Варианты оформления в Петрозаводске ипотеки с материнским капиталом

Для молодой семьи Петрозаводска, имеющей детей, есть возможность взять жилье, воспользовавшись одной из программ по ипотечному кредитованию, которая предусматривает использование материнского капитала. Обращаясь в тот или иной банк, стоит знать, что материнский капитал может быть использован несколькими способами. Им можно покрыть необходимый первый взнос или же закрыть некоторую сумму основного долга. С помощью капитала можно оплатить проценты, что будет особенно выгодно в том случае, если заемщик не собирается досрочно погашать ипотеку.

Есть и другой способ применения материнского капитала. Если доходы невелики, но необходимо более дорогостоящее жилье, то благодаря материнскому капиталу можно увеличить максимальный лимит по кредиту. По условиям таких кредитных программ заемщиком может выступать не только мать ребенка, но и муж, проживающий с ней в официальном браке.

Рассмотрим, какие есть предложения от банков в Петрозаводске по таким программам.

Ипотека от Сбербанка России

По этой программе можно приобрести квартиру на первичном рынке. Понадобится внести первый взнос в размере от 15%. Для получения ипотечного кредита не обязательно предоставлять справки, подтверждающие доход и занятость. Но в этом случае размер первого взноса должен быть от 50% и более. Максимальный срок, на который может быть получен кредит, 30 лет.

Максимальная сумма, на которую возможно оформить кредит, составляет до 8 000 000. Начальная кредитная ставка 7,4 годовых. Она будет действовать в том случае, если есть страховка жизни, здоровья. Если же такое страхование отсутствует, то ставка по кредиту составит 11,9 годовых.

Заемщик при возможности сможет досрочно вернуть взятый кредит. Досрочное погашение разрешено как частичное, так и полное. Штрафов за это действие нет.

Среди документов заемщик должен будет предоставить в обязательном порядке свой паспорт, анкету, если регистрация временная, то копию свидетельства об этом, копию трудовой, заверенную работодателем. Для мужчин, которые не достигли 27 лет, обязательным документом для предоставления является военный билет. Среди других обязательных документов стоит отметить удостоверение водителя и страховое свидетельство о государственном пенсионном страховании.

По поводу документов, подтверждающих доход. Банк примет как справку по форме 2НДФЛ, так и по своей собственной форме. В течение 2 месяцев с момента получения положительного ответа по поданной заявке, можно предоставить документы по кредитуемой квартире.

В качестве обеспечения по кредиту можно привлечь поручителей. Возможны и созаемщики, но не более 3 человек. Это должны быть физические лица, доход которых будет учтен при расчете максимального размера кредита. Супруг или супруга будет являться обязательным созаемщиком, несмотря на его/ее возраст и платежеспособность.

Штраф за несвоевременное выполнение взятых обязательств по кредиту составит 20% годовых от суммы просрочки.

Эта ипотечная программа рассчитана на тех заемщиков, возраст которых от 21 года, имеющих гражданство России, за последние 5 лет проработавших минимум 1 год. При этом стаж на самом последнем месте трудоустройства должен быть от года.

Предложение от Альфа-банка

Ипотека здесь может быть получена на покупку квартиры в новостройке. Если строительство уже закончено и есть оформленное право собственности, покупку квартиры на вторичном жилищном рынке можно оформить под ее залог.

Что же предлагает банк. Максимальный лимит по ипотеке составит до 10 000 000. Обязательно должен быть первый взнос в размере от 15% от стоимости. Размер процентной ставки составит от 10,24. Но если заемщик уже является клиентом этого же банка, то для него предлагаются привилегии по сниженной процентной ставке и она в этом случае составит 9,49 годовых. Максимальный срок, на который можно оформить кредит, 25 лет.

Нет запрета на полный или частичный досрочный возврат. Однако следует знать, что желая вернуть кредит досрочно, необходимо уведомить банк об этом минимум за 15 суток.

По этой ипотеке также нужно будет подтверждать доход справками. При этом банк примет лишь справку по форме 2НДФЛ. Что же касается страхования, то обязательным является лишь страховка приобретаемого жилья. Страховки жизни, здоровья, права собственности на покупаемую недвижимость не являются обязательными, но могу быть осуществлены по желанию заемщика.

Чтобы получить ипотеку с материнским капиталом в этом банке, заемщику должно исполниться 21 год. Примечательно то, что для оформления от заемщика не требуется постоянная регистрация в регионе нахождения банка. Общий стаж трудоустройства должен быть от года. На последнем месте работы необходимо проработать от 4 мес.

Заявка на ипотеку будет рассмотрена в течение 3 дней.

Программа от Россельхозбанка

Ипотеку в этом банке можно оформить на квартиру, таунхаус, жилой дом с земельным участком, оплатить стоимость договора участия при долевом строительстве, на постройку жилого дома, покупку земли под застройку. Жилье можно приобрести как на первичном рынке, так и на вторичном.

Кредит предоставляется без каких-либо комиссий. Заемщик может выбрать, по какой схеме будет погашаться кредит: дифференцированно или аннуитетно. На досрочный возврат отсутствуют ограничения. Для использования материнского капитала предусмотрены специальные условия.

Максимальный лимит, который возможен по этой программе, 20 млн. руб. Максимальный срок кредитования 30 лет. Начальная ставка 9,5 годовых. Размер первого взноса должен быть от 15%.

Для подтверждения дохода обязательно нужно принести справку в соответствии с формой 2НДФЛ. Возможно, банк рассмотрит и справку по своей собственной форме.

Среди других обязательных документов есть такие: паспорт, анкета, для мужчин до 27 лет военный билет, свидетельство о регистрации брака, смерти или развода. Если есть, то необходимо будет принести и брачный контракт.

Страхование приобретаемого жилья должно быть обязательным. По желанию клиент может застраховать свою жизнь, здоровье.

Эту ипотеку в Петрозаводске сможет оформить клиент от 21 года, имеющий российское гражданство, постоянную регистрацию на территории РФ, проработавший за последние 5 лет минимум 1 год, из них от полугода должен быть опыт работы на последнем месте.

Ипотека в Газпромбанке

По этой программе можно лишь приобрести квартиру, у которой есть оформленное право собственности у КП УГС. Первый взнос будет необходим в размере 10%. Максимальный срок кредитования 30 лет. Ставка по кредиту от 9,5 годовых.

Банк не запрещает досрочный возврат ипотеки. Долг можно погашать досрочно частями или полностью. За это не будет никаких штрафов.

Список документов, которые понадобятся, чтобы оформить кредит, стандартны. Анкета, паспорт, удостоверение водителя, страховое свидетельство о государственном пенсионном страховании. Оформление страховки жизни и здоровья необязательно, но возможно по желанию клиента.

Кредит сможет оформить заемщик возрастом от 20 лет, имеющий российское гражданство, у которого отсутствует отрицательная кредитная история. Обязательно должна быть регистрация в любом регионе нахождения банка. Заемщик должен проработать в общей сложности от 1 года и на последнем месте должен быть минимальный стаж в полгода.

Программа от Райффайзенбанка

В этом банке есть специальная ипотека с использованием материнского капитала. Благодаря ему можно частично или полностью оплатить первый обязательный взнос. Жилье должно быть куплено в готовом или строящемся доме, как на первичном рынке, так и на вторичном. В ипотеку можно будет оформить покупку квартиры или индивидуального дома. Кредит можно оформить, не имея обязательный договор о комбинированном страховании, не имея дополнительных поручительств, гарантий 3-х лиц, имея возможность досрочно погасить.

Максимальная сумма, которую можно оформить в кредит, 26 млн. руб. При этом первый обязательный взнос должен быть любым. Начальный процент по кредиту от 9,75 годовых.

Конечно же, для оформления кредита необходимо будет предоставить документы, подтверждающие наличие дохода. Банк рассмотрит принесенную справку по форме банка, 2НДФЛ или 3.

Документы, требуемые от заемщика, стандарты. Необходимо будет предоставить анкету, паспорт, свидетельство о браке, документы на залог, желательно также принести заверенную копию трудовой книжки, копию, свидетельствующую о временной регистрации.

Чтобы оформить кредит, необходимо быть возрастом от 21 года. Необходима и регистрация, желательно постоянная, но банк может принять во внимание и временную. При оформлении кредита необходимо будет указать рабочий телефон, мобильный, домашний.

Есть обязательное требование – минимальный уровень ежемесячной зарплаты от 15 тыс. руб.

Ипотека от Уральского Банка Реконструкции и Развития

Здесь можно внести первоначальный взнос на покупку жилья на первичном и вторичном рынке Петрозаводска благодаря материнскому капиталу.

По этой программе можно оформить кредит до 30 000 000. При этом размер первого взноса может быть любым. Средства можно оформить на срок до 25 лет со ставкой от 10%. Есть возможность досрочного погашения ипотеки целиком или частями.

Среди документов, подтверждающих доходы, необходимо будет предоставить справку по форме 2НДФЛ. Или возможно предоставление справки по форме банка или из пенсионного фонда. Кроме этого необходимо будет принести анкету, паспорт и обязательно заверенную копию трудовой.