Ссылка на канал

Застройщики не готовы снижать цены на недвижимость

Программа льготного ипотечного кредитования, которую несколько недель назад анонсировал президент, пока не оправдывает ожиданий. Покупатели не проявляют должной активности из-за ограничений в передвижении, падающих доходов и неопределенности в будущем. Застройщики не стремятся стимулировать спрос снижением цен. В большинстве городов недвижимость за прошедший месяц подорожала на 1-2%. Риелторы надеются, что девелоперы предоставят скидки. А вот реальное снижение цен можно будет увидеть не раньше следующего года.

По данным ЦИАН новостройки в городах-миллионниках в мае подорожали на 1.6% относительно апреля. Средняя цена квадратного метра составила 76.8 тыс рублей.

А вот «Авито Недвижимость» зарегистрировал увеличение средней стоимости новостроек на 2% за последний месяц и на 14% за год. По их оценке квадратный метр сейчас стоит 87.7 тыс рублей.

Рекордный прирост стоимости в прошлом месяце был зарегистрирован в Омске и Красноярске. Относительно апреля цена квадратного метра стала больше на 4%, достигнув отметок в 43 тыс рублей и 69 тыс рублей соответственно.

Отрицательный прирост стоимости жилья был только в трех городах — Воронеже, Волгограде и Самаре. В Воронеже цены за прошедший месяц упали на 4%, хотя относительно мая прошлого года они все равно выросли аж на 18%. В Волгограде жилье подешевело на 2.6%, в Самаре — на 1.6%.

В ЦИАН считают, что в попытках подстроиться под ограничения на фоне пандемии, застройщики откорректировали состав и объем лотов, находящихся на экспозиции. В результате это привело к неоднородной динамике колебаний цен на недвижимость в регионах. Наглядно эту тенденцию видно при оценке стоимостной разницы относительно мая прошлого года. К примеру, в Ростове-на-Дону среднегодовая цена квадратного метра уменьшилась на 10%, а в Нижнем Новгороде этот показатель вырос на 19%.

Многие эксперты отмечают, что спрос на московские новостройки в апреле упал в полтора раза, относительно марта, а в мае практически остановился. При этом льготная ипотечная программа не способна решить проблему снижения реальных доходов населения и роста безработицы. Также не ясно когда полноценно заработают банки, нотариусы и МФЦ.

Люди проявляют интерес к льготной ипотеке, но пока все чаще занимают выжидательную позицию. Так, сервис «Авито Недвижимость» зарегистрировал увеличение числа просмотров объявлений в категории новостроек. Для студий этот показатель вырос на 14%, для однокомнатных квартир — на 19%.

Лого БКИ
Онлайн проверка кредитной истории
-Просмотр реальных кредитов;
-Просмотр просрочек, которые числятся за заемщиком;
-Показаны деньги, выплаченные банкам;
-Сервис подскажет как исправить кредитную историю;
Оформить заявку

Лого СКБ Банк
Кредит от "СКБ-Банка"
-Сумма кредита: до 1 300 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 15.9%;
-Срок кредита: 3-5 лет;
-Нужна справка 2НДФЛ;
-Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев;
-Возраст заемщика от 23 лет;
Оформить заявку

Лого ГазЭнегргоБанк
Кредит от "ГазЭнергоБанка"
-Сумма кредита: до 1.3 млн рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 11,9%;
-Срок кредита: 3, 5 лет;
-Чистый доход от 10 000 руб;
-Подтверждение дохода обязательно;
-Без просрочек по кредитам;
-Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев;
-Возраст заемщика от 23 лет;
Оформить заявку

Лого Почта банк
Кредит наличными от "Почта банка"
-От 50 000 до 1 500 000 рублей;
-от 10,9% годовых с услугой «Гарантированная ставка»;
-Срок кредита: от 1 года до 5 лет;
Оформить заявку

Лого Альфа-Банк
Кредит от "Альфа-Банка"
-Сумма: до 2 000 000 рублей;
-Срок: от 1 до 5 лет;
-Ставка: от 13.99%;
-Без поручителей;
-Решение по заявке от 1 дня;
Оформить заявку

Лого Совкомбанк
Кредит под залог недвижимости от "Совкомбанка"
-Сумма кредита: от 700 000 руб до 15 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 14.99%;
-Для жителей Москвы и области;
Оформить заявку

Лого Восточный Экспресс банк
Кредитная карта "Восточного банка"
-Лимит: 300 тыс - 3 млн руб;
-Срок кредита: 5 лет;
-Ставка по наличным: 15,9% - 29,9%;
-Ставка по безналичным: 23,9%;
-Перевыпуск карты 1200 руб.
-Беспроцентный период 56 дней;
Оформить заявку

Лого Русский Стандарт банк
Кредитная карта "Платинум"
-Лимит карты до 300 000 рублей;
-Ставка по кредиту 21.9% годовых;
-Беспроцентный период 55 дней;
-Возраст - от 21 до 65 лет;
-Кеш-бэк до 5%.
Оформить заявку

Лого Хоум Кредит банк
Рассрочка от Хоум Кредит банка "Маркетплейс"
-Без процентов и скрытых платежей;
-Выбери товар и заполни заявку;
-Выбери срок рассрочки из предложенных;
-Получение товара после одобрения заявки.
Оформить заявку

Похожие статьи:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *