Что такое евродвушка
Несколько лет назад участники рынка недвижимости стали использовать новые термины для обозначения квартир. Граждане столкнулись с евроформатами.
Раньше людям было понятно, что, покупая классическую однокомнатную квартиру, они получат объект, имеющий — отдельную комнату, совмещенный/раздельный санузел, коридор, балкон/лоджию. Сейчас недвижимость с таким перечнем помещений может называться евродвушкой.
Отличие объектов от привычных — метраж кухни в классической однушке составит 6 — 10 м2 и не позволит совместить ее с гостинной. При этом комната обычно имеет 13 — 20 метров. А площадь самой квартиры составляет 33 — 42 кв.
Евродвушка является той же однушкой. Это объект с двумя изолированными помещениями, имеющими естественный источник света, но с увеличенной площадью кухни, которая позволит разместить гостиную, зону для приготовления пищи. На плане или в экспликации помещение назовут: кухня — гостинная.
Застройщики предлагают евродвушки общей площадью от 40 кв. метров. Они имеют достаточно компактную спальню — примерно 10-12 квадратов, но большую кухню площадью 15-19 квадратных метров. Столовую располагают у глухой стены с венткоробом. Через гостиную, в которой размещают телевизор, диван, сюда поступает естественное освещение.
Место готовки, кроме техники, необходимого оборудования, кухонного гарнитура, зонируют напольным покрытием в виде плитки или керамогранита, которые устойчивы к предполагаемым загрязнениям. При этом зона гостиной может отделяться визуально отделочными материалами, освещением, декором, на полу — ламинатом или другим покрытием, более подходящим жилому помещению.
Считается, что планировка популярна, ориентирована на немногочисленные или молодые семьи, состоящие из менее двух человек. Продавцы еврообъектов утверждают, что в таких квартирах удобно принимать гостей. Столовая с угощениями находится недалеко от зоны готовки, позволяет смотреть любимый фильм или общаться, совершенно не теснясь в маленьком кухонном пространстве.
Отдельная небольшая спальня имеет просторную кровать, станет приватной зоной, предназначенной для сна. А жизнь и активное общение перемещается в просторную кухню-гостиную.
Иногда евродвушки оснащают гардеробными комнатами, с помощью которых стараются компенсировать платяные шкафы, перегружающие жилплощадь лишней мебелью. Но при наличии кладовки, этого удается избежать.
Классические двушки встречаются в новых проектах застройщиков, распространены в уже построенных домах. Они никуда не пропали, удобны как полноценный вариант для проживания семейной пары, семей с детьми или людей, которым важно личное пространство в виде изолированной комнаты.
