Кому положена «Путинская ипотека» и как ее получить

На фоне замораживаемых строек и тяжелого бремени строителей, Президент России предложил запустить льготную ипотечную программу. Благодаря ей любой россиянин может купить квартиру в новостройке по ставке 6.5% годовых. Единственный минус — максимальная сумма. Жители обеих столиц могут запросить до 8000000. А гражданам остальной части страны предложат всего 3 млн.

Не успел Президент подписать постановление, как крупные банки ринулись принимать заявки, вдобавок снизив дополнительно процентную ставку. «Промсвязьбанк», к примеру, опустил ее до 6%, «Дом.рф» — 6.1%, «Открытие» — 6.25%, а «Сбербанк» — 6.4%.

Но одной ставкой кредиторы не ограничились. Они решили, что стандартного срока договора в 20 лет мало и увеличили его до 30. Поэтому, подавая заявку, не лишне поинтересоваться в банке сколько лет действует договор.

Данная льготная программа имеет ограниченный срок действия. Она должна прекратить существование 1 ноября 2020. До этого времени заемщик может приобрести готовое жилье. Также можно заключить договор участия в долевом строительстве.

Основное требование к заявителю — наличие российского гражданства. Еще необходим первоначальный взнос в размере 20%. Если денег нет, можно использовать средства материнского капитала.

Люди, которые планировали рефинансировать имеющийся кредит, могут разочароваться. Программа не позволит осуществить шаги подобного рода.

Эксперты строительного рынка считают, что эта льгота реально нужна. Она хорошо подходит для массового сегмента клиентов и имеет неплохой потенциал, который, к слову, разглядели застройщики. Некоторые даже предлагают субсидию на протяжении 6-8 месяцев. Клиенту нужно оплачивать всего 1% от ставки или ниже. Благодаря этому ежемесячный платеж становится максимально низким.

Однако долю критики озвучивают клиенты. Из разных городов страны слышны комментарии, что суммы в 3000000 едва ли хватит для покупки квартиры-студии. Помимо этого, часть дешевых квартир стала дороже на размер льготы.