Какой нужен общесемейный доход, чтобы взять ипотеку?
Банки на каждом шагу предлагают ипотечные кредиты. Реклама действующих программ размещена во всех местах массового пребывания людей. Но одно дело подать заявку и мысленно планировать ремонт в будущей квартире. И совсем другое — долгие месяцы и годы возвращать долг. Важно понимать, что обслуживание кредита требует денег. Нужно заранее определить свой уровень дохода и сопоставить с суммой, которую придется отдавать. После этого станет ясно, какой общесемейный доход должен быть, чтобы жизнь не превратилась в ад.
Долгие месяцы национальное бюро кредитных историй занималось исследованием рынка ипотечных кредитов. Оно пыталось определить сколько денег нужно средней семье для обслуживания долга и комфортной жизни. Если в 2019 году домохозяйство должно было генерировать 76 тысяч рублей ежемесячного дохода, то в 2020 году эта сумма уменьшилась до 71 тысячи. Однако эти цифры являются средними и разнятся от региона к региону.
Если планируется оформление ипотеки в Москве, то общесемейный доход должен быть на уровне 158 тысяч рублей в месяц. Московская область менее требовательна, там достаточно 104 тысячи для осуществления ипотечных платежей и комфортной жизни. Еще меньше сумма у жителей Санкт-Петербурга — всего 88 тысяч, Приморского края — 80 тысяч и Ленинградской области — 77 тысяч.
Если семья не обладает такими суммами, можно обратить внимание на другие регионы. Так Челябинская и Кировская области потребуют 48 тысяч рублей общесемейного дохода. В Вологодской области нужно уже 50 тысяч. В Алтайском крае и Кемеровской области по 51 тысячи соответственно.
При этом, национальное бюро кредитных историй утверждает, что на оплату ипотеки должно уходить не более трети бюджета. Иначе о комфортной жизни можно не мечтать.
