Что такое лизинг? Простыми словами о сложных вещах

Благодаря развитию экономики, неминуемо появляются новые термины, которые не всегда бывают понятны многим людям. Например, такое слово как «лизинг» уже довольно долгое время у всех на слуху, но немногие знают, что именно оно подразумевает. В сети Интернет есть огромное количество статей, которые призваны помочь разобраться с определением «лизинг», но большинство из них написаны еще более сложным и непонятным языком. Так что внесение ясности в это, заимствованное из английского языка, слово пока не произошло. Поэтому в данной статье будет подробно разъяснено простыми словами, что же такое «лизинг».

Что такое лизинг

Для начала давайте обратимся к английскому языку. Слово «лизинг» произошло от «to lease», что означает «сдать в аренду». Тем самым корень слова «лизинг» можно определить, как «сдача в аренду». Это, как раз, и является основной функцией данной финансовой услуги. То есть, приобрести какую-либо вещь в лизинг можно понимать, как приобрести данную вещь на правах аренды.

Но тут есть определенные дополнительные функции. В качестве примера можно привести следующую ситуацию. Допустим, какому-либо предприятию необходима машина. Но средств не хватает для покупки. Кредит тоже не удалось получить по каким-либо причинам. Тогда у фирмы есть выход – это лизинг. Представители фирмы обращаются в лизинговую компанию, говорят какая именно марка машины им нужна. Затем, если у лизинговой компании нет в наличие именно этой марки автомобиля, представители компании покупают ее на свои деньги у продавцов машин. Затем лизинговая компания передает данное авто предприятию на правах аренды. То есть, предприятие активно эксплуатирует машину, при этом, как и положено по аренде, выплачивает ежемесячные (реже ежеквартальные) взносы лизинговой компании. Автомобиль является собственностью компании предоставляющей лизинг. Предприятие только использует авто в своих целях. Как только будет выплачена стоимость машины по средством ежемесячных взносов, предприятие может получить авто в свою собственность. Но может и вернуть обратно лизинговой компании автомобиль. И, например, взять другой на тех же условиях лизинга.

Не исключают лизинговые компании и продление договора по аренде, если предприятие не успело выплатить полностью стоимость, а остаток составляет кругленькую сумму и предприятие не может на данный момент погасить долг одним платежом.

Именно по этой схеме происходит предоставление такой финансовой услуги, как лизинг. То есть, расшифровать простыми словами «лизинг» можно следующим образом, лизинг – это вид финансовой услуги, по средством которой сдается в аренду какой-либо объект с последующим правом выкупа.

Стоит отдельно отметить условия предоставления права собственности. Как было сказано ранее, пока полностью не будет выплачена стоимость того или иного объекта, он не может перейти в собственность лизингополучателя от лизинговой компании. Это означает, как и преимущества, так и некоторые недостатки. К преимуществам можно отнести то, что пока объект не в вашей собственности, то вы не платите налоги за его использование. Если это машина, то страховка, постановка на учет в ГИБДД, ежегодные технические осмотры, транспортный налог будут выплачиваться лизинговой компанией. Во многих компаниях, предоставляющих лизинг, дополнительно распространена практика, что если автомобиль сломался, ремонт так же будет за их счет. Бензин, конечно, будет оплачивать предприятие, которое использует машину, что и без этого очевидно.

Недостатками системы лизинга является тот факт, что объект – это не ваша собственность, пока не будет выплачена полная стоимость. Это таит в себе некоторые подводные камни. Например, предприятие взяло в лизинг автомобиль, активно его эксплуатирует, выплачивает ежемесячные выплаты по аренде. Работников предприятия полностью устраивает машина, предприятие хочет получить ее в собственность. Но подходит срок окончания договора аренды, а выплатить остаток у предприятия не получается. На продление договора по каким-либо причинам лизинговая компания тоже не идет, тогда автомобиль «возвращается» обратно в компанию. При этом совершенно не имеет значение, какая сумму уже была выплачена предприятием. Если не выплачена стоимость объекта полностью за указанный срок, то объект возвращается во владение лизинговых компаний.

В качестве вывода можно сказать, что приобретение недвижимости в лизинг невероятно выгодно только в том случае, если первоначальный взнос составляет 30-40% от стоимости объекта. Тогда оставшуюся сумму реально выплатить в указанные сроки.

Еще по теме:

Потребительские программы
Кредитные карты
Ипотека
Микрозаймы

Похожие статьи: