Ссылка на канал

Опасно ли покупать квартиру у чиновника

Покупка недвижимости — не дешевое удовольствие. Это значит, что покупателю стоит быть более бдительным. Если относится к сделке снисходительно и халатно, можно стать обладателем огромных проблем.

Ярким примером является покупка недвижимости у государственного служащего, который приобретал квартиру или дом на незадекларированные доходы. В данном случае жилье изымут, даже не обращая внимание на добросовестность покупателей.

Юристы рекомендуют перед сделкой спросить продавца кем он работает. Если местом работы окажется бюджетное учреждение, не лишним будет проверить все документы. Может случится так, что бюджетник окажется коррупционером и тогда квартира будет передана государству.

Покупатель имеет полное право получить компенсацию, а продавец обязан вернуть деньги, уплаченные при заключении сделки. Однако полностью избежать проблем не удастся. Даже при хорошем исходе, будет потрачено много времени и столько же нервов.

Риск полностью потерять жилье снизится, если госслужащий будет владеть им на протяжении последних трех лет. В этом случае покупателю следует запросить подтверждение доходов чиновника. К подобным документам относятся: кредитный договор, справка 2НДФЛ, договор дарения, свидетельство о наследстве или расписка в получении денег от продажи ценных вещей.

Если все-таки суд, по требованию прокуратуры, признает недвижимость купленной на доходы неизвестного происхождения, ее скорее всего попробуют обратить в доход государства. Похожие проблемы будут, если дом или квартира окажутся незадекларированы. Выход из подобной ситуации только один: обращаться в суд с требованием признать сделку недействительной. И тогда продавец будет обязан вернуть деньги.

Лого БКИ
Онлайн проверка кредитной истории
-Просмотр реальных кредитов;
-Просмотр просрочек, которые числятся за заемщиком;
-Показаны деньги, выплаченные банкам;
-Сервис подскажет как исправить кредитную историю;
Оформить заявку

Лого Восточный
Кредит от "Восточного Банка"
-Сумма кредита: от 25 000 до 1 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 15%;
-Срок: от 12 до 60 месяцев;
Оформить заявку

Лого ренесанс
Кредит от КБ "Ренессанс Кредит"
-Сумма кредита: от 30 000 до 500 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: 15,9% - 29,9%;
-Срок кредита: 24, 36, 48, 60 месяцев;
Оформить заявку

Лого Почта банк
Кредит наличными от "Почта банка"
-От 50 000 до 1 500 000 рублей;
-от 10,9% годовых с услугой «Гарантированная ставка»;
-Срок кредита: от 1 года до 5 лет;
Оформить заявку

Лого ВУЗ банк
Кредит от "ВУЗ банка"
-От 5 000 до 1 миллиона рублей без поручителей и залога;
-До 200 000 рублей по двум документам
(паспорт и любой документ, удостоверяющий личность);
-Кредитует пенсионеров, в том числе и неработающих;
-Срок кредита: до 7 лет;
-На сумму более 200 тысяч рублей – справка о доходах
с места работы и документы, подтверждающие занятость.;
-Возраст заемщика от 20 до 85 лет;
Оформить заявку

Лого СКБ Банк
Кредит без кредитной истории от "СКБ-Банка"
-Сумма кредита: от 51 000 до 100 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: до 59.9%;
-Срок кредита: 3 года;
-Чистый доход от 10 000 руб;
-Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев;
-Возраст заемщика от 23 лет;
Оформить заявку

Лого Альфа-Банк
Кредитная карта "100 дней без процентов"
-Лимит карты до 600 000 рублей;
-Процентная ставка от 26.99%;
-Возраст от 21 года;
-Трудовой стаж от 3 мес;
-Беспроцентный период 100 дней;
Оформить заявку

Лого Русский Стандарт банк
Кредитная карта "Платинум"
-Лимит карты до 300 000 рублей;
-Ставка по кредиту 21.9% годовых;
-Беспроцентный период 55 дней;
-Возраст - от 21 до 65 лет;
-Кеш-бэк до 5%.
Оформить заявку

Лого Хоум Кредит банк
Рассрочка от Хоум Кредит банка "Маркетплейс"
-Без процентов и скрытых платежей;
-Выбери товар и заполни заявку;
-Выбери срок рассрочки из предложенных;
-Получение товара после одобрения заявки.
Оформить заявку

Похожие статьи:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *