Как взять ипотеку, если кредитная история испорчена и есть просрочки

С просроченными платежами большинство банков, вероятно, не утвердит её. Прежде нужно погасить долги и заняться восстановлением кредитной репутации. На это может потребоваться время.

Многое определяется длительностью просрочки. Если она короткая (несколько дней), рейтинг, возможно, не пострадает. Однако когда просрочка составляла более 90 дней, восстановить репутацию будет непросто.

Чтобы улучшить статус добросовестного заемщика, можно воспользоваться услугой «Кредитный доктор» от Совкомбанка. Программа состоит из нескольких этапов: клиент берет различные займы в банке и своевременно их возвращает. Ему потребуется оформить страховку от несчастных случаев, урегулировать небольшие долги по карте, наличными, а также погасить кредит до 100 тысяч рублей. Процесс восстановления репутации займет около полутора лет. Этот вариант подходит для критических ситуаций.

Если ваша не кажется тяжёлой, подойдет использование кредитки в течение 4-6 месяцев. Можно рассмотреть взятие небольшого займа и его своевременную оплату, если его одобрят.

В качестве дополнительной меры предосторожности откройте депозит в банке, где собираетесь брать ипотеку.

Затем всё решает уровень официального дохода. Если есть супруг(а), их скоринговый балл играет роль. Если у супруга история лучше, может стоит сделать его основным заемщиком. При необходимости можно исключить партнёра из сделки, чтобы его история не влияла на решение банка.