Открываем в Оренбурге спа-салон: что нужно знать, размеры инвестиций, кредиты

Для начала следует выяснить, что же такое спа-салон, какого рода услуги в нем предоставляются. Это, прежде всего, разнообразные процедуры, предназначенные для общего оздоровления организма, разнообразные фитнес программы, ароматическая терапия, несколько видов массажа и обертываний, косметические и косметологические процедуры.

О чем необходимо знать

Такой салон должен соответствовать ряду требований, предъявляемых к оборудованию, персоналу, средствам по уходу. Помещение для этого бизнеса должно быть большим, с соответствующей отделкой. Персонал необходим высококвалифицированный, профессиональный, имеющий мед.образование.

Открытие спа-салона – дело перспективное и прибыльное, так как услуги, оказываемые здесь, весьма популярны. И это неудивительно, ведь в салоне можно не только пройти определенные процедуры, но и отдохнуть, отвлечься от насущных проблем. Кроме того, не только женщины с удовольствием ходят на процедуры, но и мужчины.

Важно! В салоне предоставляют косметические услуги, которые относятся к медицинским. Поэтому обязательно должна быть соответствующая лицензия.

Услуги, оказываемые в таком заведении, можно разделить на два основных класса:

1. Поверхностные пилинги, щадящие аппаратные процедуры, мануальные техники. Такие процедуры имеют право осуществлять сотрудники, имеющие среднее медицинское образование.
2. Аппаратные методики, инъекции, химический пилинг, рецепты, спа-процедуры и другие. Эти услуги могут выполнять лишь врачи со специализацией терапевтическая косметология.

Некоторые виды массажа могут оказывать только лишь специалисты с мед.образованием, в связи с тем, что данные услуги являются медицинскими.

Каким требованиям должно соответствовать помещение

Прежде чем заняться непосредственно открытием самого салона, необходимо получить огромное количество разрешительных документов и справок. Запрещено спа-салон открывать в помещении подвального типа. Однако бывшая квартира, переведенная в нежилой фонд, может сгодиться для открытия салона. Необходимо будет позаботиться о вентиляции, которая не должна быть связана с другими жилыми или общественными помещениями. Канализация, водопровод обязательны.

В зависимости от того, какие процедуры планируется оказывать, определяют необходимую площадь. На одну процедуру понадобится от 12 до 16 кв. м. Общая площадь не должна быть ниже ста квадратных метров. Если заведение будет открыто вне города, то необходимо позаботиться об еще большей площади, так как в этом случае понадобятся номера, в которых люди смогут остановиться.

Очень важен внешний вид, внутреннее содержание здания. Важно и правильно выбрать район, в котором будет расположен спа-салон. Если помещение арендовать, то в зависимости от выбранного района, стоимость аренды может колебаться от 2400 до 6 тыс. руб. за метр в квадрате.

Какое должно быть оборудование

Оно обязательно должно быть сертифицировано, иметь соответствующий паспорт или удостоверение. Можно будет в работе использовать только то оборудование, которое разрешено Министерством здравоохранения.

Сумма первых вложений при строительстве может быть различна, и связана с теми услугами, которые будут оказываться в салоне. Разброс может составлять от 42 тыс. руб. до 150 тыс. за метр в квадрате. Если спа-салон строить с нуля, то желательно сразу запланировать, что в нем будет. Это и разнообразные стойки, и массажные столы. Можно будет не покупать их готовыми. В этом случае первоначальные затраты несколько снизятся.

Например, если планируется бассейн, то его строительство обойдется в 120 тыс. руб. минимум, а если его покупать уже готовым, то это выйдет в 420 тыс. минимум. Или, например, паровая баня. На ее строительство потребуется около 420 тыс., а если ее покупать готовую, то необходимо будет заплатить от 900 тыс. руб.

Многие процедуры сотрудники салона могут выполнять вручную. Благодаря этому также можно снизить первые вложения. Должен быть обслуживающий персонал различных специализаций: массажист, парикмахер, косметолог, инструктор по фитнесу и другие. Но услуги медицинского характера должны будут проводить только специалисты со специальным мед.образованием.

Какие разрешения необходимы

Так как в спа-салоне ведется медицинская деятельность, то должны быть соответствующие лицензии согласно Положению о лицензировании мед.деятельности. В этом положении есть список всех необходимых документов, которые требует Росздравнадзор.

Прежде всего должно быть разрешение из сан-эпидем станции на открытие спа-салона. Должно быть разрешение и от пожарной инспекции. Когда нужно будет посетить сан.станцию, то необходимо взять с собой все документы, в которых подтверждается соответствие оборудования и самого помещения требованиям, указанным в СаНпин 2.2.2.2631 – 10.

Реклама салона

Чтобы в салон пришло как можно больше посетителей, необходимо проводить рекламную компанию. Подойдет любая реклама. Для этого можно сделать красивые, привлекательные буклеты, листовки, на которых изображен сам салон и есть перечень услуг. Такие рекламные материалы можно раздать на улицах, в крупных торгово-развлекательных комплексах, у станций метро.

Обязательно так же проводить постоянные акции, в которых предлагать скидки или сделать 2 процедуры по цене 1. Бизнес требует постоянного расширения. Нужно улучшать качество сервиса, предлагать большее количество услуг. Все это – залог успеха и процветания.

Где взять деньги на открытие своего дела

Чтобы понять, сколько же нужно будет денег на открытие спа-салона, стоит сравнить цены на аренду и строительство. Учесть, сколько необходимо потратить на покупку необходимого оборудования, расходных материалов, ремонт, оплату труда сотрудников минимум в первые полгода.

Вложения в этот бизнес, как правило, возвращаются через несколько лет работы. Где же взять деньги на открытие и развитие? Выход один – обратиться за кредитом в банк, только при этом стоит учитывать окупаемость бизнеса.

За кредитом на открытие спа-салона в Оренбурге можно обратиться в банк Русь, где можно оформить оборотный кредит. Средства по нему можно использовать на покупку сырья, товаров, материалов, оплату аренды, выплату зарплаты и т.д. Кредит можно оформить и без залога на сумму до 5 000 000, но при этом должны быть поручители (для ИП – супруг/супруга). Максимально возможная сумма при наличии залогового имущества (недвижимость, оборудование, транспорт, права требований, движимое имущество) может достичь до 250 млн. Максимальный срок кредитования 3 года.

Процентная ставка будет зависеть от суммы, срока, финансового положения клиента. Ее размеры составляют 9,6 – 18,5 годовых.

Кредит может оформить ИП, юридическое лицо возрастом 21 – 65 лет. Заемщик должен быть зарегистрирован в органах налоговой инспекции, как юр лицо/ИП, осуществляющий свою деятельность от 6 мес. Должно быть или отсутствие кредитной истории, или она должна быть положительной.

В этом же банке можно оформить инвестиционный кредит. В этом случае кредитные деньги оренбургский предприниматель может потратить на строительство спа-салона, на покупку самого нежилого здания, на приобретение необходимых товаров и так далее. Максимальный лимит по этой программе будет такой же, как и в предыдущем варианте.

Размер процентной ставки 9,6 – 20,3 годовых, в зависимости от необходимой суммы кредитования, срока, финансового положения заемщика. Средства можно оформить на срок до 7 лет включительно. Все остальные требования и условия совпадают с вариантом, описанным выше.

За инвестиционным кредитом можно еще обратиться в Сбербанк. На взятые кредитные средства можно купить помещение для спа-салона. Минимальная сумма, которую предложит банк, от 850 тыс. руб. Начальная кредитная ставка от 10,9 годовых. Максимальный срок, на который можно оформить кредит, 10 лет.

Кредит сможет получить лишь резидент РФ, представитель малого бизнеса, который ведет свою деятельность от 6 мес. Важно, чтобы в банке был открыт расчетный счет.

При оформлении необходимо будет оплатить комиссию от 0,3% от суммы кредита. При необходимости можно будет оформить отсрочку в погашении главного долга на срок до 6 мес.

В этом же банке можно будет оформить кредит на покупку здания для спа-салона. Минимальная сумма кредитования от 300 тыс. Максимальная ограничивается лишь финансовым состоянием клиента.

Размер процентной ставки от 11,8 годовых. Эта начальная процентная ставка будет представлена в том случае, если кредит будет взят на 5 лет на сумму 15 – 50 млн. Максимальный срок, на который оформляется кредит, 10 лет.

Эта программа подразумевает наличие материального обеспечения. В качестве залога может выступать сама приобретаемая недвижимость. Можно также купить строящийся объект, как у аккредитованных застройщиков, так и нет. В этом случае залогом станут имущественные права, прописанные в договоре долевого участия в строительстве. Либо же на срок, пока идет строительство, в залог можно предоставить уже имеющуюся в наличии недвижимость.

Кроме залога желательно иметь поручительство юр или физ.лица. Заемщиком может стать резидент РФ, ведущий бизнес от полугода. При этом размер выручки за год не должен превышать 400 000 000.

Помимо всех этих требований, заемщик должен внести первый взнос от 20%. При просроченном платеже он должен оплатить неустойку 0,01% от размера просрочки.

Сроки рассмотрения заявок на кредиты для предпринимателей наиболее часто составляют от 5 дней и выше. Работники банка будут тщательно изучать предоставленные документы, оценивать возможные риски.