Общие требования банков к ипотечным заемщикам

При растущих ценах на жилье, инфляции и меняющейся экономической ситуации ипотека – самый простой способ получить желаемые квадратные метры. Несмотря на то, что она накладывает на семейный бюджет обременение на длительный срок, многие заемщики уже успешно прибегли к ипотеке как методу решения жилищной проблемы.

Ипотечный кредит получить не трудно

Помимо известных плюсов ипотеки, у нее есть и минусы. Это длительный срок кредитования, необходимость солидного первого взноса и платежеспособность. Из этих пунктов и происходят требования, которые банки выставляют к потенциальным ипотечным клиентам:

  1. Наличие российского гражданства. Банки требуют предъявление российского паспорта, и лишь немногие финансовые организации кредитуют иностранцев-ипотечников.
  2. Трудоспособный возраст. Минимальная планка для ипотеки – 21 год, а максимально возможный возраст – 55 лет для женщин, и 65 – для мужчин (по сути, возраст выхода на пенсию). Обязательным условием является полное погашение кредита до выхода заемщика на пенсию.
  3. Наличие регистрации в регионе банка. Желательно, чтобы приобретаемое жильё находилось там же, где зарегистрирован (временно или постоянно) клиент, иначе есть существенная вероятность получить отказ.
  4. Постоянная занятость и доход. Официально подтвержденный стаж на текущей работе должен быть от полугода и выше, а уровень заработной платы подтвержден справками 2НДФЛ, или же по форме банка.
  5. Кредитная история заемщика должна быть хорошей. Наличие просрочек по текущим, или даже закрытым ранее, кредитам существенно снизит шансы получения ипотеки. И, кстати, платежеспособность клиента оценивается, в том числе, и по наличию у него других долговых обязательств. Чем их меньше, тем лучше.
  6. Наличие средств на первый взнос. Без него ипотеку получить будет сложно, кредиты с нулевым взносом предлагает очень небольшое число банков. Обычно размер взноса — 10-20% от цены жилья.

Если заемщик подходит под эти требования, получение ипотеки не станет большой проблемой. Обладание особым статусом повышает шансы выдачи кредита. Например, военнослужащим доступна военная ипотека на льготных условиях, как и молодым семьям, и некоторым иным категориям граждан.

Еще по теме:

Лого БКИ
Онлайн проверка кредитной истории
-Просмотр реальных кредитов;
-Просмотр просрочек, которые числятся за заемщиком;
-Показаны деньги, выплаченные банкам;
-Сервис подскажет как исправить кредитную историю;
Оформить заявку

Лого СКБ Банк
Кредит от "СКБ-Банка"
-Сумма кредита: до 1 300 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 15.9%;
-Срок кредита: 3-5 лет;
-Нужна справка 2НДФЛ;
-Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев;
-Возраст заемщика от 23 лет;
Оформить заявку

Лого Совкомбанк
Кредит под залог автомобиля от "Совкомбанка"
-Сумма кредита: от 50 000 руб до 1 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: 17%-19%;
-Транспорт не в залоге, не старше 19 лет;
-Для жителей Москвы и области;
Оформить заявку

Лого Почта банк
Кредит наличными от "Почта банка"
-От 50 000 до 1 500 000 рублей;
-от 10,9% годовых с услугой «Гарантированная ставка»;
-Срок кредита: от 1 года до 5 лет;
Оформить заявку

Лого банк Открытие
Рефинансирование от банка "Открытие"
-До 3 млн. руб. рублей;
-Ставка : 9,9% на первый год;
-Возраст 21-68 лет, гражданин РФ;
-Объединение до 10 кредитов;
-Срок кредита: до 5 лет;
Оформить заявку

Лого Первомайский
Кредит от банка "Первомайский"
-Сумма кредита: от 30 000 руб до 10 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 12,5%;
-Возраст от 21 до 75 лет;
-Сроки кредита: от 12 до 60 месяцев;
Оформить заявку

Лого Банк жилищного финансирования
Кредит под залог недвижимости от "Банка Жилищного Финансирования"
-Сумма кредита: от 450 000 до 8 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 14.99% до 23.99%;
-Срок кредита: от 1 года до 20 лет;
-Возраст заемщика 25-65 лет (не превышает 65 лет
на дату погашения кредита);
Оформить заявку

Лого Альфа-Банк
Кредитная карта "100 дней без процентов"
-Лимит карты до 600 000 рублей;
-Процентная ставка от 26.99%;
-Возраст от 21 года;
-Трудовой стаж от 3 мес;
-Беспроцентный период 100 дней;
Оформить заявку

Лого TouchBank
Кредитная карта "Touch Bank"
-Лимит карты от 30 000 до 1 000 000 рублей;
-Годовая ставка: от 15,9%;
-Выпуск карты – бесплатно;
-Возраст заемщика - от 23 до 65 лет;
-Льготный период кредитования 61 день;
-Минимальный стаж работы - 3 месяца;
-Отсутствие просроченной задолженности
по кредитам более 30 дней;
-Снятие наличных:
комиссия 0% по всему миру;
Оформить заявку

Лого Хоум Кредит банк
Рассрочка от Хоум Кредит банка "Маркетплейс"
-Без процентов и скрытых платежей;
-Выбери товар и заполни заявку;
-Выбери срок рассрочки из предложенных;
-Получение товара после одобрения заявки.
Оформить заявку

Похожие статьи: