Купить в Северодвинске 1-комнатную квартиру в ипотеку не сложно

Вопрос покупки квартиры рано или поздно возникает у всех без исключения. При этом человек принимает решение всю жизнь копить, чтобы приобрести «трешку» своей мечты, а другой берет кредит и покупает «однушку» на окраине. Каждый из них заслуживает уважения и понимания. Но все же не совсем понятно, что лучше – собирать деньги несколько лет и даже десятилетий, чтобы сразу заселиться в «замок» или начинать с 1 комнатной квартиры в ипотеку?

Ипотека на однушку в Северодвинске

Выбор квартиры

Никто не поспорит с тем, что трехэтажный пентхаус гораздо привлекательнее, чем небольшая «однушка» на окраине. Да и обойтись без помощи банка всяко лучше, чем вешать на себя пожизненную кабалу. Но статистика говорит, что самый популярный способ покупки жилья – это ипотека, причем используют ее для приобретения квадратных метров именно в спальных районах города или в области.

При покупке своего жилья нужно в первую очередь трезво оценивать свои силы и идти сразу на тот рынок, который вы сможете себе позволить. Другими словами, мечты о белом особняке на Лазурном побережье лучше сразу отложить. Это, конечно, поднимет настроение, но решить коммунальный вопрос точно не поможет.

По нынешним ценам на квадратные метры не каждый простой работяга в состоянии купить квартиру, пусть даже однокомнатную, за честно заработанные наличные средства. Так или иначе, ему придется влезать в кредит. Все эксперты твердят, что для первой своей ипотеки лучше выбирать небольшую квартиру, «однушку» или «двушку» небольшой стоимости. При этом ежемесячный платеж не должен превышать 20-30% от дохода семьи. Это позволит приобрести недвижимость и даст толчок к более высоким планам. А если еще и выплатить кредит досрочно, то можно изрядно сэкономить на процентах.

Все плюсы от покупки однокомнатной квартиры

Кто-то может сказать, что приобретать жилье нужно один раз и на всю жизнь, чтобы потом, когда семья начнет расширяться, не забивать себе голову новыми проблемами. Однако все эксперты в этом вопросе утверждают, что самые выгодные вложения в недвижимость – это покупка именно небольшой, однокомнатной квартиры. Все дело в том, что эта жилплощадь более ликвидна, а значит продать ее, в случае необходимости, будет куда проще, чем просторные апартаменты.

Спрос на «однушки» поддерживают родители, желающие обеспечить своих детей жилплощадью, молодые семьи без детей и одинокие люди. Кроме того, приобретают такие квартиры и с целью вложения денег, с последующим получением прибыли. Желающих приобрести 1 комнатную квартиру всегда много, даже в кризис, причем цены на них не падают, а будут только расти, по прогнозам экспертов.

Конкретные предложения банков

Для покупки 1 комнатной квартиры жителям Северодвинска можно обратиться в эти финансовые организации:

  • ФК Открытие, «Квартира»

Программа этого банка рассчитана на покупку квартиры на вторичном рынке, а также доли на квадратные метры. Оформить заем можно на любую сумму, не превышающую 80% от стоимости жилья. Соответственно, первый взнос должен составлять не менее 15%. Сумма, которую вполне реально получить в этом банке, может равняться от 500 тыс до 30 млн рублей. При этом максимальный срок кредита – до 30 лет. Основная ставка равняется 9,35-9,95% годовых. Зависит она от наличия страхования, личного и титульного, представления справки о доходах, а также категории заемщиков. Подробнее об условиях начисления ставки можно узнать в банке.

Условия предоставления ипотеки на 1 комнатную квартиру в Северодвинске примерно такие же, как в банках других регионов. Это обязательный залог приобретаемой недвижимости или залог прав требования по инвестиционному договору. Возраст заемщика – 18-65 лет, трудовой стаж – от 3 месяцев на последнем месте трудоустройства, и не менее 1 года общего стажа, наличие гражданства и регистрации РФ. Также нужно учесть, что без справки о доходах 2-НДФЛ или по форме банка, будет увеличена процентная ставка, поэтому ее тоже нужно предъявить. Заявку рассматривают в течение 3 дней, после чего можно выбрать способ получения денег – на счет или наличными в ячейку.

  • ФК Открытие, «Квартира + Материнский капитал»

Эта программа идеально подходит для покупки 1 комнатной квартиры в ипотеку в Северодвинске. Получить можно от 500 тыс до 30 млн рублей, максимум на 30 лет. При использовании Материнского капитала максимальная сумма, предоставляемая банком, не может быть более 90% от стоимости жилья. Если не использовать МСК, тогда сумма уменьшается до 70%. Соответственно, первоначальный взнос не может быть меньше 10%. При этом основная ставка по кредиту составляет 9,35-9,95%, но она может быть увеличена банком, в случае отказа заемщика от личного и титульного страхования. Существуют также дополнительные случаи, когда ставка может быть увеличена, подробнее можно узнать в банке.

Воспользоваться предложением банка могут граждане РФ, имеющие постоянную регистрацию, старше 18 лет, но при этом не достигшие 65-летнего возраста. Заемщик должен иметь рабочий стаж – от 3 месяцев и представить банку документы, подтверждающие доход. Заявка рассматривается до 3 дней, после чего деньги будут заложены в ячейку наличными или переведены на счет.

  • Абсолют Банк, «Выгодная ипотека (вторичный рынок)»

Банк предоставляет возможность жителям Северодвинска получить ипотеку, на сумму от 300 тыс до 20 млн рублей и сроком до 30 лет. При этом есть дополнительные условия – сумма составляет 25-85% от оценочной рыночной стоимости, а минимальный первый взнос равен 15%. Основная ставка по этой программе всего 9,5% годовых, но также может увеличиваться банком в случае отказа от личного и титульного страхования. Приобретаемая недвижимость становится залоговой, до окончания действий договора кредитования.

Программа рассчитана на заемщиков, 21-55 лет для женщин и до 60 лет для мужчин. При этом нужно представить подтверждение дохода – справку 2-НДФЛ или другие имеющееся документы. Также важно, чтобы заемщик имел гражданство и регистрацию, а также трудовой стаж – от 6 месяцев за последнее время, и не менее 1 года, в общем. Заявку рассмотрят в течение 3-5 рабочих дней и деньги можно получить наличными в ячейку.

  • Абсолют Банк, «Первичный рынок»

Для покупки жилплощади в строящемся доме или в новостройке отлично подойдет эта программа. Взять ипотеку на 1 комнатную квартиру в Северодвинске можно на 30 лет, со ставкой 10,5% годовых. Сумма, которую предоставляет банк, составляет от 300 тыс до 20 млн рублей. При этом есть дополнительные критерии, по которым приобретаемая недвижимость должна подходить по требованиям банка. О них дополнительно можно узнать у сотрудников банка. Первый взнос должен быть не менее 15% от полной стоимости жилья.

Программа рассчитана на заемщиков, 21-65 лет, имеющих гражданство и регистрацию РФ, и стаж работы от 6 месяцев. Для оформления договора необходимо будет предъявить документы, подтверждающие наличие постоянного дохода. Заявку рассматривают в течение нескольких дней, и, в случае одобрения, деньги перечисляются на счет застройщика или продавца.

  • Сбербанк России, «Молодые семьи»

Семьи, считающиеся молодыми, могут воспользоваться этой программой от Сбербанка России. По ней можно приобрести 1 комнатную квартиру в ипотеку в Северодвинске под 8,6% годовых. Всего кредит рассчитан на 30 лет, но можно выбрать любой срок, в зависимости от размера ежемесячного платежа, который не должен превышать 20-30% общего месячного дохода семьи. Минимальная сумма займа равна 300 тыс рублей. Эти деньги можно потратить на покупку квартиры в новостройке, квартиры в строящемся доме или квартиру на вторичном рынке. Первый взнос – от 15%.

Заемщик, 21-35 лет, должен иметь подтверждение дохода, в виде справки 2-НДФЛ, трудовой стаж – от 6 месяцев, а также гражданство и регистрацию в Российской Федерации. Заявки рассматривают до 5 дней, после этого деньги можно получить наличными в ячейку или на счет.

  • Сбербанк России, «Приобретение готового жилья»

Как понятно из названия программы, она рассчитана на покупку дома или квартиры на вторичном рынке. Договор оформляется максимум на 30 лет, а сумма, которую можно получить в банке жителям Северодвинска, начинается от 300 тыс рублей. Минимальный первоначальный взнос равен 15% от полной суммы займа. При этом ставка составляет всего 8,6% годовых, при оформлении электронной сделки по акции «Витрина». В качестве залога оставляется приобретаемая или имеющаяся недвижимость.

Программа рассчитана на заемщиков, 21-75 лет, которые могут представить справку о доходах 2-НДФЛ, при этом имеющих гражданство и от 6 месяцев трудового стажа. Заявку банк рассмотрит в течение 5 дней, после чего деньги перечислят на счет или заложат наличными в ячейку.

  • Сбербанк России, «Акция на новостройки»

При желании купить 1 квартиру в ипотеку в новостройке, можно воспользоваться этой программой. Она позволяет получить от 300 тыс рублей, а срок выплаты максимально составляет 30 лет. При этом есть несколько условий по сумме кредита, по которым, например, она не может превышать 85% от полной стоимости квартиры. Подробнее можно узнать у кредитного менеджера в Сбербанке. Первоначальный взнос – минимально равен 15%. Ставка по займу устанавливается индивидуально, и составляет 7,4-9,5% годовых. Зависит она от участи в программе субсидирования от застройщика, согласия на электронное оформление сделки, наличия личного страхования и представленных документов. Условия для заемщиков полностью такие же, как в предыдущих программах от Сбербанка России. Деньги на счет можно получить после одобрения заявки, примерно через 5 дней.

Потребительские программы
Кредитные карты
Ипотека
Микрозаймы

Похожие статьи:

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *

*