«Сельская ипотека»
Многих граждан России обрадовал запуск новой субсидии. Ставка по льготному кредиту от 0.1% годовых. Банки готовы выдать до 5 миллионов рублей на срок до 25 лет. На каких условиях можно получить деньги?
С января 2020 в РФ действует подпрограмма, которая является частью большой федеральной программы под названием «Комплексное развитие сельских территорий». Она должна помочь гражданам, проживающим на селе, улучшить жилищные условия. По оценке правительства, до 2025 ей смогут воспользоваться более 200 тысяч семей.
Подать заявку на участие может житель любого населенного пункта в сельской местности. Не важно к какому типу агломерации он относится: хутор, село, деревня, малый город, поселок. Основное условие: общая численность жителей не должна превышать 30 тысяч человек, а территориально он не должен быть частью города. Это значит, что не получится купить дом в частном секторе областного центра. Исключениями стали Москва, Московская область и Санкт-Петербург.
Заявителю выдадут до 5000000, если он планирует обосноваться на Дальнем Востоке или Ленинградской области. Для регионов максимальная сумма равна 3000000. Важно иметь не менее 10% требуемой суммы на первоначальный взнос, иначе в участии могут отказать.
Размер ставки 0.1% — 3% годовых. Регионы смогут помогать заемщикам, возмещая часть процентов. Тогда переплату можно уменьшить на несколько пунктов.
Если заявку одобрят, заявитель сможет купить участок под строительство дома, квартиру или уже построенный дом. Также деньгами можно оплатить начатое строительство, если оно завершится через два года или ранее после первого платежа. Стать участником программы можно один раз.
К заявителям не предъявляют серьезных требований. К участию допускают любых жителей России, которые желают перебраться из города в деревню. Однако, каждый банк самостоятельно рассматривает заявки на основании внутренних правил и вправе предъявить дополнительные требования после анализа платежеспособности заемщика и рисков, связанных с выдачей денег.
Сейчас получить льготный ипотечный кредит можно в Россельхозбанке под 2.7% годовых при условии оформления личного страхования. Если гражданин отказывается от него, ставка увеличивается до 3%. Заявление рассмотрят от граждан РФ в возрасте 21 — 75. Нужно иметь 6 месяцев стажа на последнем месте работы и 12 месяцев общего за последние 5 лет.
Перечень регионов, где доступна льгота, увеличивается ежедневно. К примеру, в Мордовии переплата равна 0.1%. Республиканские власти решили субсидировать жителям деревень 2.9% из местного бюджета. А для горожан, желающих перебраться в деревню, ставка останется прежней — 3%.
