Ссылка на канал

Как стать участником программы «Молодострой» и какая у нее цель?

С новыми поправками 2015 года накопительная ипотечная система для военнослужащих предоставляет возможность приобрести жилье, как на вторичном рынке, так и в новостройках. Программа под названием военная ипотека «Молодострой» стала отличным способом улучшить свои жилищные условия многим военным семьям.

Военная ипотека Молодострой

Для того чтобы получить военную ипотеку «Молодострой», необходимо произвести следующие последовательные действия.

Вступить в программу накопительной ипотечной системы и производить регулярные, ежемесячные денежные взносы в определенной сумме. Накопительные счета будут предоставлять такую возможность каждому участнику НИС.

По прошествии трех лет военнослужащие, являющиеся участниками данной программы, имеют право на подачу рапорта, в котором излагают свою просьбу о получении целевого займа на покупку жилья.

После того как рапорт подан, комиссия согласовывает его с руководством и выносит решение. При положительном решении об удовлетворении рапорта военнослужащего на получение целевого займа выдается специальное свидетельство.

После того как сумма целевого займа определена, вынесено решение о ее выделении и с учетом имеющихся накоплений военнослужащего на своем личном счете в НИС, производится подбор соответствующего жилья.

Программа «Военная ипотека» должна быть тщательным образом изучена военнослужащим и после этого подается заявка на оформление ипотеки.

После того как банковское кредитное учреждение выбрано, производится перевод денежных средств в размере первоначального взноса. Для этого военнослужащий использует денежные средства, накопленные им на личном счете в НИС.

После этого заключается ипотечное соглашение с банком.

Страхуется жизнь и здоровье военнослужащего, являющегося стороной по ипотечному договору.

Приобретаемая по ипотеке недвижимость оформляется в собственность военнослужащего.

Участие в накопительной ипотечной системе по программе «Молодострой» также предоставляет право владельца купленных таким образом квартир получать налоговые вычеты в той сумме, которая установлена по закону.

Сумма для налогового вычета определяется с учетом следующих платежей:

  • первоначального взноса военнослужащего при оформлении ипотеки;
  • платежа, погашающего сумму кредитной ставки по ипотеке;
  • сумма, затраченная на покупку строительных материалов для ремонта квартиры при покупке в новостройке;
  • прочие обстоятельства, указанные в законе.

Согласно Налоговому кодексу, размер налогового вычета не может превышать двух миллионов рублей. Для оформления вычета необходимо предоставлять декларацию по форме 3 НДФЛ в ИФНС по месту нахождения.

Для чего создана военная ипотека «Молодострой»

Целью программы «Молодострой» является всесторонняя помощь военнослужащим и их семьям в подборе подходящего варианта жилья, банковских учреждений, где будет оформляться ипотека, поисках риелторов, которые будут заниматься оформлением документов, надежных застройщиков. Кроме того, данная программа предоставляет возможность вторично улучшить свои жилищные условия и принять участие в программе «Коллективный ремонт».

Кредитные ставки, условия о размере первоначального взноса можно узнать на сайтах различных коммерческих банков. Молодострой поможет найти подходящий банк и выбрать самый выгодный процент по ипотеке.

Содействие АИЖК

Государственное Агентство по ипотечному жилищному кредитованию предлагает свои услуги в сфере ипотечного кредитования. Агентство работает со многими кредитными учреждениями, выкупая у них долговые требования, тем самым становится участником ипотечного договора.

Согласно условиям работы с АИЖК максимальная сумма по ипотеке не может превышать 1,6 млн. для заемщика старше 35 лет и 2,3 млн. для всех остальных. По условиям кредитования для каждого вида объекта недвижимости разработаны свои определенные процентные ставки, сроки.

Так квартиру можно приобрести в ипотеку, оплачивая в первые три года следующие проценты: 9,5, 10, 10,5 процентов. С 2004 года устанавливается дополнительная маржа в размере 3,75 % к MosPrime6M, которые оплачивает заемщик. Ставка под названием MosPrime6M устанавливается на период с 10 января по 10 декабря текущего года. Показатель данной ставки можно увидеть на официальном сайте Центрального банка России. Ее размер в среднем составляет от 8 до 16 процентов годовых. MosPrime6M означает процент по кредиту сроком на шесть месяцев.

Для того чтобы воспользоваться программой военной ипотеки и использовать при этом услуги «Молодостроя», необходимо иметь начальные накопления, являться военнослужащим и продолжать служить в войсках на протяжении всего срока действия договора.

Еще по теме:

Лого БКИ
Онлайн проверка кредитной истории
-Просмотр реальных кредитов;
-Просмотр просрочек, которые числятся за заемщиком;
-Показаны деньги, выплаченные банкам;
-Сервис подскажет как исправить кредитную историю;
Оформить заявку

Лого Совкомбанк
Кредит от "Совкомбанка"
-Сумма кредита: до 100 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: 12%;
-Срок кредита: 12 мес;
-Нужна справка 2НДФЛ и паспорт РФ;
Оформить заявку

Лого Совкомбанк
Кредит под залог автомобиля от "Совкомбанка"
-Сумма кредита: от 50 000 руб до 1 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: 17%-19%;
-Транспорт не в залоге, не старше 19 лет;
-Для жителей Москвы и области;
Оформить заявку

Лого Почта банк
Кредит наличными от "Почта банка"
-От 50 000 до 1 500 000 рублей;
-от 10,9% годовых с услугой «Гарантированная ставка»;
-Срок кредита: от 1 года до 5 лет;
Оформить заявку

Лого Первомайский
Кредит от банка "Первомайский"
-Сумма кредита: от 30 000 руб до 10 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 12,5%;
-Возраст от 21 до 75 лет;
-Сроки кредита: от 12 до 60 месяцев;
Оформить заявку

Лого Хоум Кредит банк
Кредит наличными от банка "Хоум Кредит"
-Сумма: от 10 000 руб до 1 000 000 рублей;
-Годовая ставка: от 10,9% до 24.7%;
-Возраст от 22 до 70 лет;
-Без справок и только паспорт;
-Сроки кредита: от 12 до 84 месяцев.
Оформить заявку

Лого Восточный Экспресс банк
Кредитная карта "Восточного банка"
-Лимит: 300 тыс - 3 млн руб;
-Срок кредита: 5 лет;
-Ставка по наличным: 15,9% - 29,9%;
-Ставка по безналичным: 23,9%;
-Перевыпуск карты 1200 руб.
-Беспроцентный период 56 дней;
Оформить заявку

Лого TouchBank
Кредитная карта "Touch Bank"
-Лимит карты от 30 000 до 1 000 000 рублей;
-Годовая ставка: от 15,9%;
-Выпуск карты – бесплатно;
-Возраст заемщика - от 23 до 65 лет;
-Льготный период кредитования 61 день;
-Минимальный стаж работы - 3 месяца;
-Отсутствие просроченной задолженности
по кредитам более 30 дней;
-Снятие наличных:
комиссия 0% по всему миру;
Оформить заявку

Лого Хоум Кредит банк
Рассрочка от Хоум Кредит банка "Маркетплейс"
-Без процентов и скрытых платежей;
-Выбери товар и заполни заявку;
-Выбери срок рассрочки из предложенных;
-Получение товара после одобрения заявки.
Оформить заявку

Похожие статьи: