Ссылка на канал

Кто покупает квартиры — студии и зачем?

В понимании большинства россиян, студия — это что-то маленькое и больше похожее на комнату, чем на полноценную квартиру. На самом деле это не совсем так, ведь студии бывают разные по площади. Если это класс «эконом», квадратура помещения будет порядка 23-28 метров. У категории «комфорт» размеры больше — от 25 до 40 метров. Еще крупнее объекты «бизнес» класса — от 40 до 80 метров. Самыми большими будут элитные квартиры. Их площадь может достигать 130 квадратных метров.

Основное отличие студии от обычной однушки в отсутствии стены между кухней и комнатой. Бывают случаи, когда в общее пространство включают прихожую. Технически студия это та же однокомнатная квартира. Поэтому строится она по тем же нормам.

Объекты категории «эконом» и «комфорт» часто приобретают клиенты, которым нужно недорогое жилье. Это могут быть семейные пары без детей или молодые люди. Еще такую недвижимость могут купить родители, дети которых поступили в институт. Низкая цена студий может привлечь приезжих из другого города.

Дешевые однокомнатные квартиры и студии являются самыми ликвидными объектами на рынке. Благодаря этому они притягивают к себе внимание инвесторов. При правильно подобранной локации, квартиру можно будет сдать в кратчайшие сроки.

Студии часто арендует молодежь. Ориентируясь на эту категорию клиентов, стоит приобретать недвижимость в более доступных районах или ближе к окраине (если речь идет про Москву и Петербург). Молодые люди еще не в состоянии зарабатывать большие суммы, поэтому такая квартира для них является оптимальной.

Застройщики в процессе ценообразования уже примерно знают сколько денег потребуется квартиросъемщику на месяц аренды, а также рассчитывают возможный срок окупаемости. Если недвижимость для вас является инвестицией, стоит сказать об этом риелтору. Возможно он сможет подобрать хороший вариант.

Еще важно помнить о перспективах района. Лучше поинтересоваться о том, какие изменения могут произойти вблизи дома. Открытие станции метро в перспективе нескольких лет может повысить цену на квартиру. А вот прокладка автомагистрали, наоборот, понизит.

Самыми ходовыми для перепродажи или сдачи являются объекты средних размеров — от 30 до 40 метров. Площади менее 30 «квадратов» не будут комфортными для проживания. А вот для последующей перепродажи недвижимость стоит покупать на стадии котлована. В этом случае цена покупки окажется максимально низкой.

В целом малогабаритное жилье пользуется популярностью всегда. Студии являются хорошим стартом для людей, пытающихся решить квартирный вопрос впервые. Социальные группы, такие как студенты или одинокие молодые люди, никуда не денутся.

Лого БКИ
Онлайн проверка кредитной истории
-Просмотр реальных кредитов;
-Просмотр просрочек, которые числятся за заемщиком;
-Показаны деньги, выплаченные банкам;
-Сервис подскажет как исправить кредитную историю;
Оформить заявку

Лого Восточный
Кредит от "Восточного Банка"
-Сумма кредита: от 25 000 до 1 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 15%;
-Срок: от 12 до 60 месяцев;
Оформить заявку

Лого ГазЭнегргоБанк
Кредит от "ГазЭнергоБанка"
-Сумма кредита: до 1.3 млн рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 11,9%;
-Срок кредита: 3, 5 лет;
-Чистый доход от 10 000 руб;
-Подтверждение дохода обязательно;
-Без просрочек по кредитам;
-Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев;
-Возраст заемщика от 23 лет;
Оформить заявку

Лого Почта банк
Кредит наличными от "Почта банка"
-От 50 000 до 1 500 000 рублей;
-от 10,9% годовых с услугой «Гарантированная ставка»;
-Срок кредита: от 1 года до 5 лет;
Оформить заявку

Лого Альфа-Банк
Кредит от "Альфа-Банка"
-Сумма: до 2 000 000 рублей;
-Срок: от 1 до 5 лет;
-Ставка: от 13.99%;
-Без поручителей;
-Решение по заявке от 1 дня;
Оформить заявку

Лого УБРиР
Кредит "Без справок" от "УБРиР"
-Сумма кредита: от 50 000 до 600 000 руб.;
-Годовая ставка по кредиту: от 22,5%;
-Срок кредита: 36, 60, 84 месяца;
-Стаж: от 3 месяцев;
-Возраст заемщика от 21 года и до 75 лет;
Оформить заявку

Лого Альфа-Банк
Кредитная карта "100 дней без процентов"
-Лимит карты до 600 000 рублей;
-Процентная ставка от 26.99%;
-Возраст от 21 года;
-Трудовой стаж от 3 мес;
-Беспроцентный период 100 дней;
Оформить заявку

Лого Совесть
Карта "Совесть"
-Лимит карты от 5 000 до 300 000 рублей;
-Беспроцентная рассрочка на 12 мес;
-Заполнение онлайн;
-Возраст - от 21 до 45 лет;
-Доставка курьером бесплатно.
Оформить заявку

Лого Хоум Кредит банк
Рассрочка от Хоум Кредит банка "Маркетплейс"
-Без процентов и скрытых платежей;
-Выбери товар и заполни заявку;
-Выбери срок рассрочки из предложенных;
-Получение товара после одобрения заявки.
Оформить заявку

Похожие статьи:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *