Сбербанк. Ипотека на земельный участок и очевидные преимущества данной программы

Ипотека – оформление имущества под залог и под проценты на определенный период времени. Самый распространенный залог – это жилье или автомобиль. А вот оформить кредит на участок будет гораздо сложнее, по сравнению с классическими случаями.

Ипотека на землю от Сбербанка

Виды ипотечного кредитования и последовательность оформления

Ипотека может выдаваться на постройку жилья или на покупку собственного земельного участка.

Можно выделить два вида кредита:

  • Банк с заемщиком оговаривают цели, на которые выдаются деньги. Заемщик, в свою очередь должен строго следовать договоренностям. Это целевой кредит.
  • К нецелевому кредиту относят такой, когда траты денежных средств производятся по инициативе самого заемщика. Но при этом обязательно их оговаривать с банком. Могут иметь место и исключения, если только они были вписаны в договор заранее.

Ипотечный кредит может выдать любой банк, в том числе и Сбербанк. Ипотека на земельный участок относится к нецелевому виду.

Ее особенности:

  1. участок можно застраивать без сообщения об этом банку;
  2. до погашения кредита все постройки, так или иначе, являются собственностью банка;
  3. ипотека сама по себе – предоставление имущества в залог;
  4. выдается на достаточно длительное время.

Чтобы сделка была признана успешной, нужно выполнить обязательные условия:

  1. изучить, какие требования предъявляет банк. Обычно это: удаленность от самого банка, застройка участка, близкое расположение к дороге;
  2. пройти процедуру страхования. От нее отказаться нельзя, но некоторые пункты подкорректировать можно;
  3. провести оценку участка;
  4. пройти процедуру подписания договора.

Сбербанк ипотеку на земельный участок выдает с 21 года. При этом нужно иметь постоянную работу и проработать на одном месте минимум полгода. Сберегательный банк предоставляет этот кредит под самый низкий процент в сравнении с другими. Но параллельно выставляет свои требования.

Условия Сбербанка:

  • 3 вида ипотечного кредитования на покупку и постройку;
  • выдача денег на долгий срок;
  • первый взнос примерно 10%.

Еще по теме:

Потребительские программы
Кредитные карты
Ипотека
Микрозаймы

Похожие статьи:

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *

*