Ипотечный кредит в “Россельхозбанке” поможет реализовать мечты о собственном жилье

Выполнение решения о приобретении собственного жилья в виде отдельной квартиры или строительства дома потребует значительных финансовых вложений. Накопить большую сумму денежных средств мало у кого получается, поскольку заработные платы не соответствуют росту цен на жилье и строительные материалы. Для того чтобы получить возможность стать владельцем собственной недвижимости, необходимо обратиться в “Россельхозбанк” с целью оформить ипотечный кредит.

Ипотечный кредит Россельхозбанка

Ипотечный кредит в “Россельхозбанке” доступен молодым людям в возрасте от восемнадцати лет и ограничивается 65-летним возрастом. Таким образом, имеется возможность оформить ипотечный кредит на срок, который не должен превышать пенсионный возраст плательщика, что примерно составляет 25 лет. Когда речь идет о приобретении семейного жилья, то в данном случае вместе с заемщиком могут стать созаемщиками остальные члены семьи, такие как жена, дети и родители.

Сумма ипотечного кредита в “Россельхозбанке” может составлять до десяти миллионов рублей. Для того чтобы банк смог одобрить определенную сумму денежных средств для приобретения данного вида недвижимости, необходимо документально подтвердить платежеспособность заемщика и созаемщиков.

Воспользоваться одобренным ипотечным кредитом можно, как с помощью кредитной линии, так и одновременно всей суммой денежных средств. Кредитная линия нужна в том случае, когда идет строительство дома.

Для обеспечения банковских гарантий недвижимость, являющаяся целью данного кредита, становится на время действия кредитного договора залоговым элементом. Банк накладывает обременение на данный объект недвижимости. Когда речь идет о строящемся объекте, то в залог переходит земельный участок, а потом и здание, строящееся на нем. Таким образом, банк обеспечивает возврат денежных средств, в том случае, если у заемщика и созаемщиков или поручителей не окажется средств на погашение кредита и процентов по нему.

Обязательным условием при заключении ипотечного договора с “Россельхозбанком” будет страхование имущества, которое будет находиться в залоге у банка. На все время действия кредитного договора страховка будет действовать, для того чтобы при наступлении страхового случая, например, смерти заемщика или болезни, инвалидности и т.д., страховая компания взяла на себя все расходы по выплате процентов и основного долга по ипотечному договору.

Ипотечный договор оформляется в письменном виде и подлежит государственной регистрации в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В последующем данный объект недвижимости нельзя будет продать или заложить без согласия банка. Вся процедура оформления документов должна проходить в присутствии всех участников сделки или через представителей по нотариально оформленной доверенности. Оценка имущества для страхования производится независимым экспертом-оценщиком, который имеет лицензию и все сопутствующие документы, подтверждающие его статус и квалификацию.

Для оформления и заключения ипотечного договора необходимо иметь документ, удостоверяющий личность, справку и доходах заемщика и созаемщиков, поручителей. Также необходимо будет представить документы, которые касаются объекта сделки, все технические паспорта, кадастровые планы и то, что касается объекта недвижимости, которые будут предметами сделки. Обременение на объект недвижимости будет действовать на весь срок действия ипотечного договора, пока вся сумма денежных средств не будет погашена полностью.

Еще по теме:

Потребительские программы
Кредитные карты
Ипотека
Микрозаймы

Похожие статьи: