Покупаем квартиру в Московской области благодаря военной ипотеке

Стартом для этой ипотеки стал закон «О накопительной системе обеспечения военнослужащих жильем». Он вступил в работу в 2004 году. Согласно последней статистике большинство военнослужащих приобретают квартиры в пригородах Москвы, там, где есть хорошая транспортная инфраструктура. Данная программа дает возможность военному человеку жить вблизи столицы, при этом уложиться в денежную сумму, что выделена государством по программе военной ипотеки. Большинство отдает предпочтение двухкомнатным квартирам.

Военная ипотека в Московской области

Военные юристы советуют начинать не с оформления документации в банке, а с выбора необходимого жилья и компании-застройщика. Остановив свой выбор на том или ином застройщике, первоначально стоит обратить внимание на такие моменты:

  • должны быть в наличии учредительные документы;
  • свидетельство о регистрации компании в госорганах;
  • наличие учета в налоговой инспекции;
  • аудиторские отчеты о проверках.

От обычной военная ипотека в Москве и московской области отличается лишь тем, что долг погашают не военнослужащие, а Министерство обороны. В течение службы на счет военного поступает некоторая денежная сумма, которая может быть использована для первого взноса. Если стоимость квартиры выше чем сумма по ипотеке, то разницу погашает сам военнослужащий.
Государство в течение двадцати лет перечисляет на ипотечный счет субсидии, сумма которых не превышает 2,2 миллиона.
Согласно данным Министерства обороны за время участия в накопительной системе на персональном счету военного накапливаются средства, позволяющие приобрести жилье площадью равной 54 кв. метрам. Этого вполне достаточно для семьи, состоящей из трех человек.

Военнослужащие могут легко взять военную ипотеку в Московской области, поскольку нет никаких ограничений по поводу того, где военному покупать жилье. Запрещено лишь приобретать недвижимость в «хрущевках», коммунальных квартирах и ветхих домах.

Кто вправе претендовать на данный вид кредитования

Существует две категории лиц, что имеют право подавать прошение на данный вид ипотечного кредитования. Они должны обладать подтверждением о законченном военном образовании. Первой категорией являются лица, что получили офицерские звания до 01.01.2008 года, были призваны из запаса или приступившие к военной службе на добровольных началах.

Ко второй категории имеют отношения люди, что подписали договора до 1 января 2005, получили звания офицеров до 01.01.2008 года.

Основные моменты при оформлении данного вида ипотеки

  • первый взнос 10%;
  • сумма не должна быть больше 2,4 миллионов;
  • 9,5% годовых;
  • кредитный договор должен быть закрыт до достижения клиентом 45-ти летнего возраста.

Положительные стороны военного ипотечного кредитования:

  1. покупка жилья в любой части государства;
  2. приемлемая ставка по процентам;
  3. оформление договора независимо от наличия жилья у военнослужащего;
  4. контроль со стороны Министерства обороны, это означает, что военный ничем не рискует;
  5. необходимость копить средства на первоначальный взнос отпадает.

Этапы получения военной ипотеки:

  • заявка на кредит;
  • выбор объекта;
  • подписание документа купли-продажи и ипотечного займа;
  • сбор документов для предоставления в банк;
  • получение свидетельства собственности на квартиру;
  • оплата первого платежа.

Для получения ипотеки военнослужащий должен предоставить следующие документы:

  • письменное и нотариально заверенное доказательство согласия второго супруга на покупку жилья;
  • свидетельство НИС;
  • свидетельство о заключении брака или разводе;
  • паспорт;
  • свидетельство о рождении ребенка.

Военная ипотека в Московской области очень востребована, поскольку позволяет приобретение жилья в новостройках. В этом случае место застройки будет отличаться инфраструктурой, чистотой и отдаленностью от промышленных объектов.
Военная ипотека привлекательна и тем, что позволяет самостоятельно выбрать квартиру, которая может быть двух или трех комнатной, либо будет с переменной этажностью.

Покупка жилья в Московской области дает военнослужащему возможность жить около столицы, но при этом на жилье понадобится меньше денежных средств.

Военную ипотеку можно сравнить с переводом существующих квартир в «монеты». Она постоянно развивается, что предоставляет возможность приобретения комфортного и высококачественного жилья. Раньше военные могли купить жилье только по окончанию срока службы, а теперь эта граница стерта.

Еще по теме:

Лого ОТП Банк
Кредит от "ОТП БАНК"
-Сумма кредита: до 750 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 21.9%;
-Срок кредита: до 5 лет;
-Нужна справка 2НДФЛ;
-Стаж на последнем месте работы от 4 месяцев;
-Возраст заемщика от 27 до 65 лет;
Оформить заявку
Лого Первомайский
Кредитная карта банка "Первомайский"
-Лимит карты до 500 000 рублей;
-Обслуживание: 690 руб/год;
-Cashback до 20%;
-Без подтверждения дохода;
-Процентная ставка: от 12.9%;
-Пользуйтесь 55 дней без % по кредиту;
Оформить заявку

Похожие статьи: