Условия выдачи ипотечных кредитов Ханты-Мансийским банком

Ханты-Мансийский банк — банк федерального значения, имеющий много филиалов в стране, в том числе и в Москве. Столичный филиал выдает ипотечные кредиты москвичам на общих условиях.

Ипотека в наши дни имеет большое значение в жилищной сфере.

Получение ипотеки в Ханты-Мансийском банке

Условия, на которых выдается ипотека в Ханты-Мансийском банке

Этот банк выдает кредиты на приобретение квартир в новостройках под более низкий процент. Обычно процент по ипотечному кредиту выше двенадцати процентов. Ипотека выдается на длительный период. Если большинство банков выдает кредит по ипотеке на срок до двадцати лет, то этот банк предпочитает срок выплаты до тридцати лет. Банк не приветствует погашение ипотеки раньше срока и назначил на этот случай большую комиссию – полтора процента.

У этого банка есть специальная программа под повышенный процент для приобретения квартиры бывшей в эксплуатации.

Программа быстрой ипотеки под еще более высокий процент предусматривает выдачу кредита для покупки индивидуального дома или квартиры вторичного рынка на срок уменьшенный на 10 лет по сравнению с обычной ипотекой. У этой программы требуется сокращенный пакет документов, который рассматривается за неделю. Отсутствует условие обязательности страхования жизни и трудоспособности.

Все программы ипотеки этого банка предусматривают возможность заплатить деньгами материнского капитала.

Требования, предъявляемые к заемщику

Человек желающий оформить ипотеку в Ханты-Мансийском банке должен быть гражданином РФ, зарегистрированным на территории страны. Важным требованием является непрерывный стаж работы по последнему месту трудовой деятельности не меньше полугода.

Особые требования ипотека в Ханты-Мансийском банке предъявляет к индивидуальным предпринимателям. Такой человек может стать заемщиком только на условиях наличия еще одного заемщика, источником дохода которого не является индивидуальное предпринимательство.

Большинству представителей среднего класса недоступна покупка жилья в столице, а многим и покупка нового жилья в Подмосковье. При нынешних ценах на квадратный метр недвижимости ипотечный кредит является популярным способом приобрести жилье. Возможность после уплаты первого взноса жить в новой квартире, отдав ее в залог на многие годы банку, для многих людей является единственной возможностью стать новоселом, хотя и за МКАД.

Но есть минус, который мешает многим стать заемщиком ипотечного кредита – это очень высокий процент по сравнению с процентами ипотеки за рубежом. Пока все было спокойно, и недвижимость дорожала, высокие проценты были единственным огорчением владельца заложенной квартиры. Теперь же, когда, похоже, надолго пришли времена финансовой нестабильности и региональные риэлторы уже бьют тревогу об остановке продаж, возможность падения цен на недвижимость может уменьшить интерес к ипотеке и ухудшить положение ее участников. Главное преимущество ипотеки — длительность сроков выплаты кредита во времена, когда невозможно с уверенностью заглянуть на полгода вперед.

Важным преимуществом ипотеки как кредита являются дифференцированные платежи. Такие платежи позволяют использовать рефинансирование кредита, изменение его условий в соответствии с изменением финансовых обстоятельств заемщика. В наступающие времена финансовая стабильность среднего класса под направлением главного удара. Никто не может быть уверен в том, что будет способен через полгода выплачивать платежи в прежнем объеме. А массовость таких явлений заставит банки идти навстречу заемщикам и изобретать новые формы рефинансирования, соответствующие новому времени. В этих условиях ипотека этого банка, как банка со стабильными нефтяными капиталами, представляется наиболее надежной.

Возможность льгот по подоходному налогу, из которого вычитаются выплаты по ипотеке, также придутся очень кстати во времена все возрастающей экономии.

Большие проблемы могут быть в новых условиях у заемщиков при желании продать квартиру до погашения кредита. Сейчас это возможно в двух вариантах: или продажа квартиры с одновременной выплатой оставшейся части кредита, или продажа квартиры с передачей прав по договору ипотеки покупателю. При падении цен на недвижимость продать квартиру в ипотеке будет невозможно. Эта неприятность имеет положительную сторону – банки будут делать все возможное для посильного для клиентов рефинансирования ипотечного кредита.

В любом случае участники ипотеки Ханты-Мансийского банка в самых неблагоприятных обстоятельствах, по крайней мере, не будут волноваться еще и о живучести самого банка. Этот банк стоит на капиталах самого богатого региона страны и в этом смысле представляется вполне надежным.

Еще по теме:

Лого БКИ
Онлайн проверка кредитной истории
-Просмотр реальных кредитов;
-Просмотр просрочек, которые числятся за заемщиком;
-Показаны деньги, выплаченные банкам;
-Сервис подскажет как исправить кредитную историю;
Оформить заявку

Лого Восточный
Кредит от "Восточного Банка"
-Сумма кредита: от 25 000 до 1 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 15%;
-Срок: от 12 до 60 месяцев;
Оформить заявку

Лого Совкомбанк
Кредит под залог автомобиля от "Совкомбанка"
-Сумма кредита: от 50 000 руб до 1 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: 17%-19%;
-Транспорт не в залоге, не старше 19 лет;
-Для жителей Москвы и области;
Оформить заявку

Лого Почта банк
Кредит наличными от "Почта банка"
-От 50 000 до 1 500 000 рублей;
-от 10,9% годовых с услугой «Гарантированная ставка»;
-Срок кредита: от 1 года до 5 лет;
Оформить заявку

Лого банк Открытие
Кредит наличными от банка "Открытие"
-До 3 млн. руб. рублей;
-Ставка : 9,9% на первый год;
-Возраст 21-68 лет, гражданин РФ;
-Срок кредита: до 5 лет;
Оформить заявку

Лого ВУЗ банк
Кредит от "ВУЗ банка"
-От 5 000 до 1 миллиона рублей без поручителей и залога;
-До 200 000 рублей по двум документам
(паспорт и любой документ, удостоверяющий личность);
-Кредитует пенсионеров, в том числе и неработающих;
-Срок кредита: до 7 лет;
-На сумму более 200 тысяч рублей – справка о доходах
с места работы и документы, подтверждающие занятость.;
-Возраст заемщика от 20 до 85 лет;
Оформить заявку

Лого Банк жилищного финансирования
Кредит под залог недвижимости от "Банка Жилищного Финансирования"
-Сумма кредита: от 450 000 до 8 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 14.99% до 23.99%;
-Срок кредита: от 1 года до 20 лет;
-Возраст заемщика 25-65 лет (не превышает 65 лет
на дату погашения кредита);
Оформить заявку

Лого ренесанс
Кредитная карта "Ренессанс Кредит"
-Лимит карты до 150 000 рублей;
-Годовая ставка: 24,9% - 36,9%;
-Выпуск и обслуживание карты – бесплатно;
-Льготный период кредитования до 55 дней;
-Программа лояльности «Простые радости»
начисление 1% от суммы всех покупок;
Оформить заявку

Лого Русский Стандарт банк
Кредитная карта "Платинум"
-Лимит карты до 300 000 рублей;
-Ставка по кредиту 21.9% годовых;
-Беспроцентный период 55 дней;
-Возраст - от 21 до 65 лет;
-Кеш-бэк до 5%.
Оформить заявку

Лого Хоум Кредит банк
Рассрочка от Хоум Кредит банка "Маркетплейс"
-Без процентов и скрытых платежей;
-Выбери товар и заполни заявку;
-Выбери срок рассрочки из предложенных;
-Получение товара после одобрения заявки.
Оформить заявку

Похожие статьи: