Ссылка на канал

В России будут строить арендные дома

Если верить генеральному директору компании Дом.РФ Виталию Мутко, порядка 40% россиян не могут воспользоваться ипотекой. При этом не важно останется ли процентная ставка на текущем уровне или опустится до нуля. Причина этому — невысокие доходы, которые мешают семьям улучшать жилищные условия.

Чтобы помочь подобным домохозяйствам, господин Мутко предлагает создавать в стране социальное арендное жилье. Им смогут воспользоваться люди, чей общесемейный доход не будет превышать 30 тысяч рублей. Помимо этого, семья не должна владеть какой-либо недвижимостью, а ежемесячные расходы на аренду жилья должны быть не меньше 40% совокупного семейного дохода.

Эксперты строительного рынка считают, что эта инициатива не сможет заинтересовать ни банки, ни бизнес. Ведь срок возврата инвестиций в проектах подобного рода слишком большой. А значит, реализацией задуманного займется государство, используя деньги федерального бюджета.

Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», считает социальное арендное жилье актуальной мерой. Из-за перехода застройщиков на новую модель финансирования, цены на будущие проекты однозначно вырастут. А значит, потребуется поддержка покупателей.

Но помимо социального, до 2023 года в стране могут построить около 30 млн кв метров жилья, предназначенного для аренды рядовыми гражданами. Минстрой считает, что воспользоваться им смогут около 714 тыс семей по всей стране.

Министерство уточняет, что в настоящее время рассматривается 4 модели развития рынка арендного жилья. Согласно первой, строительство домов будет вестись на бюджетные деньги. Вторая модель рассматривает возведение при помощи частно-государственного партнерства. Третья модель предусматривает строительство коммерческих домов, при проживании в которых социально незащищенных граждан будут выделять субсидии. Четвертая модель предполагает создание наемного жилья при помощи коммерческой застройки.

Примечательно, что Дом.РФ уже выделил 47 млрд рублей на создание пула арендных домов. К концу 2020 года госкомпания инвестирует еще 18 млрд. А до 2024 года в проекты должно быть вложено не менее 100 млрд рублей.

В настоящее время в базу были добавлены 13 домов из 5 регионов. В ближайшее время к ним могут присоединиться еще порядка 45 проектов из 15 регионов России.

Чтобы облегчить взаимодействие между владельцами квартир и арендаторами, Виталий Мутко предложил создать в стране платформу-агрегатор. Он указал, что ее наполнят удобными сервисами, необходимыми пользователям. Помимо улучшения взаимоотношений участников сделки, платформа займется формированием цивилизованного рынка аренды жилья.

Лого БКИ
Онлайн проверка кредитной истории
-Просмотр реальных кредитов;
-Просмотр просрочек, которые числятся за заемщиком;
-Показаны деньги, выплаченные банкам;
-Сервис подскажет как исправить кредитную историю;
Оформить заявку

Лого Восточный
Кредит от "Восточного Банка"
-Сумма кредита: от 25 000 до 1 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 15%;
-Срок: от 12 до 60 месяцев;
Оформить заявку

Лого УБРиР
Кредит "Доступный" от "УБРиР"
-Сумма кредита: от 5000 до 220 000 рублей;
-Справки и поручители не требуются;
-Годовая ставка по кредиту: от 17%;
-Срок кредита: до 4 лет;
-Стаж: от 3 месяцев, ИП от 12 мес;
-Отсутствие просрочек за последний год;
-Возраст заемщика от 21 года и до 75 лет;
Оформить заявку

Лого Почта банк
Кредит наличными от "Почта банка"
-От 50 000 до 1 500 000 рублей;
-от 10,9% годовых с услугой «Гарантированная ставка»;
-Срок кредита: от 1 года до 5 лет;
Оформить заявку

Лого Альфа-Банк
Кредит от "Альфа-Банка"
-Сумма: до 2 000 000 рублей;
-Срок: от 1 до 5 лет;
-Ставка: от 13.99%;
-Без поручителей;
-Решение по заявке от 1 дня;
Оформить заявку

Лого Совкомбанк
Кредит под залог недвижимости от "Совкомбанка"
-Сумма кредита: от 700 000 руб до 15 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 14.99%;
-Для жителей Москвы и области;
Оформить заявку

Лого ренесанс
Кредитная карта "Ренессанс Кредит"
-Лимит карты до 150 000 рублей;
-Годовая ставка: 24,9% - 36,9%;
-Выпуск и обслуживание карты – бесплатно;
-Льготный период кредитования до 55 дней;
-Программа лояльности «Простые радости»
начисление 1% от суммы всех покупок;
Оформить заявку

Лого Совесть
Карта "Совесть"
-Лимит карты от 5 000 до 300 000 рублей;
-Беспроцентная рассрочка на 12 мес;
-Заполнение онлайн;
-Возраст - от 21 до 45 лет;
-Доставка курьером бесплатно.
Оформить заявку

Лого Хоум Кредит банк
Рассрочка от Хоум Кредит банка "Маркетплейс"
-Без процентов и скрытых платежей;
-Выбери товар и заполни заявку;
-Выбери срок рассрочки из предложенных;
-Получение товара после одобрения заявки.
Оформить заявку

Похожие статьи: