Как сохранить и приумножить накопления
Денежная энергия любит движение, поэтому нужно создавать ей условия для роста. Можно хранить сбережения дома, но это неэффективно. Реальная стоимость купюр со временем уменьшается, ее «подъедает» инфляция. В спокойные периоды это 5-7%, а в кризис деньги могут ежегодно дешеветь на десятки процентов. Для сохранения их покупательной способности стоит подыскать подходящие способы вложения.
Самый простой и наименее рисковый — накопительные счета. Ставки по ним чуть больше или на уровне «ключа» Центробанка. Можно выбрать порядок начисления процентов: на минимальный или ежедневный остаток. В первом случае при открытии депозита нужно сразу внести максимум и поддерживать его. Иначе месячный доход будет рассчитан для самой меньшей суммы, оставшейся на балансе в один из дней. Второй вариант выгоднее, позволяет не терять ни рубля.
Вклады предлагают более высокую доходность, но ограничивают денежные перемещения. Часто запрещается не только снятие, но и пополнение. За такую «заморозку» банки добавляют несколько процентов годовых. Этот способ сохранения средств не суетлив и надежен: вложения до полутора миллионов рублей застрахованы государством, гарантированно будут возвращены. В период двузначных ставок в этой «тихой гавани» можно ощутимо увеличить сбережения.
Второе место для приумножения денег — фондовый рынок или биржа. Инвестиции в российские или зарубежные компании способны принести хорошую отдачу. Но прибыль не гарантирована, хотя при случае может составить 200, 300, 500%. Здесь много инструментов: акции, облигации, фонды, валюта, опционы, фьючерсы. Ни в один из них не стоит входить без базовых знаний, понимания принципов работы.
Даже ОФЗ — меганадежный займ государству — рискует оказаться неудачной инвестицией. Если не понимать связки между повышением «ключа» и снижением стоимости этих бумаг. У многих брокеров есть бесплатные курсы, где простым языком объясняется устройство рынка. Без этой основы и разработки собственной стратегии покупка-продажа активов будет похожа на испытание удачи, игру в казино.
Альтернативой биржевой торговле могут стать краудлендинговые платформы, направляющие средства клиентов на кредитование малого бизнеса. Но порог входа на подобные площадки достаточно высок по сравнению с биржей. А рисков там и там примерно поровну. Стартапы иногда прогорают, предприятия — банкротятся, и не всегда у организаций остаются резервы для раздачи долгов.
Стараясь уйти от рисков, россияне выбирают вложения «в бетон». Это простая и понятная схема роста капитала. Однокомнатные квартиры, студии, апартаменты прекрасно сдаются, принося владельцу регулярный доход. В моменты подъема, когда цены на максимуме, жилплощадь можно продать с хорошей прибылью. Переложить средства в другие активы или дождаться спада и взять новый объект под сдачу.
В недвижимости есть и другие прибыльные схемы. Например, покупка строящегося жилья. Желательно вложиться как можно раньше, на стадии котлована. С каждым новым этажом квартиры будут дорожать, к моменту сдачи цена вырастет на 20-30%. Можно сделать состояние, покупая квадратные метры на нулевом цикле и продавая по готовности. Но для входа в этот бизнес необходимы солидные накопления.
Если первое денежное правило — копить — уже освоено и собрана неплохая сумма, можно приступать ко второму. Его суть — организация пассивного дохода, когда деньги сами создают прибыль. Тут важно не забыть про разумный баланс и предложить своим сбережениям несколько направлений развития. Динамика активов напоминает волны: пока одни в спаде, другие на пике. А вместе они образуют крепкий, всегда «зеленый» инвестиционный портфель.
