Как молодой семье получить ипотеку и какие документы нужно собрать?

В основном жилищный вопрос ставится ребром тогда, когда дело касается молодой семьи. Часто молодожены проживают со своими родственниками. Проблема стара как мир. Свекровь и невестка, зять и теща. Все как в старых добрых анекдотах. Но причин искать отдельное жилье молодой семье намного больше. К сожалению, в нашей стране приобрести недвижимость проблематично. Цены просто сказочные. Но можно взять ипотеку и растянуть выплату займа на 20-30 лет.

Необходимо отталкиваться, что ипотека молодой семье относится к категории социального займа. Но не стоит путать государственную программу, по которой жилье молодой семье предоставляется по льготам в порядке очереди, и другие программы ипотеки молодым семьям. Льготная программа «Молодой семье – доступное жилье» подразумевает обращение в собес, социальную службу, и т.д. Но при этом оформляется субсидия на ипотеку для приобретения жилья. К тому же, помощь государства остается бесплатной. Если только не брать во внимание деньги в конвертах за любую справку в коммунальной организации. Но сделаем вид, что этого уже нет. К тому же, субсидия предоставляется только тем семьям, которые будут признаны как те, что нуждаются в улучшении условий проживания. Это доказать тоже не легко.

Другие программы в коммерческих банках не требуют такого количества справок. Но и субсидии не раздают. Программ кредитования молодых семей много, как и самих банков. Но, в общем, они могут предоставить более низкую процентную ставку. Это уже экономия. Также, многие банки не требуют вообще, или минимальный стартовый взнос за жилье. Все это для молодой семьи. Часто банк предоставляет более гибкие сроки ежемесячных взносов, лояльное отношение к просрочкам, или другие льготы. Все это бережет копейку.

Для того, чтобы вступить в государственную программу, семья должна зарегистрироваться в ней. Это можно сделать как непосредственно в государственном учреждении, так и через интернет. Самое сложное – собрать нужные справки о том, что семья нуждается в улучшении условий проживания. Представив все необходимые справки и выписки семья, может получить такой статус. Тогда она становится обладателем сертификата участника программы «Молодая семья». Со всем этим семья обращается в специально учрежденное агентство, которое занимается делами по предоставлению льготного жилья для улучшения жилищных условий. Она называется ОАО “Агентство по ипотечному жилищному кредитованию”.

С банком все проще. Для начала, стоит определиться в каком банке семья хочет взять кредит. Затем выбирается программа кредитования. Стандартно ипотека выдается супругам, которым еще не исполнилось 35 лет, и в течение 10 лет они проживают в определенном регионе. Также, для этой программы кредитования тоже нужна злосчастная справка о том, что семья нуждается в улучшении жилищных условий.

Проблема, которая касается того, какие документы нужны для ипотеки молодой семье, состоит как раз в признании плохих жилищных условий. Все остальное стандартно: копия паспорта с предоставление оригинала, свидетельство о браке (копию и оригинал), копии документов, которые предоставляют информацию о семейном положении, копия трудовой книжки с подписью и печатью работодателя, документы, подтверждающие образование, и копию справки о доходах.

Это конечно не просто. Так что нужно внимательно ознакомиться с как можно большим количеством предложений. И выбрать тот банк, который предоставляет самые выгодные условия. Тогда сбор всех справок и ксерокопий будет оправдан в сэкономленных финансах.