Смогла купить комнату в Москве в ипотеку, чему очень рада

Сегодня на почту редакции пришло письмо от одной девушки, которая решила поделиться своим хорошим настроением с посетителями нашего сайта. В нем она описала, как удачно смогла приобрести недвижимость в столице в это нелегкое, в финансовом плане, время. С ее разрешения мы публикуем его.

Купила комнату в Москве в ипотеку

Везение всегда обходило сторонкой, но сегодня его ощутила и даже обняла, вернее, потрогала руками. Это не что-нибудь, а собственная комната. Даже захотелось написать слово с большой буквы. Как умудрилась купить комнату в Москве в ипотеку, спросите меня? Копила деньги на первый взнос, а тут непонятные метания с курсами валют. Документы все были готовы, подобраны варианты. Но не сложилось.

Спасибо добрым людям

В банке на меня с сочувствием смотрела девушка. И вдруг предложила мне вариант покупки не квартиры, а комнаты. Советоваться пришлось два дня, но все же решение было принято. Большая комната, очень удобно расположена, не мешаю соседям, а они мне. Но самое главное, получился очень экономный вариант. Стоимость комнаты обошлась дешевле, чем однокомнатная квартира, а площадь оказалась чуть меньше общей площади предыдущего варианта. С учетом внесенного первого взноса, накопленного ранее, оплата в месяц будет посильная, и не придется напрягаться на еще одной работе.

Радость от осознания себя собственником замечательной комнаты переполняла. Сообщила родным, пригласила в гости. Приобретение так понравилось, что попросили поделиться опытом, как можно купить комнату в Москве в ипотеку, что для этого нужно и куда обратиться.

Документы и требования банков

Для банка нет разницы, что ты приобретаешь, квартиру или комнату, может не одну комнату.

Документацию нужно собрать для получения ипотеки полную:

  • если заемщик имеет любую недвижимость в собственности, ее можно заложить банку, сумма кредита при этом будет предложена больше;
  • заемщик должен иметь работу и достаточный доход, подтвержденный официальной справкой 2 ндфл;
  • желательно предоставить банку полную информацию о работодателе, чтобы снизить риски банкиров;
  • паспортные данные и прописка должны быть достоверными, тогда доверие банка к клиенту возрастает;
  • заявление на ипотеку будет рассмотрено быстро и решение будет положительным, если перечисленные условия будут полностью выполнены заемщиком.

Кому и как можно купить комнату в Москве в ипотеку

Начнем с того, что любой желающий может купить комнату в Москве в ипотеку для проживания. Понимая, что это временная мера, найдите подходящую комнату, в доме расположенном близко к работе.

Можно рассмотреть перспективу, например, соседняя комната, через определенное время будет выставляться на торги. Тогда есть вариант, что можно будет выкупить и ее.

Стоимость хороших комнат, площадью от 65 до 94-х метров колеблется в зависимости от отделки, подъезда к дому и проходящих транспортных линий, в пределах от 2900 до 5600 тысяч рублей.

Есть комнаты 60 метров площадью по 1 850 000 рублей, 2 050 000, 3 900 000 рублей. Вот так расходятся цены. Подберите вариант, приемлемый для вас.

Купить комнату в ипотеку можно с помощью банка, где поддерживается такой продукт. Ставка от 11,5 % годовых на срок от 3-х до 30 лет, сумма от 500 000 до 9 000 000 рублей. А вам для покупки комнаты нужна сумма в несколько раз меньше.

Возраст заемщика не должен быть моложе 21-23 лет, он должен быть гражданином РФ, но не для всех банков это обязательное условие.

Многие банки имеют в сети свои калькуляторы подсчета ежемесячных выплат по ипотечному кредиту. Это очень удобно. Вы сами сможете приблизительно просчитать, какую сумму и на какой срок брать ипотечный кредит.

Даже сегодня банки не сворачивают программы по ипотечному кредитованию населения.

Комната, как источник дохода

Моя благодарность девушке, которая предложила вариант с комнатой. До этого мысли в этом направлении не работали.

Она откровенно описала свой вариант покупки квартиры. Три года назад купила комнату по кредитной программе. Заложила в банк свой автомобиль. Комната большая, она пригласила пожить своих молодых коллег.

Сдав комнату внаем, получала определенную плату. Все средства откладывала для погашения ипотеки. За три года накопила сумму, которую по договоренности с банком внесла сразу в счет погашения ипотеки.

В свою комнату поселю подругу, вместе легче оплачивать коммунальные расходы. Откладывать походы по магазинам придется надолго. Преимущество в том, что вкладываю в свое жилье свои деньги, а не отдаю их квартирным хозяйкам. Это удобно и правильно.

Пугает первый взнос, есть выход

Выход есть всегда. Где найти деньги на первый взнос? Как всегда в банке. Нужно оформить потребительский кредит.

  1. Это действительно выход, потребительский кредит на срок до года позволит иметь средства на выплату взноса по ипотеке.
  2. Занять под расписку у знакомых, если их процент по ссуде будет равен нулю.
  3. Откладывать деньги в течение года, это работает, процесс затягивает пояс, но результат порадует.
  4. Заложите имущество, которым владеете, и потребительский кредит получится весьма дешевым. Оплатите этими деньгами первый взнос по ипотеке.

Жилье – большой вопрос. Чем скитаться по съемным квартирам, попробуйте купить комнату в Москве в ипотеку. Дешевле только даром.

Еще по теме:

Потребительские программы
Кредитные карты
Ипотека
Микрозаймы

Похожие статьи:

Один комментарий

  • Hosting

    Кстати, квартиры, которые участвуют в торгах, можно купить и с помощью ипотеки – нужно только предоставить письменное одобрение банка с указанием максимальной суммы кредита.