Ссылка на канал

Кредиты Росбанка позволят построить дом своей мечты

Строительство собственного дома, который бы соответствовал всем пожеланиям хозяев и отвечал современным требованиям — дорогостоящее мероприятие. Накопить всю необходимую сумму, отказывая себе и близким даже в маленьких радостях, под силу не многим. В такой ситуации Росбанк может стать надежным помощником.

Кредиты Росбанка на постройку дома

Существует два варианта кредита на строительство дома в Росбанке:

  • на постройку дома;
  • на приобретение дома, строительство которого не завершено.

Первый вариант позволит спроектировать дом, воплотив в жизнь все свои мечты, а второй — сэкономить время и деньги.

Для оформления ипотеки заемщик должен:

  • предоставить залог в виде имеющейся в собственности недвижимости (квартиры с отдельной кухней и санузлом), если ее стоимости будет достаточно для обеспечения ипотечного кредита (включая проценты);
  • быть не моложе 20 лет (на момент оформления) и не старше 64 лет (на момент погашения);
    подтвердить документально постоянный источник своего дохода (2-НДФЛ или 3-НДФЛ и справка по форме банка);
  • предоставить копии и оригиналы: паспорта, трудового договора, свидетельства о браке (при наличии такового), трудовой книжки и иных документов, которые потребует банковский работник индивидуально.

Росбанк не требует государственной регистрации по месту действия своих полномочий и разрешает привлекать до трех созаемщиков (можно не родственников). Возможно кредитование всех категорий граждан: наемных работников с непрерывным стажем 1 год, индивидуальных предпринимателей со стажем 2 года, учредителей и соучредителей компаний.

Заявку на получение ипотеки, которая рассматривается в течение 72 часов, можно подать как в дочерних отделениях банка, так и онлайн. После одобрения заявки и подписания договора заемщик получает от 300 тысяч до 5 миллионов рублей со сроком выплаты до 25 лет под 10 — 11,5% годовых. Стоит отметить, что пока заемщик не подтвердит целевого использования займа, базовая ставка будет выше на два процента. Выплата кредита может производиться как дифференцированными (с сокращающимися к концу срока долями), так и аннуитетными (равными) платежами в кассах, платежных терминалах, банкоматах и перечислением средств со счета в стороннем банке. Возможно досрочное погашение суммы долга без штрафных санкций.

В качестве первоначального взноса возможно использование, как личных средств заемщика, так и сертификата на материнский капитал. Чем значительнее первоначальный взнос (максимум 50%) тем меньше процентная ставка, назначаемая банком. Если стоимость залога полностью покрывает сумму ипотеки вместе с процентами, банк позволяет вовсе не платить первый взнос.

В рамках программы действуют некоторые условия:

  • постройка дома возможна только на участке земли, находящемся в собственности заемщика. Земля не должна быть арендована или расположена в природозащитной зоне;
  • страховка рисков утраты и повреждения недвижимости — обязательна;
  • страховка жизни и потери трудоспособности, а также титульное страхование оформляются по желанию клиента.

Кредит на строительство дома в Росбанке не единственная программа ипотечного кредитования. Можно выделить три основных вида ипотеки: «на покупку» жилья, «на строительство» и «на разное».

Кредит «на покупку» оформляется для приобретения:

  • комнаты в отдельной либо коммунальной квартире или в общежитии (первый взнос от 25%, ставка по кредиту от 10,5%);
  • квартиры или доли в квартире с первоначальным взносом минимум 10% под ставку от 15% годовых;
  • загородного дома, пригодного для круглогодичного проживания, при наличии коммуникаций и подъезда к нему (процент по кредиту от 11,5%, изначальный взнос от 40%).

Все здания должны быть не аварийными, а квартиры — пригодными для проживания.
Ипотека «на строительство» дома или квартиры в строящемся доме возможна под залог имеющейся в наличии недвижимости. Особенностью приобретения квартиры в новостройке является оформление права собственности заемщика на долевое участие в застройке. Денежные средства в этом случае минимально будут оформлены под 10% годовых, 20% нужно внести изначально. Причем если право собственности на саму квартиру не оформляется в течение трех лет, ставка по кредиту становится больше на 1%.

При кредитовании «на разное» под ставку от 10% годовых можно выделить:

  • дополнительное кредитование покупки гаража при оформлении ипотеки на жилье (внести изначально придется от 30% стоимости) допускается при близком расположении объектов друг к другу;
  • целевую покупку коммерческой недвижимости с первоначальным взносом от 20%;
  • рефинансирование (перекредитование) рублевых займов любых кредитных учреждений (в том числе и Росбанка) на более лояльных условиях, обеспечением по которым является собственная недвижимость заемщика.

Стоит отметить, что Росбанк отличается хорошим отношением к клиенту, доступностью кредитования, довольно низкими процентными ставками и возможностью не платить первый взнос. Что делает его достаточно привлекательным для заемщиков, желающих оформить ипотечный кредит для приобретения любого типа недвижимости.

Еще по теме:

Лого БКИ
Онлайн проверка кредитной истории
-Просмотр реальных кредитов;
-Просмотр просрочек, которые числятся за заемщиком;
-Показаны деньги, выплаченные банкам;
-Сервис подскажет как исправить кредитную историю;
Оформить заявку

Лого Совкомбанк
Кредит от "Совкомбанка"
-Сумма кредита: до 100 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: 12%;
-Срок кредита: 12 мес;
-Нужна справка 2НДФЛ и паспорт РФ;
Оформить заявку

Лого ГазЭнегргоБанк
Кредит от "ГазЭнергоБанка"
-Сумма кредита: до 1.3 млн рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 11,9%;
-Срок кредита: 3, 5 лет;
-Чистый доход от 10 000 руб;
-Подтверждение дохода обязательно;
-Без просрочек по кредитам;
-Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев;
-Возраст заемщика от 23 лет;
Оформить заявку

Лого Почта банк
Кредит наличными от "Почта банка"
-От 50 000 до 1 500 000 рублей;
-от 10,9% годовых с услугой «Гарантированная ставка»;
-Срок кредита: от 1 года до 5 лет;
Оформить заявку

Лого Первомайский
Кредит от банка "Первомайский"
-Сумма кредита: от 30 000 руб до 10 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 12,5%;
-Возраст от 21 до 75 лет;
-Сроки кредита: от 12 до 60 месяцев;
Оформить заявку

Лого СКБ Банк
Кредит без кредитной истории от "СКБ-Банка"
-Сумма кредита: от 51 000 до 100 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: до 59.9%;
-Срок кредита: 3 года;
-Чистый доход от 10 000 руб;
-Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев;
-Возраст заемщика от 23 лет;
Оформить заявку

Лого Первомайский
Кредитная карта банка "Первомайский"
-Лимит карты до 500 000 рублей;
-Обслуживание: 690 руб/год;
-Cashback до 20%;
-Без подтверждения дохода;
-Процентная ставка: от 12.9%;
-Пользуйтесь 55 дней без % по кредиту;
Оформить заявку

Лого TouchBank
Кредитная карта "Touch Bank"
-Лимит карты от 30 000 до 1 000 000 рублей;
-Годовая ставка: от 15,9%;
-Выпуск карты – бесплатно;
-Возраст заемщика - от 23 до 65 лет;
-Льготный период кредитования 61 день;
-Минимальный стаж работы - 3 месяца;
-Отсутствие просроченной задолженности
по кредитам более 30 дней;
-Снятие наличных:
комиссия 0% по всему миру;
Оформить заявку

Лого Хоум Кредит банк
Рассрочка от Хоум Кредит банка "Маркетплейс"
-Без процентов и скрытых платежей;
-Выбери товар и заполни заявку;
-Выбери срок рассрочки из предложенных;
-Получение товара после одобрения заявки.
Оформить заявку

Похожие статьи: