Кто в Сергиевом Посаде спонсирует покупку земельных участков?

Зачастую ипотеку считают кредитом на покупку жилья. Это не совсем верно. В ипотеку приобретается не только жилье. Такой кредит можно использовать для покупки коммерческой недвижимости, парковочного места, земельного участка, в конце концов.

Ипотека — это такая форма залога, при которой кредитополучатель закладывает недвижимость, находящуюся в его собственности. Банк, в свою очередь, при нарушении условий договора может забрать залог.

Если человек решил оформить ссуду, причем не столь важно, на какие цели, то ему необходимо подтвердить собственную платежеспособность. Это может быть справка с места работы или же документ о доходах, сделанный по форме банка, на крайний случай документ, подтверждающий наличие собственности.

Для покупки земли в кредит можно обратиться в банки России, в частности:

• Тимер-банк предлагает программу, называющуюся «Дом у голубого озера» с процентной ставкой от 10,3%. Первый взнос должен быть не меньше 20%. Срок кредитования доходит до 25 лет, а сумма кредита — не меньше 300 тысяч российских рублей. Если по этой программе кредитополучатель просто хочет купить землю, то сумма будет ограничена 2-мя миллионами, а годовые проценты будут начинаться от 13,5%.
• Сберегательный банк России предлагает для физлиц программу под названием «Загородная недвижимость», с первоначальным взносом не меньше 25%, от 300 тысяч и более, на срок до 30 лет.
• В Связь-банке можно оформить кредит «Твоя ипотека». Минимальный процент равен 13,5% годовых. Сумма 400 тысяч — 30 миллионов рублей, первоначальный взнос — от 20%, максимальный срок кредитования — 30 лет.

Оформить кредит на покупку участка в Сергиевом Посаде можно не во всех финансово-кредитных учреждениях. Данный кредитный продукт предлагают такие банки как: Сбербанк, Русский земельный банк, Транспортный банк, Союз-банк, РосЕвроБанк, Запсибком-банк. Все они выдвигают одно важное условие — участок выступает в качестве обеспечения. Многие банки предлагают займы на приобретение земли у партнерских компаний.

Есть еще один очень важный момент. Чтобы сделка прошла успешно, нужно узнать реальную стоимость земельного участка. Оценку состояния земель выполняют специалисты для решения таких задач, как:

• купля продажа участков с максимальной выгодой;
• избежание финансовых потерь при оформлении кредитных обязательств;
• выбор верной экономической позиции при различных транзакциях с землей.

Оценка земельного участка в денежном выражении зависит от следующих факторов: территориального расположения, спроса, количества аналогичных предложений, наличия на участке коммуникаций, характеристики местности, состояния почвы.