Адреса отделений и банкоматов Газпромбанка в Перми, действующие кредитные/ипотечные программы

Газпромбанк называют универсальным банком, имеющим международный уровень. Он относится к крупнейшим отраслевым банкам всей Российской Федерации. Его филиалы расположены во многих городах России, в том числе и в Перми.

Адреса Газпромбанка в Перми

В этом городе он представлен 4 отделениями. Адреса Газпромбанка в Перми: на ул. М. Горького, 77а находится Западно Уральский филиал, а на ул. Ленина расположен дополнительный офис банка под названием Покровский. Все они работают 6 дней в неделю с понедельника по субботу. Понедельник – пятница часы работы отделений Газпромбанка Перми с 9 до 20. В субботу – сокращенный день с 10 до 17.

В Перми также есть и банкоматы Газпромбанка. Их насчитывается не менее 14 штук. Расположены они на таких улицах:

Камчатовская, 26;
Мира, 10а;
Героев Хасана, 109;
Монастырская, 61;
Уральская, 85;
25 Октября, 106;
Мира, 41/1;
Революции, 60/1;
Проспект Комсомольский, 54 и 48;
М. Горького, 77а;
М. Рыбалко, 41а;
Юрша, 86;
Карпинского, 91в, 2 корпус;
Ленина, 20.

Ипотечное кредитование

Газпромбанк в Перми предоставляет несколько разнообразных программ по ипотечному кредитованию. Рассмотрим, что же предлагает банк, на каких условиях можно получить кредит, что для этого нужно и основные существующие особенности кредитования.

Для военных есть две ипотечные программы. Первая предполагает государственную субсидию и низкую процентную ставку в 11 годовых. Заемщик сможет оформить в кредит квартиру на первичном или вторичном рынке до 2,2 млн. руб. на 20 лет. Справка о доходах не нужна. Обязательным от клиента будет гражданство России. Кроме того, есть возрастные ограничения. Для этого кредита заемщик должен быть в возрасте 25 – 45 лет и иметь общий стаж работы от 3 лет. Залогом будет являться приобретаемая квартира.

Другая программа для заемщиков, которые принимали участи в НИС не менее 3 лет, предлагает лимит 1,7 млн. на 25 лет со ставкой от 12,5 до 13,1 годовых. При этом квартиру можно купить как на первичном рынке, так и на вторичном. Банк не потребует в обязательном порядке предоставлять справку о доходах. Главное быть гражданином России 20 – 45 лет.

Достаточно большую сумму в кредит Газпромбанк предлагает жителям Перми под залог собственного недвижимого имущества. На срок до 30 лет клиент может получить до 30 млн. руб. со ставкой от 12,4 годовых. Это нецелевой кредит, то есть деньги могут быть потрачены на покупку жилья, улучшение условий проживания либо на какие-нибудь другие цели.

Максимальная сумма по кредиту рассчитывается исходя из оценочной цены недвижимости. Размер займа не может превышать 70% и быть ниже 15% от этого показателя, однако минимальная сумма не может быть ниже 500 тыс. руб.

По этой программе также не нужна справка о доходах, а возраст клиента может быть в пределах 22 – 50/60 лет для и женщин и мужчин соответственно. Кроме того, банк примет во внимание, сколько общего стажа имеет человек. Этот параметр должен быть от года, а стаж на самом последнем месте работы от 6 месяцев. Самое главное, чтобы в залоговой квартире не было зарегистрированных лиц.

Приведем пример: клиент оформляет кредит по этой программе на пол миллиона рублей на год (минимальный срок). Ставка по кредиту в этом случае будет 12,4% в год. Соответственно размер ежемесячного платежа составит 44 тыс. 505 руб., а за год заемщик вернет банку 534 тыс. 60 руб. Переплата составит 34 тыс. и 60 руб.

Ипотечный кредит в Перми на покупку жилья в новострое также можно оформить в Газпромбанке. Таким образом можно получить кредит на 45 млн. руб. сроком до 30 лет. Разброс процентов составит 13,75 – 14,5 годовых.

Все требования к клиенту будут такими же, как и по программе, описанной выше. Пока идет строительство будущего жилья, необходимо обеспечение кредита. Это может быть предоставление в залог имущественных прав требования или же наличие поручителей не менее 2-х платежеспособных лиц. Также можно оформить страхование финансовых рисков.

Заемщик может предоставить сертификат материнского капитала. В этом случае первый взнос станет меньшим на ту сумму, которая указана в этом документе. Однако она не может быть менее 20%.

Заемщики также могут оформить ипотеку и приобрести жилье в доме, который строился при участии «Газпромбанк инвест». Можно кредит получить на сумму до 45 000 000 сроком на 30 лет под 13,25 – 13,5 годовых.

Взять его можно не только на квартиру на вторичном рынке, но и на гараж. Займ доступен для заемщиков, которым исполнилось 20 лет, имеющим общетрудовой стаж от года и полгода проработавшим на самом последнем месте трудоустройства.

Ипотеку можно оформить и на покупку жилья на первичном рынке недвижимости по сниженной процентной ставке от 9,2% в год. Процентная ставка может быть повышена при таких случаях:

если клиент не является зарплатным, процент по кредиту повышается на 0,5 пунктов;
если недвижимость приобретается не у компании-партнера банка, то ставка вырастет на пол пункта;
при покупке таунхауса ставка также вырастет на пол пункта.

Если недвижимость будет куплена у крупного застройщика-партнера банка, то можно уменьшить начальную процентную ставку на 0,2 пункта.

По этой программе в кредит можно взять и строящийся таунхаус или же нежилые апартаменты. Необходим будет первый взнос в размере от 10% стоимости покупаемого имущества. Максимальная сумма, которую клиент сможет получить в кредит, для каждого заемщика устанавливается индивидуально, но точно известно, что она должна быть выше полумиллиона рублей. Этот кредит можно оформить, предоставив всего два документа.

Самым важным требованием, предъявляемым к заемщику, будет наличие положительной кредитной истории. При этом максимум в кредит можно будет получить до 7 000 000. Минимальный взнос зависит от типа приобретаемого имущества. Так, 10% необходимо при покупке квартиры, 20 – при покупке такнхауса или апартаментов и 40 – при оформлении кредита по двум документам.

Банк предлагает отдельную программу, по которой можно взять в ипотеку жилье на вторичном рынке: квартиру, последнюю комнату/долю, таунхаус, гараж/машинное место в подземном паркинге. В этом случае начальная процентная ставка составит 9,2 годовых. Размер первого взноса также от 10% от стоимости приобретаемого имущества. Если кредит оформляется на покупку гаража или машино-места, то банк сможет предоставить максимальную сумму до 1 000 000 на срок до 10 лет.

Разрешено ли досрочное погашение?

Да, банк разрешает заемщикам досрочный возврат долга. При этом отсутствует мораторий на данное действие, и нет ограничений по минимальной сумме, необходимой для погашений кредита. Залогом будет выступать приобретаемая недвижимость. Возможно привлечение поручителей или предоставление другого залогового имущества.

Газпромбанк периодически для своих клиентов проводит различные акции, благодаря которым кредит можно получить на более выгодных условиях. Например, на ипотечный кредит распространяется процентная ставка от 9% годовых. При этом минимальный взнос, который должен внести заемщик, может быть всего 10%. Правда, обязательным будет личное страхование. А сроки кредитования будут увеличенными до 30 лет. Вместе с этим, работники банка обещают, что решение по заявке будет принято в течение суток.

Необходимо ли страхование в Газпромбанке?

Все зависит от программы кредитования. Если клиент оформляет ипотеку, то в этом случае страхование имущества будет обязательным. А вот страховка здоровья, жизни может быть на добровольной основе. Точно также и титульное страхование не обязательно. Более того ни личная, ни титульная страховки не влияют на размер процентной ставки. Многое зависит от выбранной программы кредитования.

Например, если клиент оформляет кредит под залог имеющейся у него квартиры, то в этом случае обязательным будет и титульное, и имущественное страхование. Лишь личное может быть по желанию. Но без него ставка станет выше на 1%.

При оформлении кредита на покупку квартиры в том доме, который строится, необходимо будет оформить имущественное страхование, а на период строительства – страхование финансовых рисков. Личное также необязательно, но в этом случае при его отсутствии ставка по кредиту станет большей на 1%.

Как происходит процесс оформления ипотеки?

Заемщик заполняет заявку на кредит и предоставляет ее в банк. Максимальный срок, необходимый для рассмотрения заявки, 10 дней. После того, как банк одобрил ипотеку, заемщик должен оформить договор долевого участия на покупку объекта в строящемся здании. Договор заключается с застройщиком. В банк предоставляется документация по объекту ипотеки. Далее банк согласовывает с заемщиком условия кредитного договора, индивидуальные его особенности.

После этого заемщик должен открыть текущий счет и подписать все необходимые документы по кредиту. Далее договор долевого участия необходимо предоставить в регистрационную палату для его госрегистрации. Также необходимо отнести все документы в страховую компанию и оформить страховку.

После предоставления в банковское учреждение договора страхования и зарегистрированного договора долевого участия, банк сделает перевод средств в счет оплаты стоимости покупаемого жилья.

Документы, необходимые для оформления ипотечного кредита

Прежде всего, заемщик должен заполнить и принести в банк анкету на ипотеку. Также понадобится и его паспорт, как копия, так и оригинал. При этом ксерокопии должны быть всех страниц, на которых есть записи. Обязательно должна быть копия той страницы, где есть отметка о семейном положении и про детей.

Также понадобится иметь при себе страховое свидетельство о государственном пенсионном страховании. В анкете необходимо будет указать номер СНИЛС. Обязательна трудовая книжка (копия). На каждой странице ксерокопии должна стоять печать работодателя.

Желательно также принести документы, свидетельствующие о доходе. Это может быть справка, выданная по форме 2НДФЛ, либо выписка по счету любого банка. В этом документе должна быть информация о том, какой размер зарплаты был перечислен за последний год. На выписке должны стоять печать банка и подпись должностного лица. Тем клиентам, которые проработали на последнем месте работы менее года, необходимо предоставить документы о доходах за фактическое время работы, не меньше чем за пол года.

Как говорилось ранее, возможно оформление ипотеки по 2 документам. В этом случае опять-таки клиент должен принести свою анкету на получение кредита, свой основной документ – паспорт (оригинал и копию всех страниц). От заемщика понадобится еще один документ. Им может быть служебное удостоверение или документ, удостоверяющий личность военного. Сгодится и копия водительского удостоверения, действующая справка (копия), выданная медкомиссией.

Программа по рефинансированию

Это предложение подразумевает полное погашение задолженности по ипотеке, взятой в другом банке. Рефинансирование Газпромбанка предоставляется жителям Перми под залог жилья, на которое есть право собственности. Процентная ставка в этом случае будет от 9,2 годовых. Кредит можно оформить на срок до 30 лет и на сумму от 500 тыс. руб. Сниженная процентная ставка при рефинансировании ипотеки будет в том случае, если клиент Газпромбанка оформил страховку от утраты трудоспособности или риска смертности, несчастного случая.

Рефинансирование также возможно и потребительских кредитов. Лимит составит до 3,5 млн. руб. на 7 лет со ставкой от 12,4 годовых. Правда, это в том случае, если средства берутся на 5 лет максимум. Если больше, то начальная ставка будет от 15,25%. Решение по такой программе принимается чуть быстрее – за 5 дней. Страхование от утраты трудоспособности и риска смерти желательно, так как без него ставка увеличится на пол пункта.

К рефинансируемому кредиту есть требование: срок его действия не должен быть менее полугода на момент обращения в Газпромбанк. Для оформления заемщик должен будет предоставить анкету, свой паспорт, справку по форме банка. Возможно, потребуется СНИЛС и копия трудовой.

Потребительские кредиты

Газпромбанк предлагает своим клиентам в Перми несколько программ потребительского кредитования. Одна из них с обеспечением. В этом случае клиент банка может получить ссуду в размере до 3,5 млн. руб. на 7 лет со ставкой от 12,4 годовых. Начальная ставка будет тогда, когда кредит берется на срок до 5 лет. Если больше, то размер годовой процентной ставки составит 14,75. Стоит отметить, что в этой ситуации заемщики возрастом от 20 лет могут оформить кредит всего по 2 документам.

Страхование от рисков смерти и утраты трудоспособности желательно, ведь в противном случае процентная ставка увеличится на 0,5%. Список документов, необходимых для оформления, стандартен. Стоит лишь отметить, что в документе о доходах должна быть информация о перечислениях за последние полгода. Если заемщик оформляет кредит на сумму свыше 600 тыс., то он должен также предоставить свою копию трудовой или контракта, заверенную работодателем.

Сделаем простой расчет. Заемщику необходимо взять в кредит 500 000 руб. Берет он их на полгода. Соответственно, процентная ставка будет минимальной по этой программе 12,4% в год. Ежемесячно банку необходимо будет возвращать 86 тыс. 304 руб. За полгода он вернет 517 тыс. 824 руб. Итоговая переплата выходит 17 тыс. 824 руб.

Есть и другой схожий кредит, но уже без обеспечения. В этом случае также доступен лимит до 3,5 млн. руб. на 7 лет, но со ставкой от 12,9 годовых. Она будет такой тогда, когда средства будут взяты на срок до 2 лет. Если кредит оформляется на 5 лет, то ставка по кредиту составит 13,9 годовых, на 7 лет – 15,25. Все, что касается страхования, совпадает с вариантом кредитования с обеспечением.

Допустим, заемщику также понадобилась сумма в полмиллиона рублей на 6 мес. Соответственно, процентная ставка будет минимальной по этой программе и составит 12,9 годовых. Размер ежемесячного платежа будет 86 тыс. 462 руб. За полгода клиент итого вернет банку 518 тыс. 772 руб. и переплатит 18 тыс. 772 руб.

Для военных также существует отдельный потребительский кредит. Здесь банк сможет предложить максимальный лимит 500 тыс. на 3 года. Размер процентной ставки составит 13,9 годовых.

Чтобы оформить кредит заемщику, возраст которого не менее 25 лет, необходимо будет предоставить три документа: свой паспорт, справку по форме банка и свидетельство участия в НИС. Страхование не требуется, но по желанию можно присоединиться к коллективному договору страхования. Что это такое? Это документ, подтверждающий страхование клиентов от болезней и несчастных случаев.