Газпром: ипотека для работников
Газпром — крупнейшая газовая компания мира и инициатор запуска льготной ипотечной программы для своих работников. В наших статьях уже не раз упоминалось о ней. Правда только вскользь. Хотелось бы восполнить этот пробел и рассказать подробнее обо всех условиях. Кто станет участником и на каких условиях? Постараемся дать информацию о нюансах оформления.
Программа Газпрома относится к категории льготных. Заемщик, согласно условий, освобождается от выплаты процентов. Минимальный возраст кандидата не оговорен, а вот к максимальному имеется требование. К моменту выхода на пенсию человек должен погасить весь долг. Подать заявку может только действующий сотрудник компании. На его плечи ложится бремя выплаты основной задолженности. Все остальные начисления погашает работодатель.
После подписания бумаг и полного оформления документов, заемщик должен иметь на своей дебетовой карте сумму, равную первому платежу. При наступлении даты списания, деньги перечисляются банку. Несколько лет назад проценты из предыдущей выплаты возвращались на карту работника в следующем месяце. Таким образом, нужно было ежемесячно пополнять баланс на размер основного долга. А переплата из месяца в месяц списывалась и снова возвращалась на счет.
Сейчас же условия немного изменились и возврат процентов происходит раз в квартал. Участникам программы необходимо иметь на зарплатной карте не менее трех очередных платежей. Самую большую сумму приходится перечислять только в первый квартал. Со второго достаточно иметь на счете деньги для оплаты остатка задолженности.
Получить ипотеку можно на любой срок. Особенность заключается в том, что проценты будут возвращать в течение 10 лет. С одиннадцатого нужно вносить уже полный платеж.
Каждый работник Газпрома, может подавать документы на налоговый вычет. Благодаря этому, итоговая стоимость недвижимости становится меньше рыночной. Мало того, что жилье приобретается, по сути, в рассрочку. Так еще за счет возврата ранее уплаченного подоходного налога оно становится немного дешевле.
Не лишена эта инициатива и минусов. Основной в том, что Газпромбанк не одобрит займ на объект, возраст которого превышает десять лет. Однако, ушлые сотрудники научились обходить это правило. Изначально заявку подают в любой банк. После заключения сделки и оформления договора, подается заявление на рефинансирование в Газпромбанк. Когда оно одобряется, человек вступает в программу софинансирования.
Недостаток описанного способа в том, что от момента обращения в сторонний банк и до включения в список льготников, нужно делать полный платеж самостоятельно. А это не каждому под силу.
Хоть условия крайне привлекательны, популярностью Газпромовская ипотека не пользуется. Зарплаты рядовых работников оставляют желать лучшего. Ежемесячные выплаты банку в регионах могут достигать 15-16 тысяч рублей. А это более половины месячного заработка.
Хочется добавить, что как только гражданин решает уйти из компании, он автоматически исключается из льготной программы. И уже на следующий день после увольнения обязан осуществлять полный платеж.
