Смогла купить комнату в Москве в ипотеку, чему очень рада

Сегодня на почту редакции пришло письмо от одной девушки, которая решила поделиться своим хорошим настроением с посетителями нашего сайта. В нем она описала, как удачно смогла приобрести недвижимость в столице в это нелегкое, в финансовом плане, время. С ее разрешения мы публикуем его.

Купила комнату в Москве в ипотеку

Везение всегда обходило сторонкой, но сегодня его ощутила и даже обняла, вернее, потрогала руками. Это не что-нибудь, а собственная комната. Даже захотелось написать слово с большой буквы. Как умудрилась купить комнату в Москве в ипотеку, спросите меня? Копила деньги на первый взнос, а тут непонятные метания с курсами валют. Документы все были готовы, подобраны варианты. Но не сложилось.

Спасибо добрым людям

В банке на меня с сочувствием смотрела девушка. И вдруг предложила мне вариант покупки не квартиры, а комнаты. Советоваться пришлось два дня, но все же решение было принято. Большая комната, очень удобно расположена, не мешаю соседям, а они мне. Но самое главное, получился очень экономный вариант. Стоимость комнаты обошлась дешевле, чем однокомнатная квартира, а площадь оказалась чуть меньше общей площади предыдущего варианта. С учетом внесенного первого взноса, накопленного ранее, оплата в месяц будет посильная, и не придется напрягаться на еще одной работе.

Радость от осознания себя собственником замечательной комнаты переполняла. Сообщила родным, пригласила в гости. Приобретение так понравилось, что попросили поделиться опытом, как можно купить комнату в Москве в ипотеку, что для этого нужно и куда обратиться.

Документы и требования банков

Для банка нет разницы, что ты приобретаешь, квартиру или комнату, может не одну комнату.

Документацию нужно собрать для получения ипотеки полную:

  • если заемщик имеет любую недвижимость в собственности, ее можно заложить банку, сумма кредита при этом будет предложена больше;
  • заемщик должен иметь работу и достаточный доход, подтвержденный официальной справкой 2 ндфл;
  • желательно предоставить банку полную информацию о работодателе, чтобы снизить риски банкиров;
  • паспортные данные и прописка должны быть достоверными, тогда доверие банка к клиенту возрастает;
  • заявление на ипотеку будет рассмотрено быстро и решение будет положительным, если перечисленные условия будут полностью выполнены заемщиком.

Кому и как можно купить комнату в Москве в ипотеку

Начнем с того, что любой желающий может купить комнату в Москве в ипотеку для проживания. Понимая, что это временная мера, найдите подходящую комнату, в доме расположенном близко к работе.

Можно рассмотреть перспективу, например, соседняя комната, через определенное время будет выставляться на торги. Тогда есть вариант, что можно будет выкупить и ее.

Стоимость хороших комнат, площадью от 65 до 94-х метров колеблется в зависимости от отделки, подъезда к дому и проходящих транспортных линий, в пределах от 2900 до 5600 тысяч рублей.

Есть комнаты 60 метров площадью по 1 850 000 рублей, 2 050 000, 3 900 000 рублей. Вот так расходятся цены. Подберите вариант, приемлемый для вас.

Купить комнату в ипотеку можно с помощью банка, где поддерживается такой продукт. Ставка от 11,5 % годовых на срок от 3-х до 30 лет, сумма от 500 000 до 9 000 000 рублей. А вам для покупки комнаты нужна сумма в несколько раз меньше.

Возраст заемщика не должен быть моложе 21-23 лет, он должен быть гражданином РФ, но не для всех банков это обязательное условие.

Многие банки имеют в сети свои калькуляторы подсчета ежемесячных выплат по ипотечному кредиту. Это очень удобно. Вы сами сможете приблизительно просчитать, какую сумму и на какой срок брать ипотечный кредит.

Даже сегодня банки не сворачивают программы по ипотечному кредитованию населения.

Комната, как источник дохода

Моя благодарность девушке, которая предложила вариант с комнатой. До этого мысли в этом направлении не работали.

Она откровенно описала свой вариант покупки квартиры. Три года назад купила комнату по кредитной программе. Заложила в банк свой автомобиль. Комната большая, она пригласила пожить своих молодых коллег.

Сдав комнату внаем, получала определенную плату. Все средства откладывала для погашения ипотеки. За три года накопила сумму, которую по договоренности с банком внесла сразу в счет погашения ипотеки.

В свою комнату поселю подругу, вместе легче оплачивать коммунальные расходы. Откладывать походы по магазинам придется надолго. Преимущество в том, что вкладываю в свое жилье свои деньги, а не отдаю их квартирным хозяйкам. Это удобно и правильно.

Пугает первый взнос, есть выход

Выход есть всегда. Где найти деньги на первый взнос? Как всегда в банке. Нужно оформить потребительский кредит.

  1. Это действительно выход, потребительский кредит на срок до года позволит иметь средства на выплату взноса по ипотеке.
  2. Занять под расписку у знакомых, если их процент по ссуде будет равен нулю.
  3. Откладывать деньги в течение года, это работает, процесс затягивает пояс, но результат порадует.
  4. Заложите имущество, которым владеете, и потребительский кредит получится весьма дешевым. Оплатите этими деньгами первый взнос по ипотеке.

Жилье – большой вопрос. Чем скитаться по съемным квартирам, попробуйте купить комнату в Москве в ипотеку. Дешевле только даром.

Еще по теме:

Лого БКИ Онлайн проверка кредитной истории
-Просмотр реальных кредитов;
-Просмотр просрочек, которые числятся за заемщиком;
-Показаны деньги, выплаченные банкам;
-Сервис подскажет как исправить кредитную историю;
Оформить заявку
Лого ренесанс Кредит от КБ "Ренессанс Кредит"
-Сумма кредита: от 30 000 до 500 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: 15,9% - 29,9%;
-Срок кредита: 24, 36, 48, 60 месяцев;
Оформить заявку
Лого Восточный Кредит от "Восточного Банка"
-Сумма кредита: от 25 000 до 1 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 15%;
-Срок: от 12 до 60 месяцев;
Оформить заявку
Лого Восточный Автокредит от "Восточного Банка"
-Сумма кредита: 1 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 19%;
-Срок: до 60 месяцев;
-Без КАСКО;
-Возраст автомобиля до 10 лет;
-Возраст: 21-76 лет;
Оформить заявку
Лого Альфа-Банк Кредит от "Альфа-Банка"
-Сумма: до 2 000 000 рублей;
-Срок: от 1 до 5 лет;
-Ставка: от 13.99%;
-Без поручителей;
-Решение по заявке от 1 дня;
Оформить заявку
Лого ОТП Банк Кредит от "ОТП БАНК"
-Сумма кредита: до 750 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 21.9%;
-Срок кредита: до 5 лет;
-Нужна справка 2НДФЛ;
-Стаж на последнем месте работы от 4 месяцев;
-Возраст заемщика от 27 до 65 лет;
Оформить заявку
Лого TouchBank Потребительский кредит от "Touch Bank"
-Лимит до 1 000 000 рублей;
-Срок: до 5 лет;
-Постоянная регистрации по месту жительства в РФ;
-Возраст заемщика - от 21 до 65 лет;
-Действующий паспорт гражданина РФ;
-Комиссия за снятие наличных - 0% по всему миру;
Оформить заявку
Лого СКБ Банк Кредит от "СКБ-Банка"
-Сумма кредита: до 1 300 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 15.9%;
-Срок кредита: 3-5 лет;
-Нужна справка 2НДФЛ;
-Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев;
-Возраст заемщика от 23 лет;
Оформить заявку
Лого СКБ Банк Кредит без кредитной истории от "СКБ-Банка"
-Сумма кредита: от 51 000 до 100 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: до 59.9%;
-Срок кредита: 3 года;
-Чистый доход от 10 000 руб;
-Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев;
-Возраст заемщика от 23 лет;
Оформить заявку
Лого УБРР Кредит "Минутное дело" от "УБРР"
-Сумма кредита: от 5000 до 220 000 рублей;
-Справки и поручители не требуются;
-Годовая ставка по кредиту: от 13%;
-Срок кредита: до 4 лет;
-Стаж: от 3 месяцев, ИП от 12 мес;
-Отсутствие просрочек за последний год;
-Возраст заемщика от 21 года и до 75 лет;
Оформить заявку
Лого УБРР Кредит "Открытый" от "УБРР"
-Сумма кредита: до 1 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 15%;
-Срок кредита: до 7 лет;
-Нужна справка 2НДФЛ;
-Стаж: от 3 месяцев, ИП от 12 мес;
-Отсутствие просрочек за последний год;
-Возраст заемщика от 21 года и до 75 лет;
Оформить заявку
Лого ВУЗ банк Кредит от "ВУЗ банка"
-От 5 000 до 1 миллиона рублей без поручителей и залога;
-До 200 000 рублей по двум документам (паспорт и любой документ, удостоверяющий личность);
-Кредитует пенсионеров, в том числе и неработающих;
-Срок кредита: до 7 лет;
-На сумму более 200 тысяч рублей – справка о доходах с места работы и документы, подтверждающие занятость.;
-Возраст заемщика от 20 до 85 лет;
Оформить заявку
Лого Совкомбанк Кредит от "Совкомбанка"
-Сумма кредита: до 100 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: 12%;
-Срок кредита: 12 мес;
-Нужна справка 2НДФЛ и паспорт РФ;
Оформить заявку
Лого Совкомбанк Кредит под залог автомобиля от "Совкомбанка"
-Сумма кредита: от 50 000 руб до 1 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: 17%-19%;
-Транспорт не в залоге, не старше 19 лет;
-Для жителей Москвы и области;
Оформить заявку
Лого Совкомбанк Кредит "Совкомбанк - суперплюс"
-Сумма кредита: от 700 000 руб до 15 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 14,99%;
-Сроки кредита: от 12 до 180 месяцев;
Оформить заявку


Лого Тинькофф Кредитная карта "ТинькоффБАНК"
-Сумма кредита до 300 000 рублей;
-0% годовых на все покупки по карте до 55 дней;
-Процентная ставка 33%;
Оформить заявку
Лого Тинькофф allgames Кредитная карта "Тинькофф AllGames"
-Сумма кредита до 700 000 рублей;
-Беспроцентный период - до 55 дней;
-Процентная ставка - от 23,9%;
-Пополнение карты - без комиссии;
-Стоимость годового обслуживания - 990 рублей;
-5% с покупок в Steam, Origin, Xbox Games и PS Store;
-1,5% - со всех остальных покупок;
-До 30% за покупки по спецпредложениям;
Оформить заявку
Лого Альфа-Банк Кредитная карта "Альфа-Банка" РЖД
-Лимит карты до 150 000 рублей;
-Обслуживание: 790 руб/год;
-1,25 балла за каждые 30 руб., потраченные по карте;
-до 4000 баллов в подарок;
-Процентная ставка: от 25.99%;
-Пользуйтесь 60 дней без % по кредиту при оплате покупок и снятии наличных;
Оформить заявку
Лого Альфа-Банк Кредитная карта "Альфа-Банка" Platinum
-Лимит карты до 300 000 рублей;
-Возраст: от 21 года;
-Стаж : от 3 мес;
-Пользуйтесь 60 дней без % по кредиту при оплате покупок и снятии наличных;
Оформить заявку
Лого Альфа-Банк Кредитная карта "Альфа-Банка" 100 дней без процентов
-Лимит карты до 600 000 рублей;
-Процентная ставка от 26.99%;
-Возраст от 21 года;
-Трудовой стаж от 3 мес;
-Беспроцентный период 100 дней;
Оформить заявку
Лого Альфа-Банк Мили Кредитная карта "Альфа-Банка" Miles
-Лимит карты до 150 000 рублей;
-1 миля за каждые 30 руб. / 1 $ / 0,8 €;
-5000 подарочных миль;
-Возраст от 21 года;
-Обслуживание 599 руб. в пакете услуг «Оптимум»;
-Обслуживание 1990 руб. без пакета услуг;
-Трудовой стаж от 3 мес;
-Беспроцентный период 60 дней (снятие наличных тоже);
Оформить заявку
Лого ренесанс Кредитная карта "Ренессанс Кредит"
-Лимит карты до 150 000 рублей;
-Годовая ставка: 24,9% - 36,9%;
-Выпуск и обслуживание карты – бесплатно;
-Льготный период кредитования до 55 дней;
-Программа лояльности «Простые радости» - начисление 1% от суммы всех покупок;
Оформить заявку
Лого Халва Кредитная карта "Совкомбанка" Халва
-Лимит карты до 350 000 рублей;
-Годовая ставка: от 10%;
-Возраст от 20 до 75 лет;
-Рассрочка до 12 месяцев;
-Стаж на последнем месте работы не менее 4 месяцев;
-Выдача карты - бесплатно: без комиссии за годовое ведение счета;
Оформить заявку
Лого TouchBank Кредитная карта "Touch Bank"
-Лимит карты от 30 000 до 1 000 000 рублей;
-Годовая ставка: от 15,9%;
-Выпуск карты – бесплатно;
-Возраст заемщика - от 23 до 65 лет;
-Льготный период кредитования 61 день;
-Минимальный стаж на последнем месте работы - 3 месяца;
-Отсутствие просроченной задолженности по кредитам более 30 дней;
-Комиссия за снятие наличных - 0% по всему миру;
Оформить заявку
Лого Совесть Кредитная карта "Qiwi Bank" Совесть
-Лимит карты 5 000 руб — 300 000 руб;
-Годовая ставка: от 10%;
-Выпуск карты – бесплатно;
-Штраф за невнесение ежемесячного платежа 290 руб;
-Рассрочка от 1 до 12 мес;
-Снятие наличных в банкоматах не предусмотрено;
-Перевыпуск карты по инициативе клиента - 690 руб;
-Срок действия карты 5 лет;
-Годовое обслуживание 0 руб;
Оформить заявку

Лого Восточный Кредит под залог недвижимости от "Восточного Банка"
-Сумма кредита: от 300 тыс до 15 млн рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 16%;
-Срок: от 13 месяцев до 20 лет;
Оформить заявку
Лого Совкомбанк Кредит под залог недвижимости от "Совкомбанка"
-Сумма кредита: от 700 000 руб до 15 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 14.99%;
-Для жителей Москвы и области;
Оформить заявку
Лого Банк жилищного финансирования Кредит под залог недвижимости от "Банка Жилищного Финансирования"
-Сумма кредита: от 450 000 до 8 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 14.99% до 23.99%;
-Срок кредита: от 1 года до 20 лет;
-Возраст заемщика 25-65 лет (не превышает 65 лет на дату погашения кредита);
Оформить заявку
Лого Открытие Ипотека от банка "Открытие"
-Возраст: от 25 лет;
-Годовая ставка: от 11.2%;
-Срок кредитования до 30 лет;
-Вторичное жилье, новостройка, новстройка с госсубсидированием, целевой кредит под залог, кредит на ремонт, рефинансирование;
Оформить заявку

Лого Лайм Микрозайм "Lime"
-Сумма: от 100 до 20 400 рублей;
-Срок от 1 до 90 дней;
-Улучшение кредитной истории;
-Перечисление денег на карту;
-Проценты 2.24% в день;
Оформить заявку
Лого Отличные наличные Микрозайм "Отличные наличные"
-Сумма: от 2000 до 40 000 рублей;
-Срок от 3 до 25 дней;
-Возраст от 21 года и до 65(М), 68(Ж);
-Прописка в РФ;
-Проценты 0.77-2.2 в день;
Оформить заявку
Лого Кредито24 Микрозайм "Kredito24"
-Сумма: от 2000 до 9 000 рублей;
-Срок от 7 до 30 дней;
-Возраст от 18 до 60;
-Наличие постоянного дохода;
-Гражданство РФ;
-Проценты: от 1.9% в день;
Оформить заявку
Лого Moneyman Микрозайм "MoneyMan"
-Сумма: от 1500 до 10 000 рублей;
-Срок от 5 до 30 дней;
-Возраст от 18 до 65;
-Наличие постоянного дохода;
-Гражданство РФ;
-Проценты: от 1.9% в день;
Оформить заявку
Лого Platiza Микрозайм "Platiza"
-Сумма: от 1000 до 15 000 рублей;
-Срок от 5 до 30 дней;
-Возраст от 18 до 70;
-Наличие постоянного дохода;
-Гражданство РФ;
-Проценты: от 2% в день;
Оформить заявку
Лого Вива Микрозайм "Viva Деньги"
-Сумма: от 5000 до 80 000 рублей;
-Срок от 1 до 12 месяцев;
-Скидки пенсионерам 10%;
-Проценты 0.39% в день;
Оформить заявку
Лого Лови Займ Микрозайм "Лови Займ"
-Сумма кредита от 1000 до 15 000 рублей;
-Срок от 4 до 24 дней;
-Оформление без справок;
-Процентная ставка 1.7% в день;
Оформить заявку
Лого OneClickMoney Микрозайм "OneClickMoney"
-Сумма кредита от 500 до 25 000 рублей;
-Срок от 6 до 21 дня;
-Перевод денег на карту;
-Процентная ставка 2%;
Оформить заявку
Лого Екапуста Микрозайм "Екапуста"
-Сумма кредита от 100 до 30 000 рублей;
-Срок до 21 дня;
-Перевод денег на карту, электронный кошелек и т.п.;
-Процентная ставка 2%;
Оформить заявку
Лого МигКредит Микрозайм "МигКредит"
-Сумма кредита до 99 000 рублей;
-Срок до 44 недель;
-Процентная ставка 0.73%;
Оформить заявку
Лого Займи Просто Микрозайм "Займи Просто"
-Сумма кредита до 15 000 рублей;
-Срок до 30 дней;
-Погашение через Qiwi, Сбербанк и т.п;
-Перевод денег на карту;
-Процентная ставка 2.5%;
Оформить заявку
Лого Деньги взаймы Микрозайм "Деньги взаймы"
-Сумма от 10 тыс руб до 200 тыс руб;
-Срок от 14 дней до 24 мес;
-Возраст от 25 до 60 лет включительно;
-Отсутствие действующих просрочек более 30 дн.;
-Процентная ставка от 0,21% в день (76,6% годовых);
Оформить заявку

Похожие статьи:

Один комментарий

  • Hosting

    Кстати, квартиры, которые участвуют в торгах, можно купить и с помощью ипотеки – нужно только предоставить письменное одобрение банка с указанием максимальной суммы кредита.

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *

*