Пытаемся экономить при оформлении ипотеки

Приобретение квартиры с помощью ипотечного кредита является значительным событием в жизни большинства российских семей. Такое решение кардинально меняет ваш «modus vivendi» и, к сожалению, не всегда в лучшую сторону. Поэтому, прежде чем принять окончательное решение, следует внимательно изучить все обстоятельства получения ипотечного кредита. Только достоверная информация позволит вам узнать, как сэкономить на ипотеке, не снижая существенно уровень жизни.

Экономим на ипотеке

Выбирая своего кредитора, рассматривайте как можно больше предложений: не стоит ограничивать свой интерес только известными банками. Самая маленькая разница в процентах в конечном итоге может сэкономить вам сотни тысяч рублей. Но не стоит забывать и того, что низкая ставка может быть просто заманчивой оберткой для доверчивых клиентов; самый важный показатель — это итоговая сумма, которая включает в себя дополнительные поборы.

Если ваша семья не попадает под какую-либо социальную программу ипотечного кредитования, то многие банки могут предложить вам индивидуальную возможность приобретения жилья. В этом случае все зависит от величины первого взноса, который может внести заемщик. Так что, если вы имеете возможность оплатить более половины своей будущей квартиры, то это позволит вам существенно сэкономить на ипотеке.

Следует знать, что покупка жилья в многоквартирном доме обойдется дешевле, нежели приобретение отдельного коттеджа. Связано это с тем, что квартира в большом доме имеет большую ликвидность, чем дом, построенный по индивидуальной планировке.

Обязательно выясните вид процентной ставки, которой оперирует банк: фиксированная или плавающая. Если экономическая ситуация заставит банкиров повысить процентную ставку, то при выборе неизменных процентов, вы будете в выигрыше, но может произойти и противоположная ситуация. В кризисное время плавающую ставку можно порекомендовать только явному оптимисту, который верит в быстрое развитие нашей экономики.

Очень важно понимать схему выплаты ипотеки, которая может быть аннуитетной или дифференцированной. При аннуитете вы платите постоянную сумму весь срок кредитования, таким образом, первое время вы выплачиваете в основном проценты за сумму долга, а только потом собственно за квартиру. Если же применяется дифференцированная схема погашения кредита, то величина платежа постоянно уменьшается, по мере того как становится меньше долг за жилье. Естественно, что это более выгодно для клиента и позволяет ему сэкономить на ипотеке, особенно если появляется возможность погасить кредит досрочно.

Ипотека обременяет клиента на долгие годы: трудно предсказать, что может произойти в это время. Но если произойдет снижение процентных ставок, то наиболее правильным будет рефинансирование займа. Многие банки идут на этот шаг: вы оформляете кредит на новых, более выгодных условиях и расплачиваетесь за взятую ипотеку. Таким образом вы получаете дополнительную возможность сэкономить.

Самый сложный, но наиболее эффективный метод экономии — это предельно быстрая выплата ипотечного кредита. Заведите в банке пополняемый счет и вносите на него все излишки денежных средств, так вы сможете накопить некую сумму, которая может помочь вам сократить срок выплаты ипотеки.

Еще по теме:

Лого БКИ
Онлайн проверка кредитной истории
-Просмотр реальных кредитов;
-Просмотр просрочек, которые числятся за заемщиком;
-Показаны деньги, выплаченные банкам;
-Сервис подскажет как исправить кредитную историю;
Оформить заявку

Лого Восточный
Кредит от "Восточного Банка"
-Сумма кредита: от 25 000 до 1 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 15%;
-Срок: от 12 до 60 месяцев;
Оформить заявку

Лого УБРиР
Кредит "Доступный" от "УБРиР"
-Сумма кредита: от 5000 до 220 000 рублей;
-Справки и поручители не требуются;
-Годовая ставка по кредиту: от 17%;
-Срок кредита: до 4 лет;
-Стаж: от 3 месяцев, ИП от 12 мес;
-Отсутствие просрочек за последний год;
-Возраст заемщика от 21 года и до 75 лет;
Оформить заявку

Лого Первомайский
Кредит от банка "Первомайский"
-Сумма кредита: от 30 000 руб до 10 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 12,5%;
-Возраст от 21 до 75 лет;
-Сроки кредита: от 12 до 60 месяцев;
Оформить заявку

Лого Совкомбанк
Кредит под залог недвижимости от "Совкомбанка"
-Сумма кредита: от 700 000 руб до 15 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 14.99%;
-Для жителей Москвы и области;
Оформить заявку

Лого Первомайский
Кредитная карта банка "Первомайский"
-Лимит карты до 500 000 рублей;
-Обслуживание: 690 руб/год;
-Cashback до 20%;
-Без подтверждения дохода;
-Процентная ставка: от 12.9%;
-Пользуйтесь 55 дней без % по кредиту;
Оформить заявку

Лого Русский Стандарт банк
Кредитная карта "Платинум"
-Лимит карты до 300 000 рублей;
-Ставка по кредиту 21.9% годовых;
-Беспроцентный период 55 дней;
-Возраст - от 21 до 65 лет;
-Кеш-бэк до 5%.
Оформить заявку

Лого Хоум Кредит банк
Рассрочка от Хоум Кредит банка "Маркетплейс"
-Без процентов и скрытых платежей;
-Выбери товар и заполни заявку;
-Выбери срок рассрочки из предложенных;
-Получение товара после одобрения заявки.
Оформить заявку

Похожие статьи: