Что такое евродвушка

Несколько лет назад участники рынка недвижимости стали использовать новые термины для обозначения квартир. Граждане столкнулись с евроформатами.

Если раньше людям было понятно, что, покупая классическую однокомнатную квартиру, они получат объект, имеющий — отдельную комнату, совмещенный или раздельный санузел, коридор, балкон или лоджию, то сейчас недвижимость с таким перечнем помещений может называться евродвушкой.

Отличие этих объектов от привычных однушек в том, что метраж кухни в классической однушке составит от 6 до 10 м2 и не позволит  совместить ее с гостинной. При этом комната обычно имеет от 13 до 20 метров. А площадь самой квартиры составляет от 33 до 42 кв.

Евродвушка является той же однушкой. Это такой же объект с двумя изолированными помещениями, имеющими каждый свой естественный источник света, но с увеличенной площадью кухни, которая позволит разместить и гостиную, и зону для приготовления пищи. На плане или в экспликации это помещение так и назовут: кухня — гостинная.

Застройщики предлагают евродвушки общей площадью от 40 кв. метров. Они имеют достаточно компактную спальню — примерно 10-12 квадратов, но большую кухню площадью 15-19 квадратных метров. Столовую располагают у глухой стены с венткоробом. Через гостиную, в которой размещают телевизор и диван, сюда поступает естественное освещение.

Место готовки, кроме техники, необходимого оборудования и кухонного гарнитура, зонируют напольным покрытием в виде плитки или керамогранита, которые более устойчивы к предполагаемым загрязнениям. При этом зона гостиной может отделяться визуально отделочными материалами, освещением, декором, а на полу — ламинатом или другим покрытием, более подходящим жилому помещению.

Считается, что такая планировка популярна и ориентирована на немногочисленные или молодые семьи, состоящие из не более двух человек. Продавцы еврообъектов утверждают, что в таких квартирах удобно принимать гостей. Столовая с угощениями находится недалеко от зоны готовки и позволяет смотреть любимый фильм или общаться, совершенно не теснясь в маленьком кухонном пространстве.

Отдельная небольшая спальня имеет просторную кровать и станет приватной зоной, предназначенной для сна. А жизнь и активное общение перемещается в более просторную кухню-гостиную.

Иногда евродвушки оснащают гардеробными комнатами, с помощью которых стараются компенсировать платяные шкафы. Установленные в большом количестве, они бы перегружали жилплощадь лишней мебелью. Но при наличии кладовки, этого удается избежать.

Классические двушки также встречаются в новых проектах застройщиков и очень распространены в уже построенных домах. Они никуда не пропали и очень удобны как полноценный вариант для проживания семейной пары, семей с детьми или людей, которым важно личное пространство в виде своей изолированной комнаты.