Нюансы выдачи кредита, залогом в котором является земля

Среди условий получения крупного кредита является его залоговое обеспечение. Одним из видов этого обеспечения является земельный участок. Риск для банков огромный. Этим и объясняются повышенные требования при оформлении кредита.

Кредиты под залог земли без справок

Кредит под залог земли без подтверждения доходов в короткие сроки не получить. Это довольно длительный процесс. Изучается ликвидность земельного участка.

Сумма кредита, не подтвержденного доходами, залоговым обязательством которого является земля, напрямую зависит от размера земельного участка. Следовательно, имея небольшой участок, не следует рассчитывать на внушительный кредит.

Согласие банка на сделку зависит от расположения участка. Ведь земли, находящиеся в престижных участках более ценные. Такие залоговые участки, в случае невозврата кредита, будут пользоваться спросом при продаже. Кроме местоположения, важно наличие транспортной доступности и коммуникаций.

Участок должен быть в собственности заемщика. Объекты, расположенные на этой территории не должны быть самовольно построены. Официально зарегистрированные жилые постройки приветствуются. Хотя возникают определенные трудности оценочного характера этих построек.

Не допускается наличие ареста и обременения на землю.

В случае долевой собственности распорядиться всем участком не получится.

Рассматривается и пригодность участка для строительства.

Также в залог банком могут быть взяты земельные участки, имеющие сельскохозяйственное назначение.

При планировании индивидуального строительства необходимы соответствующие для этого документы.

Обычно не все банки поддерживают такого рода кредитные программы. Но есть и те, кто занимается этим вопросом. Среди лидеров: Россельхозбанк, АК Барс банк, Банк Москвы, Сбербанк, Агропромкредит, Дельтакредит, Татфондбанк.

Еще по теме:

Лого БКИ
Онлайн проверка кредитной истории
-Просмотр реальных кредитов;
-Просмотр просрочек, которые числятся за заемщиком;
-Показаны деньги, выплаченные банкам;
-Сервис подскажет как исправить кредитную историю;
Оформить заявку

Лого TouchBank
Потребительский кредит от "Touch Bank"
-Лимит до 1 000 000 рублей;
-Срок: до 5 лет;
-Постоянная регистрации по месту жительства в РФ;
-Возраст заемщика - от 21 до 65 лет;
-Действующий паспорт гражданина РФ;
-Комиссия за снятие наличных - 0% по всему миру;
Оформить заявку

Лого ренесанс
Кредит от КБ "Ренессанс Кредит"
-Сумма кредита: от 30 000 до 500 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: 15,9% - 29,9%;
-Срок кредита: 24, 36, 48, 60 месяцев;
Оформить заявку

Лого Почта банк
Кредит наличными от "Почта банка"
-От 50 000 до 1 500 000 рублей;
-от 10,9% годовых с услугой «Гарантированная ставка»;
-Срок кредита: от 1 года до 5 лет;
Оформить заявку

Лого Первомайский
Кредит от банка "Первомайский"
-Сумма кредита: от 30 000 руб до 10 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 12,5%;
-Возраст от 21 до 75 лет;
-Сроки кредита: от 12 до 60 месяцев;
Оформить заявку

Лого СКБ Банк
Кредит без кредитной истории от "СКБ-Банка"
-Сумма кредита: от 51 000 до 100 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: до 59.9%;
-Срок кредита: 3 года;
-Чистый доход от 10 000 руб;
-Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев;
-Возраст заемщика от 23 лет;
Оформить заявку

Лого Восточный Экспресс банк
Кредитная карта "Восточного банка"
-Лимит: 300 тыс - 3 млн руб;
-Срок кредита: 5 лет;
-Ставка по наличным: 15,9% - 29,9%;
-Ставка по безналичным: 23,9%;
-Перевыпуск карты 1200 руб.
-Беспроцентный период 56 дней;
Оформить заявку

Лого Русский Стандарт банк
Кредитная карта "Платинум"
-Лимит карты до 300 000 рублей;
-Ставка по кредиту 21.9% годовых;
-Беспроцентный период 55 дней;
-Возраст - от 21 до 65 лет;
-Кеш-бэк до 5%.
Оформить заявку

Лого Хоум Кредит банк
Рассрочка от Хоум Кредит банка "Маркетплейс"
-Без процентов и скрытых платежей;
-Выбери товар и заполни заявку;
-Выбери срок рассрочки из предложенных;
-Получение товара после одобрения заявки.
Оформить заявку

Похожие статьи: