Прежде чем кредитная организация выдаст всю сумму ипотечного кредита заемщику, залогом для которого является приобретаемая недвижимость, банку необходимо узнать рыночную цену этой самой недвижимости. Рыночная стоимость устанавливается посредством независимой оценки жилья экспертами.
Урегулирование имущественных вопросов при разводе – один из самых щекотливых и сложных в юридическом отношении вопросов. Военная ипотека подразумевает полное финансовое обеспечение кредита со стороны государства, поэтому недвижимость, приобретенная таким способом, законодательно не считается «совместно нажитой», в силу чего ее очень трудно разделить (за исключением нескольких нюансов, описанных ниже), что создает дополнительные трудности при бракоразводном процессе.
Многие люди желают иметь свою жилплощадь, и если финансовых средств не хватает, есть вариант, заключающийся в оформлении ипотечной ссуды. В некоторых случаях это самый оптимальный способ заполучить свое жилье. Получение такого кредита дело не простое, требует соблюдения некоторых правил. Нужно иметь постоянную работу, соответственно немалый финансовый доход. Когда клиенту, нуждающемуся оформить ипотечный заем, не дают банки согласия, то решением данной проблемы становится привлечение созаемщика. Кого можно пригласить для этой цели, что ожидает данного помощника?
Для людей, не обладающих достаточной финансовой суммой, самым приемлемым способом покупки жилья будет оформление ипотеки. Ипотечный кредит – это выдача финансовым учреждением денег заемщику, которые предназначены для приобретения квартиры или частного дома. Обычно, это крайне крупные суммы, которые клиент возвращает годами с определенными процентами. Оформляющие такой заем клиенты в любом случае столкнутся с вопросом страхования.
Материнский (семейный) капитал (МСК) является очень значимой государственной поддержкой молодых семей. Сумма его постоянно индексируется. Размер материнского капитала на начало 2018 года составлял 454 тысячи рублей. С тех пор, как государство разрешило тратить маткапитал на ипотеку, количество вторых детей, рожденных в семьях, имеющих ипотечные кредиты, постоянно увеличивается. Цепь действий, позволяющих погасить ипотечный кредит досрочно, многоступенчатая. Для этого потребуется много документов и значительные затраты времени.
Возьмем, к примеру, такую ситуацию, когда человек имеет кредит, или еще лучше ─ ипотеку. Только все оформил, разобрался с графиком погашения, настроил себя на долгие и напряженные выплаты банку, как вдруг банк (не столь важно какой) предлагает рефинансирование. “Что же это такое? И нужно ли мне это?” ─ задумается человек, что вполне объяснимо. В сложившейся ситуации важно понимать, что это не способ вытянуть дополнительные деньги из человека. Если сделать все грамотно, то рефинансирование позволит даже избежать ненужных трат. Для чего платить лишнее, если этого можно не делать.
Военная ипотека или накопительная-ипотечная система (НИС) пользуется особой популярностью. Однако военнослужащих нередко интересует вопрос, можно ли от нее отказаться, так как появился другой более привлекательный вариант – жилищная субсидия (ЕДВ). Рассмотрим, как можно отказаться от НИС и что для этого необходимо.
Развод ─ процесс непростой. Здесь требуется вмешательство юристов, особенно, если встает вопрос о разделе совместного имущества. Закон РФ гласит, что нажитое в браке имущество делится между супругами пополам в случае развода.
