Ссылка на канал

Разрешенные и запрещенные «хотелки» ипотечных заемщиков

Можно

Прописка

Зарегистрироваться по месту жительства, даже если квартира в ипотеке. По законодательству нет никаких ограничений. Некоторые пункты по этому поводу могут быть в банковском договоре. Банк не вправе запретить регистрацию родственников. Но посторонним людям может отказать в прописке. Чтобы избежать неприятных разбирательств, нужно внимательно изучить соглашение. Можно подписать дополнительное соглашение.

Как пользоваться ипотечной квартирой

Продажа ипотечного жилья

Ипотечную квартиру запрещено продавать. Это миф. Иногда заемщики не могут выплачивать кредит. Тут механизм отработан четко. Проблема в том, чтобы банк разрешил продажу недвижимости. Это обязательное условие. Покупатель наследует все обязанности предыдущего собственника. Залог в силе, независимо от того, что имущество перешло в другие руки, даже если при переходе были нарушены какие-то требования.

Сдача внаем ипотечного жилья

Это очень распространенное явление — сдача в аренду. При этом заключается договор найма. В нем прописаны пункты, требующие согласия кредитора.

Не получив согласие квартиру тоже можно сдать, но при следующих обстоятельствах:

  • Если срок сдачи не превышает срока кредитования;
  • Имущество используется по назначению;
  • Банк не требует обязательного с ним согласования и это никак не отражено в письменном соглашении.

Нельзя

Подарить

Чтобы подарить или передать недвижимость, находящуюся в ипотеке, нужно полностью рассчитаться с долгом. Или же необходимо получить согласие держателя залога. Но собственник вправе завещать ипотечное жилье. Наследник получает связанные с ипотекой обязанности.

Перепланировка ипотечной квартиры

Это возможно только с согласованием с БТИ и письменным согласием банка.

Еще по теме:

Лого БКИ
Онлайн проверка кредитной истории
-Просмотр реальных кредитов;
-Просмотр просрочек, которые числятся за заемщиком;
-Показаны деньги, выплаченные банкам;
-Сервис подскажет как исправить кредитную историю;
Оформить заявку

Лого СКБ Банк
Кредит от "СКБ-Банка"
-Сумма кредита: до 1 300 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 15.9%;
-Срок кредита: 3-5 лет;
-Нужна справка 2НДФЛ;
-Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев;
-Возраст заемщика от 23 лет;
Оформить заявку

Лого ренесанс
Кредит от КБ "Ренессанс Кредит"
-Сумма кредита: от 30 000 до 500 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: 15,9% - 29,9%;
-Срок кредита: 24, 36, 48, 60 месяцев;
Оформить заявку

Лого Почта банк
Кредит наличными от "Почта банка"
-От 50 000 до 1 500 000 рублей;
-от 10,9% годовых с услугой «Гарантированная ставка»;
-Срок кредита: от 1 года до 5 лет;
Оформить заявку

Лого Альфа-Банк
Кредит от "Альфа-Банка"
-Сумма: до 2 000 000 рублей;
-Срок: от 1 до 5 лет;
-Ставка: от 13.99%;
-Без поручителей;
-Решение по заявке от 1 дня;
Оформить заявку

Лого Хоум Кредит банк
Кредит наличными от банка "Хоум Кредит"
-Сумма: от 10 000 руб до 1 000 000 рублей;
-Годовая ставка: от 10,9% до 24.7%;
-Возраст от 22 до 70 лет;
-Без справок и только паспорт;
-Сроки кредита: от 12 до 84 месяцев.
Оформить заявку

Лого ренесанс
Кредитная карта "Ренессанс Кредит"
-Лимит карты до 150 000 рублей;
-Годовая ставка: 24,9% - 36,9%;
-Выпуск и обслуживание карты – бесплатно;
-Льготный период кредитования до 55 дней;
-Программа лояльности «Простые радости»
начисление 1% от суммы всех покупок;
Оформить заявку

Лого Халва
Кредитная карта "Совкомбанка" Халва
-Лимит карты до 350 000 рублей;
-Годовая ставка: от 10%;
-Возраст от 20 до 75 лет;
-Рассрочка до 12 месяцев;
-Стаж на последнем месте от 4 месяцев;
-Выдача карты - бесплатно:
без комиссии за годовое ведение счета;
Оформить заявку

Лого Хоум Кредит банк
Рассрочка от Хоум Кредит банка "Маркетплейс"
-Без процентов и скрытых платежей;
-Выбери товар и заполни заявку;
-Выбери срок рассрочки из предложенных;
-Получение товара после одобрения заявки.
Оформить заявку

Похожие статьи: