Ссылка на канал

Что для заемщика лучше — оформление ипотеки или кредита?

Сегодня с постоянным увеличением цен на недвижимость накопить средства на дом становится сложнее. Молодые семьи первое время вынуждены жить со своими родителями или снимать квартиры, оплачивая аренду. И если вдвоем супругам еще можно жить в таких условиях, то с появлением ребенка ситуация меняется. Но не всегда у молодой семьи есть средства на квартиру. Часто приходится прибегать к ипотечному кредитованию.

Что выбрать кредит или ипотеку

Ипотека

Форма кредитования, которую может оформить гражданин РФ, предоставив под залог приобретаемое имущество до полного погашения долга.

Преимущества:

  1. процентная ставка не превышает 15%;
  2. значительно большая сумма. Ограничивается сроками погашения и ежемесячным доходом заемщика;
  3. время погашения: несколько десятков лет;
  4. банк-кредитор может предоставить заемщику дополнительную безопасность покупаемого жилья. Сотрудники проверяют всю документацию по квартире. Это может уберечь покупателя от мошенничества;
  5. имуществом, находящимся в залоге, можно пользоваться после оформления сделки.

Недостатки:

  1. заемщик может потратить деньги только на покупку недвижимости, как и было оговорено заранее;
  2. ипотечное кредитование подразумевает собой обязательные страховые полисы. На оформление также придется потратить средства (оценка имущества, госпошлины и т.д.);
  3. банки редко выдают деньги на приобретение недвижимости в старом доме;
  4. на оформление может уйти более двух месяцев;
  5. ограничения пользования недвижимостью. Пока клиент не погасит ипотеку полностью, он должен согласовывать с банком-кредитором все планируемые действия (прописка родственников, перепланировка квартиры и т.д.);
  6. за весь срок кредитования клиент может отдать сумму в несколько раз превышающую изначальную сумму займа.

Что такое потребительский кредит?

Средства, выданные гражданам, которые они могут использовать на потребительские нужды.

Преимущества:

  1. меньше документации;
  2. клиент может увеличить время для приобретения недвижимости;
  3. можно оформить на большой срок;
  4. если заемщик на полученные деньги приобретает жилье, оно не будет в залоге у банка-кредитора.

Недостатки:

  1. высокая процентная ставка может достичь и 25% годовых;
  2. срок кредитования не больше 7 лет;
  3. потребуются поручители.

Что же лучше – кредит или ипотека?

Точного и правильного ответа нет. Здесь необходимо учитывать ситуацию каждой семьи отдельно. Если семья не располагает большой суммой, то ей лучше ипотека, поскольку имеющаяся сумма может пойти на первоначальный взнос. А вот если у молодоженов есть хотя бы половина стоимости от квартиры, тогда можно пробовать оформить потребительский кредит. Оформление подразумевает под собой платежеспособность супругов.

Еще по теме:

Лого БКИ
Онлайн проверка кредитной истории
-Просмотр реальных кредитов;
-Просмотр просрочек, которые числятся за заемщиком;
-Показаны деньги, выплаченные банкам;
-Сервис подскажет как исправить кредитную историю;
Оформить заявку

Лого СКБ Банк
Кредит от "СКБ-Банка"
-Сумма кредита: до 1 300 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 15.9%;
-Срок кредита: 3-5 лет;
-Нужна справка 2НДФЛ;
-Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев;
-Возраст заемщика от 23 лет;
Оформить заявку

Лого ренесанс
Кредит от КБ "Ренессанс Кредит"
-Сумма кредита: от 30 000 до 500 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: 15,9% - 29,9%;
-Срок кредита: 24, 36, 48, 60 месяцев;
Оформить заявку

Лого Почта банк
Кредит наличными от "Почта банка"
-От 50 000 до 1 500 000 рублей;
-от 10,9% годовых с услугой «Гарантированная ставка»;
-Срок кредита: от 1 года до 5 лет;
Оформить заявку

Лого Альфа-Банк
Кредит от "Альфа-Банка"
-Сумма: до 2 000 000 рублей;
-Срок: от 1 до 5 лет;
-Ставка: от 13.99%;
-Без поручителей;
-Решение по заявке от 1 дня;
Оформить заявку

Лого Хоум Кредит банк
Кредит наличными от банка "Хоум Кредит"
-Сумма: от 10 000 руб до 1 000 000 рублей;
-Годовая ставка: от 10,9% до 24.7%;
-Возраст от 22 до 70 лет;
-Без справок и только паспорт;
-Сроки кредита: от 12 до 84 месяцев.
Оформить заявку

Лого Первомайский
Кредитная карта банка "Первомайский"
-Лимит карты до 500 000 рублей;
-Обслуживание: 690 руб/год;
-Cashback до 20%;
-Без подтверждения дохода;
-Процентная ставка: от 12.9%;
-Пользуйтесь 55 дней без % по кредиту;
Оформить заявку

Лого TouchBank
Кредитная карта "Touch Bank"
-Лимит карты от 30 000 до 1 000 000 рублей;
-Годовая ставка: от 15,9%;
-Выпуск карты – бесплатно;
-Возраст заемщика - от 23 до 65 лет;
-Льготный период кредитования 61 день;
-Минимальный стаж работы - 3 месяца;
-Отсутствие просроченной задолженности
по кредитам более 30 дней;
-Снятие наличных:
комиссия 0% по всему миру;
Оформить заявку

Лого Хоум Кредит банк
Рассрочка от Хоум Кредит банка "Маркетплейс"
-Без процентов и скрытых платежей;
-Выбери товар и заполни заявку;
-Выбери срок рассрочки из предложенных;
-Получение товара после одобрения заявки.
Оформить заявку

Похожие статьи: