С жилищными проблемами военнослужащие знакомы уже довольно давно. Правительство принимает все возможные меры для того, чтобы обеспечить военнослужащих собственными квартирами. Дабы избавиться от этой проблемы были приняты законы об ипотечной и накопительной системе. Военная ипотека стала существенным шагом вперед, поскольку именно благодаря ей военнослужащие получили возможность покупать жилье задолго до окончания своей службы.
Военная ипотека – это созданная государством субсидия для военнослужащих. Согласно законопроекту об ипотеке военные имеют полное право претендовать на покупку недвижимости, которая еще находится в процессе стройки, на первичном и вторичном рынке. Военнослужащему нужна накопительно-ипотечная система. По истечению трех лет с момента регистрации военнослужащие могут заключить с банком договор о выдаче средств на ипотечный займ. Он нужен для покупки метров в строящемся доме. Ипотека в таких домах делится на долевые части.
Существует упрощенная форма ипотечного кредита, при которой банки не требуют от заемщика предоставления сведений о постоянном месте работы и подтвержденных документами сведений о размерах дохода.
Для такой ипотеки необходимо представить паспорт и любой документ на выбор клиента, который зарегистрирован в государственных базах данных. Банк устроит документ, по которому можно получить сведения из базы ГИБДД, Пенсионного фонда, Фонда обязательного страхования, налоговой инспекции, органов миграционного контроля. Это необходимо для защиты от мошенников, чтобы исключить выдачу кредита по украденному или фальшивому паспорту.
Стартом для этой ипотеки стал закон «О накопительной системе обеспечения военнослужащих жильем». Он вступил в работу в 2004 году. Согласно последней статистике большинство военнослужащих приобретают квартиры в пригородах Москвы, там, где есть хорошая транспортная инфраструктура. Данная программа дает возможность военному человеку жить вблизи столицы, при этом уложиться в денежную сумму, что выделена государством по программе военной ипотеки. Большинство отдает предпочтение двухкомнатным квартирам.
В условиях удорожания недвижимости покупка жилья, вложив только личные сбережения, доступна не каждому. Иногда оформление кредита не выход, многие не решаются на это из-за тяжелого финансового положения, ведь после его получения надо будет возвращать первоначальный взнос, который часто неподъемный для заемщика.