Ссылка на канал

Что будет с ценами на недвижимость

В последнее время заемщики стали чаще интересоваться тем, куда в конечном итоге пойдут цены на недвижимость. Не пора ли разбивать кубышку и нести свои сбережения в банк для оплаты первого взноса по ипотеке? Может стоит поторопиться, а то сегодня-завтра цены на жилье вдруг внезапно вырастут? Спешим обрадовать. Никуда бежать сломя голову не нужно.

Ситуация в строительной отрасли стабильно тяжелая. Спрос на квартиры низкий как никогда. Росреестр зарегистрировал двукратное падение на рынке новостроек. Если в мае 2019 года было зарегистрировано 66,3 тысячи договоров долевого участия, то в 2020 году их было 35,5 тысяч. При этом продажи вторичного жилья сократились на 22%.

Многие СМИ пытаются манипулировать аудиторией. Часть из них публикует воодушевляющие статьи о внезапном росте активности заемщиков. До пандемии люди не планировали покупать квартиры, а после частичного снятия ограничительных мер все как с цепи сорвались и побежали вкладывать деньги в недвижимость. Как будто у населения других проблем нет.

Другая часть статей направлена на запугивание потенциальных заемщиков. Смысл у них один — сейчас внезапно вдруг вырастут цена на квартиры. И если вы не хотите остаться у разбитого корыта — бегом за ипотекой.

К сожалению или к счастью, ничего внезапного произойти не может. Восстановление рынка недвижимости займет столько же времени, сколько заняло снижение. При этом начнется этот процесс исключительно после полного снятия всех ограничительных мер и официальных заявлений о том, что пандемия кончилась и все у нас хорошо.

С ценами на недвижимость будет примерно такая же ситуация. Снижаться они будут до тех пор, пока спрос не превысит предложение. Экономические законы никто не отменял и они продолжают действовать. Чтобы спровоцировать рост, многие застройщики пытались замораживать стройки.

В правительстве понимают, что подобные шаги могут иметь негативные последствия в будущем. Поэтому было принято решение оказывать влияние на покупателей другими способами. Совсем недавно Центробанк снизил ключевую ставку до 4.5%, что стало рекордом для этого показателя.

Следом за регулятором несколько банков опубликовали сообщения о том, что в ближайшее время улучшат условия действующих программ. Сбербанк, к примеру, дополнительно снижает ставку по ипотеке на покупку новостроек. А ВТБ, несколькими неделями ранее, объявил о снижении размера первого взноса для ипотеки под 6.5% с 20 до 15%.

Кредиторы занимаются подогреванием спроса со стороны покупателей квартир. Они заключают договора с застройщиками и выбивают скидки. Одним словом — делают все возможное чтобы люди приобретали недвижимость.

В целом рост стоимости квадратного метра можно ожидать не ранее июля. Конкретный месяц назвать сложно, т. к. абсолютно не ясно когда будут сниматься ограничения окончательно.

Чуть более абстрактные цифры называет директор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. Он считает, что рост цен на недвижимость можно ожидать во втором полугодии 2020 года. При этом повышение может составить до 10%.

Лого БКИ
Онлайн проверка кредитной истории
-Просмотр реальных кредитов;
-Просмотр просрочек, которые числятся за заемщиком;
-Показаны деньги, выплаченные банкам;
-Сервис подскажет как исправить кредитную историю;
Оформить заявку

Лого СКБ Банк
Кредит от "СКБ-Банка"
-Сумма кредита: до 1 300 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 15.9%;
-Срок кредита: 3-5 лет;
-Нужна справка 2НДФЛ;
-Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев;
-Возраст заемщика от 23 лет;
Оформить заявку

Лого ренесанс
Кредит от КБ "Ренессанс Кредит"
-Сумма кредита: от 30 000 до 500 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: 15,9% - 29,9%;
-Срок кредита: 24, 36, 48, 60 месяцев;
Оформить заявку

Лого Почта банк
Кредит наличными от "Почта банка"
-От 50 000 до 1 500 000 рублей;
-от 10,9% годовых с услугой «Гарантированная ставка»;
-Срок кредита: от 1 года до 5 лет;
Оформить заявку

Лого Альфа-Банк
Кредит от "Альфа-Банка"
-Сумма: до 2 000 000 рублей;
-Срок: от 1 до 5 лет;
-Ставка: от 13.99%;
-Без поручителей;
-Решение по заявке от 1 дня;
Оформить заявку

Лого Банк жилищного финансирования
Кредит под залог недвижимости от "Банка Жилищного Финансирования"
-Сумма кредита: от 450 000 до 8 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 14.99% до 23.99%;
-Срок кредита: от 1 года до 20 лет;
-Возраст заемщика 25-65 лет (не превышает 65 лет
на дату погашения кредита);
Оформить заявку

Лого Восточный Экспресс банк
Кредитная карта "Восточного банка"
-Лимит: 300 тыс - 3 млн руб;
-Срок кредита: 5 лет;
-Ставка по наличным: 15,9% - 29,9%;
-Ставка по безналичным: 23,9%;
-Перевыпуск карты 1200 руб.
-Беспроцентный период 56 дней;
Оформить заявку

Лого Совесть
Карта "Совесть"
-Лимит карты от 5 000 до 300 000 рублей;
-Беспроцентная рассрочка на 12 мес;
-Заполнение онлайн;
-Возраст - от 21 до 45 лет;
-Доставка курьером бесплатно.
Оформить заявку

Лого Хоум Кредит банк
Рассрочка от Хоум Кредит банка "Маркетплейс"
-Без процентов и скрытых платежей;
-Выбери товар и заполни заявку;
-Выбери срок рассрочки из предложенных;
-Получение товара после одобрения заявки.
Оформить заявку

Похожие статьи:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *