На каких условия московские банки предоставят заемщику низкие процентные ставки по ипотечным программам?
Приобретение жилья для многих важная и первостепенная задача, решение которой заключается в оформлении ипотечного договора. При возникновении ситуации, когда требуется небольшая сумма, граждане стараются оформить потребительский кредит. Однако стоит учитывать, что процент по нему будет гораздо выше ипотечного.
В Москве работает много учреждений, которые готовы предложить клиентам хорошие условия для приобретения жилья.
Существует ряд программ, которые рассчитаны на уменьшение процентной ставки и упрощение процедуры оформления для определенной категории граждан. К ним относится программа для бюджетников и молодежи.
- Банк указывает минимальную ставку, но при расчете выходит намного больше, поскольку учитываются все условия.
- Нужно искать такую программу, которая предлагала бы низкие проценты на больший срок.
- Банки требуют внести первоначальный взнос, который и будет началом оплаты обязательств. Одни не идут на сделку, если первоначальный взнос меньше 20 процентов. Другие готовы сотрудничать, если первоначальный взнос равен десяти процентам или выше.
- Оформление договора должно содержать информацию о сроках. Для того чтобы уменьшить сумму ежемесячного платежа, нужно увеличить срок.
Для клиентов важным являются три вопроса: процент первоначального взноса, процентная ставка, максимальный срок.
В «Русском ипотечном банке» можно получить ипотеку на хороших условиях — от 7,9% до 11% годовых. Одобрить могут до восьми миллионов рублей, что достаточно для Москвы и области.
Важным пунктом является дата постройки дома, которая должна быть не раньше 2009 года. Программа называется «новостройка под залог имеющейся недвижимости».
Следующий, кто предлагает услуги — «Росэнергобанк». Клиенты получат от 9,1% годовых и при этом возрастает размер максимально одобряемой суммы до десяти миллионов рублей. Программа действует только на покупку жилья в новостройках.
«Абсолют банк» готов помочь с приобретением жилья стоимостью до 30 миллионов рублей от 10,5% годовых. Процент зависит от срока и суммы.
«Связь банк» предлагает ставку от 10,7%. Первоначальный взнос может не потребоваться. Можно расплатиться имеющимся жильем.
От чего зависит процентная ставка?
- положительная кредитная история;
- наличие депозита;
- участие в зарплатных проектах;
- размер первоначального взноса;
- срок кредитования.