Газпром: ипотека для работников
Газпром — крупнейшая газовая компания мира, инициатор запуска собственной ипотеки. Ранее уже упоминалось о ней. Правда вскользь. Хотелось бы восполнить пробел, рассказать подробнее. Кто из работников станет участником? Для кого она запущена? Постараемся дать информацию о нюансах оформления.
Программа относится к категории льготных. Заемщик, согласно условий, освобождается от выплаты процентов. Минимальный возраст кандидата не оговорен, к максимальному имеется требование. К пенсии человек должен погасить весь долг. Подать заявку на ипотеку может действующий работник компании. Его задача — оплата основной задолженности. Остальные начисления погашает Газпром.
После подписания бумаг, полного оформления документов, заемщик должен иметь сумму, равную первому платежу по ипотеке. При наступлении даты списания, деньги перечисляются банку. Несколько лет назад вознаграждение финучреждения из предыдущего перевода возвращалось работнику Газпрома в следующем месяце. Таким образом, нужно было ежемесячно пополнять баланс суммой основного долга. А переплата постоянно списывалась со счета и возвращалась.
Со временем условия изменились, возврат происходит ежеквартально. Работникам необходимо иметь на зарплатной карте не менее трех очередных платежей. Самую большую сумму приходится перечислять первый раз. Со второго достаточно иметь деньги для оплаты остатка задолженности.
Длительность договора ипотеки может быть любой. Главный нюанс — проценты Газпром возвращает 10 лет. С одиннадцатого нужно вносить полный платеж.
Каждый работник, вправе подавать документы на налоговый вычет. Благодаря этому, итоговая стоимость недвижимости становится меньше рыночной. Жилье приобретается, по сути, в рассрочку. А за счет возврата ранее уплаченного подоходного налога оно становится немного дешевле.
Не лишена ипотека минусов. Основной — Газпромбанк не одобрит займ на объект, возраст которого превышает десять лет. Однако, ушлые работники научились обходить это правило. Изначально заявку подают в любое учреждение. После заключения сделки и оформления договора, подается заявление на рефинансирование Газпромбанку. Когда получено одобрение, человек становится участником программы софинансирования.
Недостаток описанного способа — от момента обращения в сторонний банк и до включения в список льготников, нужно платить самостоятельно.
Хоть условия крайне привлекательны, популярностью ипотека компании Газпром не пользуется. Зарплаты рядовых работников оставляют желать лучшего. Ежемесячные выплаты могут достигать 25-26 тысяч рублей. А это более половины месячного заработка.
Хочется добавить, что как только гражданин решает уволиться, Газпром автоматически исключает его из перечня льготников. И уже на следующий день после выбытия обязан возмещать долг с процентами.
В связи с неопределенной мировой политико-экономической обстановкой, Газпром приостановил действие льготной ипотеки с 2022 года.
