,5% назначат в случае субсидирования ипотеки застройщиками, 9,4% годовых при использовании электронного сервиса регистрации сделок от Сбербанка, а максимальную ставку 9,5% получат все остальные заемщики, не подходящие под особые условия. Кроме того, к базовой ставке прибавят еще 1% при отказе от страхования. И еще 1%, если не представить доказательство наличия постоянной работы и дохода. А для зарплатных клиентов будут действовать особые условия, по которым от назначенной ставки отнимут 0,5% годовых.

К тому же придется предоставить залог на любую недвижимость, на которую имеются официальные документы. Особые условия распространяются только на партнеров банка, о которых можно узнать, обратившись непосредственно к кредитному менеджеру. Заявку на предоставление кредита для многодетной семьи рассмотрят в течение рабочей недели.

Сбербанк России, «Молодые семьи»

Целенаправленно для этой категории заемщиков Сбербанк предлагает особую программу на покупку квартиры в любом доме. Срок ипотеки — 30 лет, и дают от 300 тыс рублей. Здесь главным условием будет сумма стоимости залоговой недвижимости – она не должна превышать 85% займа.

Ставка также рассчитывается индивидуально. 9,4% можно получить, в случае электронного оформления сделки со Сбербанком. Базовая ставка — 9,9% годовых. Условия для начисления дополнительных процентов к ставке у банка всегда одинаковые.

Под описание «молодая семья» могут попасть заемщики, имеющие одного и более детей, где хотя бы один из родителей до 35 лет. Он также должен быть гражданином РФ.

Приятным моментом будет возможность отсрочки платежа, либо увеличения срока кредита, в случае рождения ребенка.

ВТБ 24, «Покупка готового жилья»

Распространяется исключительно на покупку жилья, бывшего в собственности, под 9,5 -10% годовых. Проценты зависят от размеров жилплощади, и меньший будет доступен при покупке от 65 кв. метров. Однако к начисленной ставке могут прибавить 1% за отказ от услуги страхования.

Банк дает от 600 тыс до 60 млн рублей, при первом взносе 15% от стоимости приобретаемой недвижимости. К особым требованиям к заемщику относятся возрастные ограничения – 21-75 лет, а также наличие при себе справки о доходах 2-НДФЛ или по форме банка. При этом не требуется наличие регистрации.

Заявку рассматривают до 5 дней. Деньги перечислят на специальный счет. Услуга оценена не более, чем в 3000 рублей. Также можно арендовать ячейку, за которую придется заплатить от 2000 рублей.

ВТБ 24, «Квартира в новостройке»

Кредит в Озерске под 9,7 — 10% многодетные семьи могут получить на 30 лет, а сумма при этом будет составлять от 600 тыс до 60 млн рублей. Первоначальный взнос — 15%.

Базовая ставка — 9,7 — 10% годовых, но льготники и участники совместных программ с партнерами банка могут рассчитывать на 6,5%. Но к назначенной ставке могут приплюсовать 1% за отказ от страхования.

В остальном условия банка одни для всех. Решение принимают в течение 5 дней, и деньги перечисляют на счет или кладут в ячейку наличными. За все эти операции придется заплатить комиссию.

Газпромбанк, «Квартира в доме от «Газпромбанк — Инвест»

Можно запланировать покупку жилья от «Газпромбанк — Инвест», и тогда будет возможность воспользоваться этой программой. На 30 лет можно оформить от 500 тыс до 45 млн рублей, а ставка – от 10,5% до 11,5% годовых, без первого обязательного взноса. Заемщик должен подходит под возрастные ограничения – от 20 до 60 лет, иметь гражданство и регистрацию, а также справку о зарплате в любой удобной форме. Заявку рассматривают в течение 24 часов, и средства поступают на особый счет или сразу застройщику.

Сбербанк России, «Приобретение готового жилья»

Специально на приобретение комнаты, дома или коттеджа с участком и без, либо квартиры, уже бывшей в собственности. Кредит дают на длительный срок, от 300 тыс рублей – не более 85% от суммы, в которую оценена приобретаемая недвижимость. Соответственно минимальный первоначальный платеж равен 15%. Ставка начисляется, в зависимости от условий – 10% базовая, 9,9% в случае электронной регистрации сделки. Прибавят 1% при отказе от страхования, и еще 0,5% при отсутствии документов о доходах. Для зарплатных клиентов отнимут 0,5% от назначенной ставки.

Ограничения по возрасту для заемщиков – 21-75 лет. Также обязательно наличие российского гражданства и рабочего стажа от 6 месяцев на последнем месте занятости. Заявку рассмотрят за 2-5 дней, и деньги перечислят на счет заемщика или положат наличными в банковскую ячейку.

Почему могут отказать в кредите

Иногда взрослые, платежеспособные люди не могут получить даже самый минимальный займ. Это может произойти даже в том случае, когда заемщик полностью попадает под стандартные требования по возрасту и наличию необходимых документов. И что самое интересное, банк имеет полное право не объяснять своего решения, и понять причину отказа порой бывает просто невозможно.

Тем не менее, причин отказа в оформлении кредита может быть несколько. Среди них первым пунктом стоит плохая кредитная история. Дело в том, что банки не ведут самостоятельно историю всех займов, а передают данные в специальную организацию. Именно она содержит в себе всю информацию, к которой имеют доступ все финансовые организации.

Если кредитная история испорчена каким-то, случайно забытым платежом, это не всегда может повлиять на решение банка. Иногда виной отказа от выдачи займа служит слишком большой доход. Случается это потому, что банкам не выгодно давать деньги тем клиентам, которые в состоянии быстро погасить долги. На таких заемщиках просто нельзя заработать. Не стоит отчаиваться, если отказали в одном банке. Ведь другой может согласиться, даже в имеющихся условиях.

Многодетные семьи по закону имеют полное право воспользоваться льготными условиями при взятии кредита на покупку жилья в Озерске. При этом ни один банк, работающий по государственной лицензии, не имеет права отказать в такой возможности гражданам, попадающим под такое определение.