Ссылка на канал

Люди беднеют и перебираются за город

Уже более месяца кредитные организации активно занимаются выдачей льготной ипотеки под 6.5% годовых. Примечательно, что они отчитывались о падении спроса на новостройки в последнюю неделю апреля. А после выхода россиян из шестинедельного отпуска, увидели его рост.

Люди специально ждали удобного момента для оформления ипотечного кредита. И как только частично были сняты ограничения, все кинулись раскупать недвижимость. Но возникает резонный вопрос — откуда у них деньги?

Малый и средний бизнес за время самоизоляции пострадал сильно. Часть предприятий не работала, часть функционировала с перебоями. Некоторые компании оказались банкротами и прекратили свое существование.

Чтобы поддержать граждан в трудную минуту Торгово-промышленная палата России опубликовала в СМИ интересную инициативу. Суть их предложения в том, чтобы позволить заемщикам разбить первоначальный взнос по ипотеке на три платежа с последующей оплатой в течение двух лет, либо кредиторы должны будут просто уменьшить его размер.

Центральный банк тоже не считает, что у граждан все хорошо. В их недавнем «Обзоре финансовой стабильности» прямо говорится о достижении исторического максимума таким показателем как долговая нагрузка. Около четверти всех кредитов имеют предельную долговую нагрузку выше 80%. Вероятнее всего этим заемщикам понадобится в скором времени реструктуризация.

Но кроме плачевного состояния домохозяйств, масла в огонь добавляют цены на недвижимость. К примеру, за последний год квартиры класса «эконом» и «комфорт» дорожали по 110 тысяч рублей в месяц, в сумме прибавив более миллиона рублей. Средняя стоимость московской квартиры достигла отметки в 11 миллионов рублей. Риелторы отмечают, что падение спроса из-за режима самоизоляции не оказало никакого влияния на цену и не привело к ее снижению.

Таким образом люди попадают в забавную ситуацию. С одной стороны, правительство предложило льготу, с помощью которой недвижимость можно купить примерно на миллион — полтора дешевле, если оформить ипотеку на 20 лет. С другой — квартиры массового сегмента, на который и распространена льгота, за год уже давно прибавили этот самый миллион — полтора.

Единственный выход, который увидели многие — приобретение недвижимости за пределами областного центра. Ряд объектов подпадает под условия другой замечательной программы под названием «Сельская ипотека», процентные ставки по которой, к слову, значительно привлекательнее 6.5%. Да и спрос на нее растет как на дрожжах.

Подтверждением этому может быть недавний запуск выдачи в Сбербанке, где всего за 8 часов удалось собрать годовой лимит заявок. Клиенты подали 1100 анкет на общую сумму в 3 млрд рублей.

В целом спрос на дачные дома, по оценке аналитиков «Инком — Недвижимость», увеличился на 7% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. У коттеджей показатели популярности чуть лучше — 23%.

А вот аналитики ЦИАН отмечают, что большая часть покупателей не рассматривает высокобюджетные предложения. Если судить по рынку недвижимости Подмосковья, более половины просмотров объявлений приходится на объекты со стоимостью до 5 млн рублей. И около 22% просмотров достается лотам с ценой до 10 млн.

Лого БКИ
Онлайн проверка кредитной истории
-Просмотр реальных кредитов;
-Просмотр просрочек, которые числятся за заемщиком;
-Показаны деньги, выплаченные банкам;
-Сервис подскажет как исправить кредитную историю;
Оформить заявку

Лого Восточный
Кредит от "Восточного Банка"
-Сумма кредита: от 25 000 до 1 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 15%;
-Срок: от 12 до 60 месяцев;
Оформить заявку

Лого УБРиР
Кредит "Доступный" от "УБРиР"
-Сумма кредита: от 5000 до 220 000 рублей;
-Справки и поручители не требуются;
-Годовая ставка по кредиту: от 17%;
-Срок кредита: до 4 лет;
-Стаж: от 3 месяцев, ИП от 12 мес;
-Отсутствие просрочек за последний год;
-Возраст заемщика от 21 года и до 75 лет;
Оформить заявку

Лого Почта банк
Кредит наличными от "Почта банка"
-От 50 000 до 1 500 000 рублей;
-от 10,9% годовых с услугой «Гарантированная ставка»;
-Срок кредита: от 1 года до 5 лет;
Оформить заявку

Лого ВУЗ банк
Кредит от "ВУЗ банка"
-От 5 000 до 1 миллиона рублей без поручителей и залога;
-До 200 000 рублей по двум документам
(паспорт и любой документ, удостоверяющий личность);
-Кредитует пенсионеров, в том числе и неработающих;
-Срок кредита: до 7 лет;
-На сумму более 200 тысяч рублей – справка о доходах
с места работы и документы, подтверждающие занятость.;
-Возраст заемщика от 20 до 85 лет;
Оформить заявку

Лого Совкомбанк
Кредит под залог недвижимости от "Совкомбанка"
-Сумма кредита: от 700 000 руб до 15 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 14.99%;
-Для жителей Москвы и области;
Оформить заявку

Лого Первомайский
Кредитная карта банка "Первомайский"
-Лимит карты до 500 000 рублей;
-Обслуживание: 690 руб/год;
-Cashback до 20%;
-Без подтверждения дохода;
-Процентная ставка: от 12.9%;
-Пользуйтесь 55 дней без % по кредиту;
Оформить заявку

Лого Русский Стандарт банк
Кредитная карта "Платинум"
-Лимит карты до 300 000 рублей;
-Ставка по кредиту 21.9% годовых;
-Беспроцентный период 55 дней;
-Возраст - от 21 до 65 лет;
-Кеш-бэк до 5%.
Оформить заявку

Лого Хоум Кредит банк
Рассрочка от Хоум Кредит банка "Маркетплейс"
-Без процентов и скрытых платежей;
-Выбери товар и заполни заявку;
-Выбери срок рассрочки из предложенных;
-Получение товара после одобрения заявки.
Оформить заявку

Похожие статьи:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *