Ссылка на канал

Что для заемщика лучше — оформление ипотеки или кредита?

Сегодня с постоянным увеличением цен на недвижимость накопить средства на дом становится сложнее. Молодые семьи первое время вынуждены жить со своими родителями или снимать квартиры, оплачивая аренду. И если вдвоем супругам еще можно жить в таких условиях, то с появлением ребенка ситуация меняется. Но не всегда у молодой семьи есть средства на квартиру. Часто приходится прибегать к ипотечному кредитованию.

Что выбрать кредит или ипотеку

Ипотека

Форма кредитования, которую может оформить гражданин РФ, предоставив под залог приобретаемое имущество до полного погашения долга.

Преимущества:

  1. процентная ставка не превышает 15%;
  2. значительно большая сумма. Ограничивается сроками погашения и ежемесячным доходом заемщика;
  3. время погашения: несколько десятков лет;
  4. банк-кредитор может предоставить заемщику дополнительную безопасность покупаемого жилья. Сотрудники проверяют всю документацию по квартире. Это может уберечь покупателя от мошенничества;
  5. имуществом, находящимся в залоге, можно пользоваться после оформления сделки.

Недостатки:

  1. заемщик может потратить деньги только на покупку недвижимости, как и было оговорено заранее;
  2. ипотечное кредитование подразумевает собой обязательные страховые полисы. На оформление также придется потратить средства (оценка имущества, госпошлины и т.д.);
  3. банки редко выдают деньги на приобретение недвижимости в старом доме;
  4. на оформление может уйти более двух месяцев;
  5. ограничения пользования недвижимостью. Пока клиент не погасит ипотеку полностью, он должен согласовывать с банком-кредитором все планируемые действия (прописка родственников, перепланировка квартиры и т.д.);
  6. за весь срок кредитования клиент может отдать сумму в несколько раз превышающую изначальную сумму займа.

Что такое потребительский кредит?

Средства, выданные гражданам, которые они могут использовать на потребительские нужды.

Преимущества:

  1. меньше документации;
  2. клиент может увеличить время для приобретения недвижимости;
  3. можно оформить на большой срок;
  4. если заемщик на полученные деньги приобретает жилье, оно не будет в залоге у банка-кредитора.

Недостатки:

  1. высокая процентная ставка может достичь и 25% годовых;
  2. срок кредитования не больше 7 лет;
  3. потребуются поручители.

Что же лучше – кредит или ипотека?

Точного и правильного ответа нет. Здесь необходимо учитывать ситуацию каждой семьи отдельно. Если семья не располагает большой суммой, то ей лучше ипотека, поскольку имеющаяся сумма может пойти на первоначальный взнос. А вот если у молодоженов есть хотя бы половина стоимости от квартиры, тогда можно пробовать оформить потребительский кредит. Оформление подразумевает под собой платежеспособность супругов.

Еще по теме:

Лого БКИ
Онлайн проверка кредитной истории
-Просмотр реальных кредитов;
-Просмотр просрочек, которые числятся за заемщиком;
-Показаны деньги, выплаченные банкам;
-Сервис подскажет как исправить кредитную историю;
Оформить заявку

Лого УБРиР
Кредит "Открытый" от "УБРиР"
-Сумма кредита: до 1 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 15%;
-Срок кредита: до 7 лет;
-Нужна справка 2НДФЛ;
-Стаж: от 3 месяцев, ИП от 12 мес;
-Отсутствие просрочек за последний год;
-Возраст заемщика от 21 года и до 75 лет;
Оформить заявку

Лого ГазЭнегргоБанк
Кредит от "ГазЭнергоБанка"
-Сумма кредита: до 1.3 млн рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 11,9%;
-Срок кредита: 3, 5 лет;
-Чистый доход от 10 000 руб;
-Подтверждение дохода обязательно;
-Без просрочек по кредитам;
-Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев;
-Возраст заемщика от 23 лет;
Оформить заявку

Лого Почта банк
Кредит наличными от "Почта банка"
-От 50 000 до 1 500 000 рублей;
-от 10,9% годовых с услугой «Гарантированная ставка»;
-Срок кредита: от 1 года до 5 лет;
Оформить заявку

Лого Альфа-Банк
Кредит от "Альфа-Банка"
-Сумма: до 2 000 000 рублей;
-Срок: от 1 до 5 лет;
-Ставка: от 13.99%;
-Без поручителей;
-Решение по заявке от 1 дня;
Оформить заявку

Лого УБРиР
Кредит "Без справок" от "УБРиР"
-Сумма кредита: от 50 000 до 600 000 руб.;
-Годовая ставка по кредиту: от 22,5%;
-Срок кредита: 36, 60, 84 месяца;
-Стаж: от 3 месяцев;
-Возраст заемщика от 21 года и до 75 лет;
Оформить заявку

Лого Восточный Экспресс банк
Кредитная карта "Восточного банка"
-Лимит: 300 тыс - 3 млн руб;
-Срок кредита: 5 лет;
-Ставка по наличным: 15,9% - 29,9%;
-Ставка по безналичным: 23,9%;
-Перевыпуск карты 1200 руб.
-Беспроцентный период 56 дней;
Оформить заявку

Лого Русский Стандарт банк
Кредитная карта "Платинум"
-Лимит карты до 300 000 рублей;
-Ставка по кредиту 21.9% годовых;
-Беспроцентный период 55 дней;
-Возраст - от 21 до 65 лет;
-Кеш-бэк до 5%.
Оформить заявку

Лого Хоум Кредит банк
Рассрочка от Хоум Кредит банка "Маркетплейс"
-Без процентов и скрытых платежей;
-Выбери товар и заполни заявку;
-Выбери срок рассрочки из предложенных;
-Получение товара после одобрения заявки.
Оформить заявку

Похожие статьи: