Ссылка на канал

В России будут строить арендные дома

Если верить генеральному директору компании Дом.РФ Виталию Мутко, порядка 40% россиян не могут воспользоваться ипотекой. При этом не важно останется ли процентная ставка на текущем уровне или опустится до нуля. Причина этому — невысокие доходы, которые мешают семьям улучшать жилищные условия.

Чтобы помочь подобным домохозяйствам, господин Мутко предлагает создавать в стране социальное арендное жилье. Им смогут воспользоваться люди, чей общесемейный доход не будет превышать 30 тысяч рублей. Помимо этого, семья не должна владеть какой-либо недвижимостью, а ежемесячные расходы на аренду жилья должны быть не меньше 40% совокупного семейного дохода.

Эксперты строительного рынка считают, что эта инициатива не сможет заинтересовать ни банки, ни бизнес. Ведь срок возврата инвестиций в проектах подобного рода слишком большой. А значит, реализацией задуманного займется государство, используя деньги федерального бюджета.

Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», считает социальное арендное жилье актуальной мерой. Из-за перехода застройщиков на новую модель финансирования, цены на будущие проекты однозначно вырастут. А значит, потребуется поддержка покупателей.

Но помимо социального, до 2023 года в стране могут построить около 30 млн кв метров жилья, предназначенного для аренды рядовыми гражданами. Минстрой считает, что воспользоваться им смогут около 714 тыс семей по всей стране.

Министерство уточняет, что в настоящее время рассматривается 4 модели развития рынка арендного жилья. Согласно первой, строительство домов будет вестись на бюджетные деньги. Вторая модель рассматривает возведение при помощи частно-государственного партнерства. Третья модель предусматривает строительство коммерческих домов, при проживании в которых социально незащищенных граждан будут выделять субсидии. Четвертая модель предполагает создание наемного жилья при помощи коммерческой застройки.

Примечательно, что Дом.РФ уже выделил 47 млрд рублей на создание пула арендных домов. К концу 2020 года госкомпания инвестирует еще 18 млрд. А до 2024 года в проекты должно быть вложено не менее 100 млрд рублей.

В настоящее время в базу были добавлены 13 домов из 5 регионов. В ближайшее время к ним могут присоединиться еще порядка 45 проектов из 15 регионов России.

Чтобы облегчить взаимодействие между владельцами квартир и арендаторами, Виталий Мутко предложил создать в стране платформу-агрегатор. Он указал, что ее наполнят удобными сервисами, необходимыми пользователям. Помимо улучшения взаимоотношений участников сделки, платформа займется формированием цивилизованного рынка аренды жилья.

Лого БКИ
Онлайн проверка кредитной истории
-Просмотр реальных кредитов;
-Просмотр просрочек, которые числятся за заемщиком;
-Показаны деньги, выплаченные банкам;
-Сервис подскажет как исправить кредитную историю;
Оформить заявку

Лого Совкомбанк
Кредит от "Совкомбанка"
-Сумма кредита: до 100 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: 12%;
-Срок кредита: 12 мес;
-Нужна справка 2НДФЛ и паспорт РФ;
Оформить заявку

Лого ГазЭнегргоБанк
Кредит от "ГазЭнергоБанка"
-Сумма кредита: до 1.3 млн рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 11,9%;
-Срок кредита: 3, 5 лет;
-Чистый доход от 10 000 руб;
-Подтверждение дохода обязательно;
-Без просрочек по кредитам;
-Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев;
-Возраст заемщика от 23 лет;
Оформить заявку

Лого Почта банк
Кредит наличными от "Почта банка"
-От 50 000 до 1 500 000 рублей;
-от 10,9% годовых с услугой «Гарантированная ставка»;
-Срок кредита: от 1 года до 5 лет;
Оформить заявку

Лого ВУЗ банк
Кредит от "ВУЗ банка"
-От 5 000 до 1 миллиона рублей без поручителей и залога;
-До 200 000 рублей по двум документам
(паспорт и любой документ, удостоверяющий личность);
-Кредитует пенсионеров, в том числе и неработающих;
-Срок кредита: до 7 лет;
-На сумму более 200 тысяч рублей – справка о доходах
с места работы и документы, подтверждающие занятость.;
-Возраст заемщика от 20 до 85 лет;
Оформить заявку

Лого Банк жилищного финансирования
Кредит под залог недвижимости от "Банка Жилищного Финансирования"
-Сумма кредита: от 450 000 до 8 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 14.99% до 23.99%;
-Срок кредита: от 1 года до 20 лет;
-Возраст заемщика 25-65 лет (не превышает 65 лет
на дату погашения кредита);
Оформить заявку

Лого ренесанс
Кредитная карта "Ренессанс Кредит"
-Лимит карты до 150 000 рублей;
-Годовая ставка: 24,9% - 36,9%;
-Выпуск и обслуживание карты – бесплатно;
-Льготный период кредитования до 55 дней;
-Программа лояльности «Простые радости»
начисление 1% от суммы всех покупок;
Оформить заявку

Лого Русский Стандарт банк
Кредитная карта "Платинум"
-Лимит карты до 300 000 рублей;
-Ставка по кредиту 21.9% годовых;
-Беспроцентный период 55 дней;
-Возраст - от 21 до 65 лет;
-Кеш-бэк до 5%.
Оформить заявку

Лого Хоум Кредит банк
Рассрочка от Хоум Кредит банка "Маркетплейс"
-Без процентов и скрытых платежей;
-Выбери товар и заполни заявку;
-Выбери срок рассрочки из предложенных;
-Получение товара после одобрения заявки.
Оформить заявку

Похожие статьи:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *