Ссылка на канал

Кратко о том, как сделать налоговый вычет

Существует несколько категорий людей. Те, которые не знают, что часть процентов, выплаченных банку можно вернуть. И те, которые знают о такой возможности, но не хотят связываться с банком. Есть очень маленькая группа тех, кто все же рискнул пойти и потребовал свои законные проценты. К сожалению, их очень мало!

Возврат процентов ипотеки

Но особо сложного в этом нет. Для начала, следует оформить налоговый вычет. Это означает, что существуют некие товары и услуги, на сумму приобретения которых можно уменьшить годовой налогооблагаемый доход. То есть, при заполнении декларации о доходах, необходимо указать процентную ставку, которая выплачивается на погашение ипотеки. Эта сумма должна быть вычтена из налога. Это все предусмотрено законодательством. Самым распространенным товаром при оформлении налогового вычета является ипотека первичного жилья.

Возникает вопрос, а что делать, если ипотека была выдана валютой? До недавнего времени налоговый вычет не мог оформляться на сумму в валюте. Но теперь закон пересмотрели и постановили, что часть процентов может вернуться к физическому лицу даже, если эта ипотека оформлена в долларах, евро или тугриках.

Но не все так безоблачно. Вычет может быть оформлен только в том случае, если ипотека была оформлена на покупку или строительство жилья, которое указано заемщиком как основное. И возврат процентов по ипотечному кредиту может быть осуществлен только раз в десять лет. К тому же этот отсчет происходит не с момента получения ипотеки, а с момента приобретения жилья или начала стройки.

Для оформления налогового вычета необходимо подать определенные документы. Среди них справка с информацией о начисленной заработной плате за год и сумма налога с нее. Ксерокопия договора по кредиту и ипотеке. Все это должно быть нотариально заверено. Также должна быть приложена копия паспорта с пропиской квартиры, комнаты или дома, по которому выдана ипотека. Это собственно и подтверждает то, что человек действительно проживает там, где оформлена ипотека. Обязательно нужно предоставить копии платёжных документов с указанной суммой уплаченных процентов за пользование ипотекой. А также фамилия, имя, отчество налогоплательщика как плательщика этих налогов. И стандартное: ИНН и номер счета, куда будет переведена сумма возврата процентов.

Также можно попробовать вернуть часть процентов, если кредит выплачивается досрочно. Но это только в том случае, если такое предусмотрено договором ипотеки. Есть банки, которые в договоре наоборот указывают, что за досрочное погашение и закрытия кредита с заемщика будет взят штраф. Конечно, существуют законодательные моменты, когда заемщик в любом случае имеет право получить назад определенную сумму с процентов при погашении кредита досрочно. Но справедливость в таком случае нужно будет восстанавливать через суд. Если есть желание и деньги на адвоката, то можно попробовать. Рассчитать сумму процентов при досрочном погашении ипотеки можно через специальный калькулятор в интернете.

Как уже стало видно, возврат процентов по ипотеке возможен. Но существуют разные условия и законодательные документы. Для начала нужно внимательно ознакомиться с договором на ипотеку, потом подсчитать сумму начисленной зарплаты в год, налог с нее, и собрать все другие нужные документы. Затем со всеми документами нужно обратиться в налоговую инспекцию и ждать, что решение примут положительное. Наверное, поэтому люди редко обращаются за возвратом процентов. Но имея время и терпение свое можно получить назад.

Еще по теме:

Лого БКИ
Онлайн проверка кредитной истории
-Просмотр реальных кредитов;
-Просмотр просрочек, которые числятся за заемщиком;
-Показаны деньги, выплаченные банкам;
-Сервис подскажет как исправить кредитную историю;
Оформить заявку

Лого СКБ Банк
Кредит от "СКБ-Банка"
-Сумма кредита: до 1 300 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 15.9%;
-Срок кредита: 3-5 лет;
-Нужна справка 2НДФЛ;
-Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев;
-Возраст заемщика от 23 лет;
Оформить заявку

Лого ренесанс
Кредит от КБ "Ренессанс Кредит"
-Сумма кредита: от 30 000 до 500 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: 15,9% - 29,9%;
-Срок кредита: 24, 36, 48, 60 месяцев;
Оформить заявку

Лого Почта банк
Кредит наличными от "Почта банка"
-От 50 000 до 1 500 000 рублей;
-от 10,9% годовых с услугой «Гарантированная ставка»;
-Срок кредита: от 1 года до 5 лет;
Оформить заявку

Лого Первомайский
Кредит от банка "Первомайский"
-Сумма кредита: от 30 000 руб до 10 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 12,5%;
-Возраст от 21 до 75 лет;
-Сроки кредита: от 12 до 60 месяцев;
Оформить заявку

Лого Хоум Кредит банк
Кредит наличными от банка "Хоум Кредит"
-Сумма: от 10 000 руб до 1 000 000 рублей;
-Годовая ставка: от 10,9% до 24.7%;
-Возраст от 22 до 70 лет;
-Без справок и только паспорт;
-Сроки кредита: от 12 до 84 месяцев.
Оформить заявку

Лого Альфа-Банк
Кредитная карта "100 дней без процентов"
-Лимит карты до 600 000 рублей;
-Процентная ставка от 26.99%;
-Возраст от 21 года;
-Трудовой стаж от 3 мес;
-Беспроцентный период 100 дней;
Оформить заявку

Лого TouchBank
Кредитная карта "Touch Bank"
-Лимит карты от 30 000 до 1 000 000 рублей;
-Годовая ставка: от 15,9%;
-Выпуск карты – бесплатно;
-Возраст заемщика - от 23 до 65 лет;
-Льготный период кредитования 61 день;
-Минимальный стаж работы - 3 месяца;
-Отсутствие просроченной задолженности
по кредитам более 30 дней;
-Снятие наличных:
комиссия 0% по всему миру;
Оформить заявку

Лого Хоум Кредит банк
Рассрочка от Хоум Кредит банка "Маркетплейс"
-Без процентов и скрытых платежей;
-Выбери товар и заполни заявку;
-Выбери срок рассрочки из предложенных;
-Получение товара после одобрения заявки.
Оформить заявку

Похожие статьи: