Ссылка на канал

Люди беднеют и перебираются за город

Уже более месяца кредитные организации активно занимаются выдачей льготной ипотеки под 6.5% годовых. Примечательно, что они отчитывались о падении спроса на новостройки в последнюю неделю апреля. А после выхода россиян из шестинедельного отпуска, увидели его рост.

Люди специально ждали удобного момента для оформления ипотечного кредита. И как только частично были сняты ограничения, все кинулись раскупать недвижимость. Но возникает резонный вопрос — откуда у них деньги?

Малый и средний бизнес за время самоизоляции пострадал сильно. Часть предприятий не работала, часть функционировала с перебоями. Некоторые компании оказались банкротами и прекратили свое существование.

Чтобы поддержать граждан в трудную минуту Торгово-промышленная палата России опубликовала в СМИ интересную инициативу. Суть их предложения в том, чтобы позволить заемщикам разбить первоначальный взнос по ипотеке на три платежа с последующей оплатой в течение двух лет, либо кредиторы должны будут просто уменьшить его размер.

Центральный банк тоже не считает, что у граждан все хорошо. В их недавнем «Обзоре финансовой стабильности» прямо говорится о достижении исторического максимума таким показателем как долговая нагрузка. Около четверти всех кредитов имеют предельную долговую нагрузку выше 80%. Вероятнее всего этим заемщикам понадобится в скором времени реструктуризация.

Но кроме плачевного состояния домохозяйств, масла в огонь добавляют цены на недвижимость. К примеру, за последний год квартиры класса «эконом» и «комфорт» дорожали по 110 тысяч рублей в месяц, в сумме прибавив более миллиона рублей. Средняя стоимость московской квартиры достигла отметки в 11 миллионов рублей. Риелторы отмечают, что падение спроса из-за режима самоизоляции не оказало никакого влияния на цену и не привело к ее снижению.

Таким образом люди попадают в забавную ситуацию. С одной стороны, правительство предложило льготу, с помощью которой недвижимость можно купить примерно на миллион — полтора дешевле, если оформить ипотеку на 20 лет. С другой — квартиры массового сегмента, на который и распространена льгота, за год уже давно прибавили этот самый миллион — полтора.

Единственный выход, который увидели многие — приобретение недвижимости за пределами областного центра. Ряд объектов подпадает под условия другой замечательной программы под названием «Сельская ипотека», процентные ставки по которой, к слову, значительно привлекательнее 6.5%. Да и спрос на нее растет как на дрожжах.

Подтверждением этому может быть недавний запуск выдачи в Сбербанке, где всего за 8 часов удалось собрать годовой лимит заявок. Клиенты подали 1100 анкет на общую сумму в 3 млрд рублей.

В целом спрос на дачные дома, по оценке аналитиков «Инком — Недвижимость», увеличился на 7% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. У коттеджей показатели популярности чуть лучше — 23%.

А вот аналитики ЦИАН отмечают, что большая часть покупателей не рассматривает высокобюджетные предложения. Если судить по рынку недвижимости Подмосковья, более половины просмотров объявлений приходится на объекты со стоимостью до 5 млн рублей. И около 22% просмотров достается лотам с ценой до 10 млн.

Лого БКИ
Онлайн проверка кредитной истории
-Просмотр реальных кредитов;
-Просмотр просрочек, которые числятся за заемщиком;
-Показаны деньги, выплаченные банкам;
-Сервис подскажет как исправить кредитную историю;
Оформить заявку

Лого Восточный
Кредит от "Восточного Банка"
-Сумма кредита: от 25 000 до 1 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: от 15%;
-Срок: от 12 до 60 месяцев;
Оформить заявку

Лого Совкомбанк
Кредит под залог автомобиля от "Совкомбанка"
-Сумма кредита: от 50 000 руб до 1 000 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: 17%-19%;
-Транспорт не в залоге, не старше 19 лет;
-Для жителей Москвы и области;
Оформить заявку

Лого Почта банк
Кредит наличными от "Почта банка"
-От 50 000 до 1 500 000 рублей;
-от 10,9% годовых с услугой «Гарантированная ставка»;
-Срок кредита: от 1 года до 5 лет;
Оформить заявку

Лого ВУЗ банк
Кредит от "ВУЗ банка"
-От 5 000 до 1 миллиона рублей без поручителей и залога;
-До 200 000 рублей по двум документам
(паспорт и любой документ, удостоверяющий личность);
-Кредитует пенсионеров, в том числе и неработающих;
-Срок кредита: до 7 лет;
-На сумму более 200 тысяч рублей – справка о доходах
с места работы и документы, подтверждающие занятость.;
-Возраст заемщика от 20 до 85 лет;
Оформить заявку

Лого СКБ Банк
Кредит без кредитной истории от "СКБ-Банка"
-Сумма кредита: от 51 000 до 100 000 рублей;
-Годовая ставка по кредиту: до 59.9%;
-Срок кредита: 3 года;
-Чистый доход от 10 000 руб;
-Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев;
-Возраст заемщика от 23 лет;
Оформить заявку

Лого Восточный Экспресс банк
Кредитная карта "Восточного банка"
-Лимит: 300 тыс - 3 млн руб;
-Срок кредита: 5 лет;
-Ставка по наличным: 15,9% - 29,9%;
-Ставка по безналичным: 23,9%;
-Перевыпуск карты 1200 руб.
-Беспроцентный период 56 дней;
Оформить заявку

Лого Халва
Кредитная карта "Совкомбанка" Халва
-Лимит карты до 350 000 рублей;
-Годовая ставка: от 10%;
-Возраст от 20 до 75 лет;
-Рассрочка до 12 месяцев;
-Стаж на последнем месте от 4 месяцев;
-Выдача карты - бесплатно:
без комиссии за годовое ведение счета;
Оформить заявку

Лого Хоум Кредит банк
Рассрочка от Хоум Кредит банка "Маркетплейс"
-Без процентов и скрытых платежей;
-Выбери товар и заполни заявку;
-Выбери срок рассрочки из предложенных;
-Получение товара после одобрения заявки.
Оформить заявку

Похожие статьи: