Нюансы выдачи кредита, залогом в котором является земля

Среди условий получения крупного кредита является его залоговое обеспечение. Одним из видов этого обеспечения является земельный участок. Риск для банков огромный. Этим и объясняются повышенные требования при оформлении кредита.

Кредиты под залог земли без справок

Кредит под залог земли без подтверждения доходов в короткие сроки не получить. Это довольно длительный процесс. Изучается ликвидность земельного участка.

Сумма кредита, не подтвержденного доходами, залоговым обязательством которого является земля, напрямую зависит от размера земельного участка. Следовательно, имея небольшой участок, не следует рассчитывать на внушительный кредит.

Согласие банка на сделку зависит от расположения участка. Ведь земли, находящиеся в престижных участках более ценные. Такие залоговые участки, в случае невозврата кредита, будут пользоваться спросом при продаже. Кроме местоположения, важно наличие транспортной доступности и коммуникаций.

Участок должен быть в собственности заемщика. Объекты, расположенные на этой территории не должны быть самовольно построены. Официально зарегистрированные жилые постройки приветствуются. Хотя возникают определенные трудности оценочного характера этих построек.

Не допускается наличие ареста и обременения на землю.

В случае долевой собственности распорядиться всем участком не получится.

Рассматривается и пригодность участка для строительства.

Также в залог банком могут быть взяты земельные участки, имеющие сельскохозяйственное назначение.

При планировании индивидуального строительства необходимы соответствующие для этого документы.

Обычно не все банки поддерживают такого рода кредитные программы. Но есть и те, кто занимается этим вопросом. Среди лидеров: Россельхозбанк, АК Барс банк, Банк Москвы, Сбербанк, Агропромкредит, Дельтакредит, Татфондбанк.

Еще по теме:

Лого БКИ
Онлайн проверка кредитной истории
-Просмотр реальных кредитов;
-Просмотр просрочек, которые числятся за заемщиком;
-Показаны деньги, выплаченные банкам;
-Сервис подскажет как исправить кредитную историю;
Оформить заявку

Лого СКБ Банк
Кредит от "СКБ-Банка"
-Сумма кредита: до 1 300 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 15.9%;
-Срок кредита: 3-5 лет;
-Нужна справка 2НДФЛ;
-Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев;
-Возраст заемщика от 23 лет;
Оформить заявку

Лого ГазЭнегргоБанк
Кредит от "ГазЭнергоБанка"
-Сумма кредита: до 1.3 млн рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 11,9%;
-Срок кредита: 3, 5 лет;
-Чистый доход от 10 000 руб;
-Подтверждение дохода обязательно;
-Без просрочек по кредитам;
-Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев;
-Возраст заемщика от 23 лет;
Оформить заявку

Лого Почта банк
Кредит наличными от "Почта банка"
-От 50 000 до 1 500 000 рублей;
-от 10,9% годовых с услугой «Гарантированная ставка»;
-Срок кредита: от 1 года до 5 лет;
Оформить заявку

Лого банк Открытие
Кредит наличными от банка "Открытие"
-До 3 млн. руб. рублей;
-Ставка : 9,9% на первый год;
-Возраст 21-68 лет, гражданин РФ;
-Срок кредита: до 5 лет;
Оформить заявку

Лого Первомайский
Кредит от банка "Первомайский"
-Сумма кредита: от 30 000 руб до 10 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 12,5%;
-Возраст от 21 до 75 лет;
-Сроки кредита: от 12 до 60 месяцев;
Оформить заявку

Лого Хоум Кредит банк
Кредит наличными от банка "Хоум Кредит"
-Сумма: от 10 000 руб до 1 000 000 рублей;
-Годовая ставка: от 10,9% до 24.7%;
-Возраст от 22 до 70 лет;
-Без справок и только паспорт;
-Сроки кредита: от 12 до 84 месяцев.
Оформить заявку

Лого Первомайский
Кредитная карта банка "Первомайский"
-Лимит карты до 500 000 рублей;
-Обслуживание: 690 руб/год;
-Cashback до 20%;
-Без подтверждения дохода;
-Процентная ставка: от 12.9%;
-Пользуйтесь 55 дней без % по кредиту;
Оформить заявку

Лого TouchBank
Кредитная карта "Touch Bank"
-Лимит карты от 30 000 до 1 000 000 рублей;
-Годовая ставка: от 15,9%;
-Выпуск карты – бесплатно;
-Возраст заемщика - от 23 до 65 лет;
-Льготный период кредитования 61 день;
-Минимальный стаж работы - 3 месяца;
-Отсутствие просроченной задолженности
по кредитам более 30 дней;
-Снятие наличных:
комиссия 0% по всему миру;
Оформить заявку

Лого Хоум Кредит банк
Рассрочка от Хоум Кредит банка "Маркетплейс"
-Без процентов и скрытых платежей;
-Выбери товар и заполни заявку;
-Выбери срок рассрочки из предложенных;
-Получение товара после одобрения заявки.
Оформить заявку

Похожие статьи: