Как можно без денег купить квартиру?

Слово «купить» подразумевает под собой финансовую сделку. Деньги должны быть хотя бы на первоначальный взнос для покупки квартиры. У человека для оформления ипотечного кредита должен быть стабильный доход.

Жилищный вопрос всегда был одним из самых важных в России. Одни хотят приобрести собственное жилье, другие – увеличить уже имеющееся, третьи – таким образом вложить деньги. Если собственных денег нет, то можно их накопить и сразу купить квартиру или оформить ипотеку.

Покупка жилья

Накопить нужную сумму для покупки квартиры получается не всегда. Все может разрушить инфляция. При оформлении кредита инфляция может сыграть в пользу заемщика, но проценты кредита слишком большие. Проще всего для покупки квартиры взять два кредита – обычный на оплату первоначального взноса и ипотечный. Можно занять деньги на первый взнос у знакомых людей. Но тогда доход должен быть еще больше, т.к. придется отдавать два долга сразу. Да и оформить одновременно два кредита будет не просто. Банки сотрудничают друг с другом и предоставляют свои базы для просмотра. В любом случае переплата будет просто огромной. Чтобы условия оформления ипотеки оказались достаточно выгодными, лучше всего подкопить денег на первоначальный взнос как можно больше. Большая сумма первоначального взноса гарантирует низкие проценты.

Перед оформлением ипотеки заемщик должен подтвердить банку свой доход в письменной форме, предоставив соответствующую справку. Если она имеется, и клиент готов выплачивать кредит, необходимо определиться со стоимостью жилья. Далее необходимо найти банк, который одолжит некоторую сумму. То, что сегодня банков в каждом городе достаточно много, вовсе не означает, что каждый из них оформит ипотечный кредит. Банки серьезно подходят к этому вопросу, особенно учитывая срок кредитования. Ведь он может доходить до 30 лет. Банк обязательно проверит потенциального заемщика, его справку, будет звонить несколько раз на работу и друзьям, которые указаны в анкете. Также банк проверит приобретаемую квартиру.

Весь срок действия ипотечного кредита будет необходимо платить страховку за квартиру. Ее размер будет зависеть от суммы, которая была взята у банка.

Ежемесячные платежи могут быть одинаковыми или же станут со временем уменьшаться.

Существует еще несколько способов, которые помогут приобрести квартиру не имея денег. Можно найти подходящего человека и оформить с ним договор пожизненного содержания. Но стать полноценным хозяином квартиры можно лишь после смерти рентополучателя, а это неизвестно сколько времени. К тому же продавец может расторгнуть договор по какой-либо причине.

Можно взять кредит под залог уже имеющегося жилья. В таком случае приобретаемая квартира должна быть дешевле той, которая имеется, а сумма кредита меньше стоимости квартиры.

Можно узнать о существовании программ льготного кредитования, например, «молодая семья» или «военная ипотека». Различные программы действуют в различных федеральных округах, под их действие может попасть определенный потенциальный заемщик и оформить ипотечный кредит.

Существует программа ипотечного кредитования с материнским капиталом. Материнский капитал может быть использован, чтобы погасить уже имеющийся кредит или в качестве первоначального взноса за жилье, а на остальную сумму можно оформить ипотечный кредит. Но не все банки работают с материнским капиталом. Его сумма в 2012 году была равна почти 390 тысяч российских рублей.

Для того чтобы приобрести квартиру не имея денег, необходимо учесть собственные возможности и выбрать наиболее лучший вариант или даже несколько.

Лого БКИ
Онлайн проверка кредитной истории
-Просмотр реальных кредитов;
-Просмотр просрочек, которые числятся за заемщиком;
-Показаны деньги, выплаченные банкам;
-Сервис подскажет как исправить кредитную историю;
Оформить заявку

Лого УБРиР
Кредит "Открытый" от "УБРиР"
-Сумма кредита: до 1 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 15%;
-Срок кредита: до 7 лет;
-Нужна справка 2НДФЛ;
-Стаж: от 3 месяцев, ИП от 12 мес;
-Отсутствие просрочек за последний год;
-Возраст заемщика от 21 года и до 75 лет;
Оформить заявку

Лого Совкомбанк
Кредит под залог автомобиля от "Совкомбанка"
-Сумма кредита: от 50 000 руб до 1 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: 17%-19%;
-Транспорт не в залоге, не старше 19 лет;
-Для жителей Москвы и области;
Оформить заявку

Лого Почта банк
Кредит наличными от "Почта банка"
-От 50 000 до 1 500 000 рублей;
-от 10,9% годовых с услугой «Гарантированная ставка»;
-Срок кредита: от 1 года до 5 лет;
Оформить заявку

Лого банк Открытие
Рефинансирование от банка "Открытие"
-До 3 млн. руб. рублей;
-Ставка : 9,9% на первый год;
-Возраст 21-68 лет, гражданин РФ;
-Объединение до 10 кредитов;
-Срок кредита: до 5 лет;
Оформить заявку

Лого ВУЗ банк
Кредит от "ВУЗ банка"
-От 5 000 до 1 миллиона рублей без поручителей и залога;
-До 200 000 рублей по двум документам
(паспорт и любой документ, удостоверяющий личность);
-Кредитует пенсионеров, в том числе и неработающих;
-Срок кредита: до 7 лет;
-На сумму более 200 тысяч рублей – справка о доходах
с места работы и документы, подтверждающие занятость.;
-Возраст заемщика от 20 до 85 лет;
Оформить заявку

Лого Банк жилищного финансирования
Кредит под залог недвижимости от "Банка Жилищного Финансирования"
-Сумма кредита: от 450 000 до 8 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 14.99% до 23.99%;
-Срок кредита: от 1 года до 20 лет;
-Возраст заемщика 25-65 лет (не превышает 65 лет
на дату погашения кредита);
Оформить заявку

Лого Альфа-Банк
Кредитная карта "100 дней без процентов"
-Лимит карты до 600 000 рублей;
-Процентная ставка от 26.99%;
-Возраст от 21 года;
-Трудовой стаж от 3 мес;
-Беспроцентный период 100 дней;
Оформить заявку

Лого Совесть
Карта "Совесть"
-Лимит карты от 5 000 до 300 000 рублей;
-Беспроцентная рассрочка на 12 мес;
-Заполнение онлайн;
-Возраст - от 21 до 45 лет;
-Доставка курьером бесплатно.
Оформить заявку

Лого Хоум Кредит банк
Рассрочка от Хоум Кредит банка "Маркетплейс"
-Без процентов и скрытых платежей;
-Выбери товар и заполни заявку;
-Выбери срок рассрочки из предложенных;
-Получение товара после одобрения заявки.
Оформить заявку

Похожие статьи:

Один комментарий

  • Семен

    Мы тоже взяли квартиру с помощью ипотеки.