Оформляем в Альфа-Банке ипотеку, по которой не нужно предоставлять первоначального взноса

Нас всех портит квартирный вопрос. Получить в наследство жилье – предел мечтаний и не всегда сбыточных. Финансовые ресурсы в достаточном количестве имеет малый процент населения. Остальные люди для решения жилищного вопроса вынуждены брать ипотеку. Уже много лет законодательная база по ипотечному кредитованию дополняется, изменяется. Она полностью еще не дошла до совершенства, но способна защитить как заемщика, так и кредитора.

Ипотека без взноса в Альфа-Банке

Ипотечные программы банков зависят от финансовой устойчивости и предлагают разные условия финансирования покупки жилья заемщиками. Анализируя их предложения, можно сделать вывод, что самые выгодные для заемщика условия разработал Альфа-Банк.

В чем отличие

Ипотечное кредитование — процесс достаточно долгосрочный. Условия жизни могут поменяться в этот период так, что очередные платежи сделать заемщик не сможет. Многие банки стараются минимизировать риски и условия кредитования ужесточают. Уверенность в своих силах позволяет Альфа — Банку сделать ипотеку более доступной для населения:

  1. Российские финансовые учреждения предлагают такую услугу людям, перешагнувшим возраст 23-25 лет. Альфа-Банк принимает заявки от будущего заемщика, достигшего возраст 21 год. Это дает возможность и молодым семьям получить деньги для улучшения условий жизни.
  2. Для большинства банков обязательным условием для кредитования является российское гражданство заемщика. Альфа-Банк не делает это условие обязательным. Без гражданства человек также получит ипотеку.
  3. Требования прописки в районе приобретения недвижимости не указаны в перечне условий ипотечного займа Альфа-Банка. Он выдаст ссуду в одном городе, а жилье можно приобрести в другом.
  4. Для облегчения участи частных предпринимателей, решивших купить жилье, банк принимает любой документ, подтверждающий платежеспособность заемщика.
  5. Удобный калькулятор, размещенный на информационном ресурсе банка, позволяет рассчитать платежи, общую сумму выплат, проценты на ипотечный кредит.
  6. Выдавая ипотеку без первоначального взноса, альфа банк берет на себя определенную нагрузку, но количество заключенных договоров от такой льготы только растет.

Ипотечные программы

Финансовые менеджеры разрабатывают разные программы по кредитованию населения на приобретение жилья. Каждая имеет свою степень защиты, свои плюсы и минусы для заемщика и банка.

  • Когда приобретается жилье на ссуду, полученную под залог недвижимости, банк имеет наименьшие риски. Купить дом, новую квартиру, участвовать в долевом строительстве смогут заемщики, если получают достаточную ипотеку, закладывая банку свое имущество.
  • Приобретение вторичного жилья заемщиком позволяет получить ссуду с малым первым взносом — в районе 10% от цены приобретения, почти без первоначального взноса.
  • Наряду с обязательностью страхования есть возможность погашения ипотечного кредита раньше договорного срока, это условие выделяет Альфа-Банк из всех финансовых учреждений.
  • Отличается и рефинансирование для заемщиков этого банка. Здесь определяют максимум ссуды в денежном эквиваленте — процентом от цены покупаемой квартиры (дома). Это ограничение составляет 80 % новой покупки.

Получить средства у банка для покупки жилья под залог стоимости первичного или вторичного жилья — реальный вариант ипотеки.

Варианты исполнения мечты

Ипотека без первоначального взноса — Альфа-Банк эту мечту заемщика осуществляет за счет двух кредитов. Первый пойдет на 1-й взнос. А 2-й оформляется на покупку жилья. Этот способ хорош тем, что возможно приобретать более дорогое жилье. Здесь залогом выступают обе жилые площади. Настоящее жилье станет залогом на первую ипотеку, приобретаемое – на 2-ю ипотеку.

Другой вариант более ответственный для банка и, значит, более дорогой для заемщика. Его суть в том, что деньги на первый взнос оформляются «потребительским кредитом». Но такой вид кредита оформляется на короткий промежуток времени и требует официально подтвержденных доходов человека. Сумма ограничена 500 000 рублей. Если первоначальный взнос требуется в большей сумме, под него банк потребует залог, например, автотранспорт или другое имущество.

Сумма ипотечного кредита в рублях не может превышать 9 млн. рублей, период максимальный ограничен 15 годами. Ставка для рублевого кредита от 13 %, долларовые кредиты имели ставку не выше 10%.

Допустимые возрастные ограничения для получения ипотеки отсутствуют, если способность оплачивать ежемесячные платежи есть у женщины или мужчины.

Стаж на последнем месте работы, да и общий стаж заемщика, значения не имеет. Но для семьи важно, чтобы взятые денежные средства у банка были погашены в оговоренные сроки. Иначе возрастает риск остаться без имеющегося имущества. Платить за ипотеку необходимо.

Если меняются условия жизни, нельзя отсиживаться и замалчивать проблему. Идите к банкирам и просите изменить условия выплат. Банки идут навстречу, если видят порядочного должника. При другом варианте к вам возрастет недоверие, и договариваться будет труднее.

Еще по теме:

Лого БКИ
Онлайн проверка кредитной истории
-Просмотр реальных кредитов;
-Просмотр просрочек, которые числятся за заемщиком;
-Показаны деньги, выплаченные банкам;
-Сервис подскажет как исправить кредитную историю;
Оформить заявку

Лого СКБ Банк
Кредит от "СКБ-Банка"
-Сумма кредита: до 1 300 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 15.9%;
-Срок кредита: 3-5 лет;
-Нужна справка 2НДФЛ;
-Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев;
-Возраст заемщика от 23 лет;
Оформить заявку

Лого Совкомбанк
Кредит под залог автомобиля от "Совкомбанка"
-Сумма кредита: от 50 000 руб до 1 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: 17%-19%;
-Транспорт не в залоге, не старше 19 лет;
-Для жителей Москвы и области;
Оформить заявку

Лого Почта банк
Кредит наличными от "Почта банка"
-От 50 000 до 1 500 000 рублей;
-от 10,9% годовых с услугой «Гарантированная ставка»;
-Срок кредита: от 1 года до 5 лет;
Оформить заявку

Лого ВУЗ банк
Кредит от "ВУЗ банка"
-От 5 000 до 1 миллиона рублей без поручителей и залога;
-До 200 000 рублей по двум документам
(паспорт и любой документ, удостоверяющий личность);
-Кредитует пенсионеров, в том числе и неработающих;
-Срок кредита: до 7 лет;
-На сумму более 200 тысяч рублей – справка о доходах
с места работы и документы, подтверждающие занятость.;
-Возраст заемщика от 20 до 85 лет;
Оформить заявку

Лого СКБ Банк
Кредит без кредитной истории от "СКБ-Банка"
-Сумма кредита: от 51 000 до 100 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: до 59.9%;
-Срок кредита: 3 года;
-Чистый доход от 10 000 руб;
-Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев;
-Возраст заемщика от 23 лет;
Оформить заявку

Лого Альфа-Банк
Кредитная карта "100 дней без процентов"
-Лимит карты до 600 000 рублей;
-Процентная ставка от 26.99%;
-Возраст от 21 года;
-Трудовой стаж от 3 мес;
-Беспроцентный период 100 дней;
Оформить заявку

Лого Совесть
Карта "Совесть"
-Лимит карты от 5 000 до 300 000 рублей;
-Беспроцентная рассрочка на 12 мес;
-Заполнение онлайн;
-Возраст - от 21 до 45 лет;
-Доставка курьером бесплатно.
Оформить заявку

Лого Хоум Кредит банк
Рассрочка от Хоум Кредит банка "Маркетплейс"
-Без процентов и скрытых платежей;
-Выбери товар и заполни заявку;
-Выбери срок рассрочки из предложенных;
-Получение товара после одобрения заявки.
Оформить заявку

Похожие статьи: