Каким образом пенсионеру можно оформить ипотечный кредит?

В недавнем времени предоставление услуги ипотечного кредитования людям пожилого возраста было не актуально и слабо развито среди большинства банков. Это можно связать с тем, что старшее поколение уже обеспечено собственной жилплощадью. Но в связи с последними экономическими происшествиями, а также из-за поднятия планки пенсионного возраста, все больше банков готовы предоставить ипотеку гражданам в возрасте до 75 лет.

Рассмотрение вопроса: «Как оформить ипотеку пенсионеру?» следует начать с требований к кредитополучателю. Если пенсионер нигде не работает и его основной доход – это пенсия, то потребуются справка о ее размере, в обязательном порядке поручители из числа близких родственников. Работающим пенсионерам получить одобрение по своей кредитной заявке гораздо проще. В этом случае снижаются риски не выплат, а также сроки самой ипотеки.

Когда банки выдают ипотеку пенсионером, то они заключают обязательную страховку на случай ухудшения здоровья, а также внезапной смерти. При этом приобретенная в ипотеку жилплощадь будет являться собственностью банка до последней выплаты. Также пенсионеры проходят обязательное медицинское обследование. Банки очень внимательно изучают полученные результаты и медицинскую карту, и только после этого принимают окончательное решение.

Если банк рассмотрел ваше заявление, то можно переходить к следующему пункту по оформлению ипотеки пенсионером. Данная процедура ничем не отличается от оформления обычной ипотеки. Необходимо прийти в банк, заполнить анкету, подождать пока вашу заявку рассмотрят и примут решение, получить денежные средства и начать их постепенно погашать.

В данной категории дел решающее значение имеет хорошая кредитная история, а также владение ценностями и наличие созаемщиков.

При себе необходимо иметь следующие документы:

• Анкета или заявление на получение ипотеки.
• Паспорт.
• Справка с места работы (если пенсионер еще работает) и (или) из пенсионного фонда.

Также для большей уверенности в положительном решении по вашему делу, рекомендуется приложить документы созаемщиков, которые бы подтверждали их доходы. Также, если у пенсионера имеются объекты недвижимости, предметы роскоши, а также ценные бумаги, то рекомендуется приложить справки об их приблизительной оценке при подаче заявления.