У Дальневосточной ипотеки падает ставка и улучшаются условия
Жители Дальневосточного региона смогут получить льготную ипотеку по ставке 1.2%, если обратятся в ДОМ.РФ дистанционно и подтвердят доход выпиской из Пенсионного фонда РФ. Те заемщики, кто не сможет подтвердить доход, но подадут заявку онлайн, оформят кредит по ставке равной 1.6%.
В декабре 2019 года ДОМ.РФ начал выдачу «Дальневосточной ипотеки». За прошедшие месяцы жители региона подали свыше 4 тысяч заявок, а объемы выдачи превысили 15 млрд рублей.
Также с 5 августа банк ВТБ объявил о снижении ставки по льготной программе до 1%. В результате чего количество заявок, поданных жителями региона в августе, увеличилось почти в 2.5 раза по сравнению с июлем.
За все время существования льготы банком ВТБ было проведено более 1700 сделок, что в денежном выражении равняется 6.2 млрд рублей. Свыше 500 сделок было заключено в Приморском крае, 400 — в Якутии и около 300 — в Хабаровском крае.
Однако в связи с тем, что в ряде регионов Дальнего Востока отсутствуют новостройки, премьер-министр Михаил Мишустин высказался за изменение условий программы и расширении ее действия на недвижимость вторичного рынка. Предполагается, что данная мера затронет Чукотку и Магаданскую область.
Похожая проблема имеется и в Забайкальском крае, который не имеет площадок с подготовленной инфраструктурой. Губернатор отмечает, что ее подготовка стоит дорого. В настоящее время не ясно кто будет все оплачивать.
Новостройки появятся в перспективе ближайших нескольких лет. А жилье людям нужно уже сегодня. Поэтому губернатор Александр Осипов настаивает на расширении условий программы для своего региона.
Базовые условия «Дальневосточной ипотеки» остаются без изменений. Получить ее смогут молодые семьи, где максимальный возраст супругов не превышает 35 лет или неполные семьи, имеющие детей. Также программой могут воспользоваться владельцы «Дальневосточных гектаров», если земля ими используется для жилищного строительства.
После одобрения заявки заемщик получит до 6 млн рублей, которые нужно вернуть максимум за 20 лет. Действовать льготная ипотека будет до 31 декабря 2024 года.
