Банки, кредитующие клиентов у которых есть недвижимость для залога
Когда требуется крупный кредит, залоговым обязательством может выступить имеющаяся недвижимость. В данном случае проводится оформление ипотечного кредита. Чем выше ликвидность имущества, тем более лояльные условия, предлагаемые банками.
Какие банки дают кредит под залог недвижимости? Ответ сводится к тому, что кредитованием данного вида занимается большинство банков. Среди них: Сбербанк, Газпромбанк, Тинькофф банк, РосгосстрахБанк, Альфа-банк, Балтинвестбанк, банк Югра. Но программы каждого из банков имеют свои особенности. Поэтому перед обращением необходимо ознакомиться с несколькими вариантами. Только после сравнения можно остановиться на лучшем.
Для оформления договора необходимо предоставить целый ряд документов. Требуется подтверждение права собственности на то имущество, которое будет являться предметом залога. Банки проверяют всю информацию. Проводится оценка стоимости имущества. По результатам появляется возможность получения кредита в размере более половины стоимости недвижимости.
Продажа имущества финансовому учреждению при этом не предусматривается. Недвижимость остается в пользовании заявителя. Но имеются ограничения. Возникают они при желании распорядиться залогом. Сделки с этим имуществом не смогут производиться без согласия банка.
Не обойдется без оформления договора страхования. Страхованию подлежит передаваемое в залог имущество. И хотя такие действия приведут к ранее незапланированным тратам, они являются оправданными. Исчезают непредвиденные риски невозврата.
Если заемщик внезапно перестает исполнять свои обязанности по уплате кредита, то начисляются штрафы и пени. Далее банк обращается в суд. Суть обращения сводится к взысканию предмета залога. Чтобы этого не произошло при непредвиденных обстоятельствах, связанных с уплатой кредита, следует обратиться в банк. Финансовым учреждением будут предложены способы реструктуризации кредита.
